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Avis sur plan de maison en T

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Env. 30 message Haute Saone
Bonjour à tous,

J'ai refait un nouveau post car mon ancien comportait des images que je n'ai pu remplacer.

Donc pour synthétiser :

Je débute un peu sur le forum donc dans un premier temps, je détaillé un peu mon projet de construction sur mon "récit" et si, il manque des éléments clés, je pourrai toujours les remettre à jour donc n'hésitez pas à me redire. 

Pour notre terrain, vous trouverez la situation ci-dessous, le terrain est de bonne taille 44,20 mètres sur 35.90 mètres. J'ai représenté également les futures maisons qui seront mon voisinage.

Plan projet de découpe

Nous avons travaillé dur un plan de maison en T pour une surface équivalente à 120m2 habitable. Cette forme nous plait bien mieux que le L finalement car permet de perdre un minimum de surface.

Ci-dessous l'esquisse de notre plan donc j'aimerai votre avis, l’œil extérieur permet de prendre un peu de recul sur les choses. En espérant avoir évité les grosses boulettes.

Je n'ai pas encore représenté tous les ouvrants notamment fenêtres.

J'aimerai trouvé des solutions pour la chambre parentale, c'est chaud pour mettre armoire et douche, vasque. Je sèche un peu.
Ebauche plan de maison en T 122m2

MERCI pour vos remarques constructives

RAPHAEL
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Par convention les plans doivent tous être avec le nord en haut
Salle à manger troglodyte
Sdb plein sud.
Plein de couloirs virtuels dans le séjour- cuisine. Placez vos meubles et imaginez vos circulations.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour

juste 2 interventions

*les plans avec meme orientation et nord en haut serait plus simple, avec ajout d'un plan de masse

* représentez la largeur des murs
si il y a 7m entre les murs extérieurs, il n'y aura pas 7m à l'interieur
mon récit: http://www.forumconstruire.c[...]t-30045.php
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Smile

Même remarques que celles qui précèdent Smile Pauvre table à manger, rédhibitoire pour moi Blush
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Env. 30 message Haute Saone
Re,

Oui mistigri, je m'en suis rendu compte lorsque j'ai représenté à nouveau le plan. Je vais le refaire -) mais pour l'heure, vous me recommandez d'inverser salle de bain et bureau.

Pour la salle à manger récupérer des mètres carré et d'agrandir le bout pour faire une zone salon/salle à manger? ou une autre idée.

Pour la cuisine, j'avais vite tracé la largeur des meubles de cuisine, ce ne sont pas des coursives.

Un peu dans l'idée de ce plan que je trouve vraiment bien.
https://media1.forumconstrui[...]=1486737830

Merci, Raph
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Env. 30 message Haute Saone
petrus40 a écrit:Bonjour

juste 2 interventions

 *les plans avec meme orientation et nord en haut serait plus simple, avec ajout d'un plan de masse

 * représentez la largeur des murs
si il y a 7m entre les murs extérieurs, il n'y aura pas 7m à l'interieur

C'est bien noté Petrus.
C'est un plan simpliste des surfaces intérieures que je mettrai sous info une fois nos aberrations levées avec votre aide 
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Membre utile Env. 300 message Rhone
Heu le plan qui vous trouvez super bien, il a une pièce de vie bourrée de défautsavec notamment un coin salon SAM sur moins de 25 m² et 15 m² d'espace de circulation devant la cuisine....

En termes d'optimisation des volumes on peut faire mieux
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Env. 30 message Haute Saone
Bonjour Vince,

Justement, je ne sais pas comment faire pour cette partie là.

Salon/salle à manger cuisine sur mon plan pour optimiser au mieux.

Je suis preneur si vous avez des idées..

Raphaël
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Membre ultra utile Env. 10000 message
vince6369 a écrit:Heu le plan qui vous trouvez super bien, il a une pièce de vie bourrée de défautsavec notamment un coin salon SAM sur moins de 25 m² et 15 m² d'espace de circulation devant la cuisine....

En termes d'optimisation des volumes on peut faire mieux


Effectivement, on peut mettre à peu près deux fois le salon/sam dans le carré de l'entrée/cuisine/cellier
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Membre utile Env. 700 message Isere
Tu peux le faire beaucoup plus facilement sur un site genre http://kozikaza.com/

Nous aurons aussi une visualisation plus facile.
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Env. 30 message Haute Saone
Punaise, super info

Merci BIFIM
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Env. 30 message Haute Saone
Re tout le monde.

Suite à l'info de BIFIM, voici un dessin un peu plus lisible.

Forme en T

Voilà et merci pour vos retours.

Bon dimanche.
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Env. 30 message Haute Saone
Ce plan avec moins de côtes est plus lisible.


Plan en T 2
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour,
L'avancée de votre salon laissera votre cuisine dans une zone sombre en permanence. Et la salle à manger sera encore plus sombre. Est-il possible d'allonger la maison ? Vous auriez moins de profondeur à partir du salon (réduire le T). Vous pourriez faire une sorte de bow window au niveau du salon, mais moins profond.
L'inconvénient des gros décochés tels que le vôtre est souvent d'assombrir malheureusement.
La salle de bain au sud et le bureau au nord sont effectivement un peu dommage comme cela a déjà été dit
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonsoir Smile

Une éventuelle piste?

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Picto recompense Membre ultra utile
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