Reception chantier transformée en visite des 95%

Bonjour,
Qu'avez-vous payé jusqu'à présent ?

Ok doublons http://www.forumconstruire.com/construire/topic-324634-recep[...]hantier-transformee.php

sur un fil ca sera plus simple
Je reprends donc

Bonjour,

Vous avez payé les 95% ?
vous avez reçu convocation remise des clés? comment ?

PS adhérez AAMOi pour vous aider
Ils seront très certainement utile

Bonjour,
si vous avez déjà fait appel à un avocat spécialisé dans les CCMI, on ne pourra pas plus vous conseiller.

Je pense qu'il a dû vous dire de déposer les sommes restantes dues sur un compte dépôt, d'en envoyer la preuve à votre cst avec toutes vos remarques.

Bjs
nous n avons pas payé les 95% vu que les travaux depasse les 5 % de reserve
nous avons recu la convocation de reception de travaux par recommander

Bjs
nous n avons pas payé les 95% vu que les travaux depasse les 5 % de reserve
nous avons recu la convocation de reception de travaux par recommander

nohan57 a écrit:

Bjs
nous n avons pas payé les 95% vu que les travaux depasse les 5 % de reserve
nous avons recu la convocation de reception de travaux par recommander

Si vous avez reçu la convocation de réception par recommandé alors je vois mal comment le constructeur peut prétendre qu'il s'agit d'une visite de chantier.
Avez-vous reçu l'appel de fond des 95% ? Car légalement cet appel ne peut se faire que si la construction est terminée, ce qui n'est pas le cas vu qu'il manque des radiateurs et le crépis par exemple.
Avez-vous le consuel ?
Avez-vous prévenu le garant ?
Les 95% ne peuvent pas être retenus pour les travaux en réserve mais ne doivent être payés (et réclamés) que quand la maison est finie.

Nous avions recu l appel de fond des 95%en aout et nous l avions payé.
vu le nombre de mal facon et l avancement du chantier quand nous avons fais le constact  de huissier ,le huissier leur a envoyé un courrier pour nous remboursser et le a dit qu il n avais pas le driot de nous demander de l argent pour des choses qu ils n avaient pas fait.
ils nous ont rebourssé les 95% au mois de septembre pretexant une confusion avec un autre dossier

Nous avons le consuel
nous n avons pas prévenu le garant

Citation:

Avez-vous le consuel ?

Avez-vous prévenu le garant ?

OK.
Il est grand temps d'envoyer un recommandé AR à votre constructeur pour résumer toutes ces opérations plus que douteuses et vous en envoyez une copie aussi en recommandé AR au garant.
Quelle est la date prévue au contrat pour la fin de travaux ?

La fin du chantier devait avoir lieu le 18/12/2016
le chef de chantier m a dit que nous ne pourrions demander des pénalités de retard car nous avons entamer une action en justice

Laissez parler le chef de chantier
Et votre avocat, il en dit quoi ? Et il a prévenu le garant lui-même ?

J ai rendez vous cette semaine avec l avocat et non il n a pas prevenu le garant

Bonsoir,

C'est indispensable de prévenir le garant.

Dans le contract rien ne stipule que les penalites de retard ne compte plus en cas d actions judiciaire
merci de vos reponses

Je pendrai contact avec le garant cette semaine

nohan57 a écrit:

ils nous ont envoyés une lettre disant que le chantier etait terminé sauf le crepi qu ils feraient apres
nous nous sommes rendu a la reception de chantier comme nous la demandé notre avocat
nous etions assissté d un expert et d un huissier et le constucteur a changé la reception de chantier en visite des 95%

Bonjour

J'ai comme l'impression que votre avocat n'est pas spécialisé en CCMI

Plusieurs soucis dans ce que vous dites :
- le crepis doit être fait au hors d'air. Comment votre avocat peut-il vous laisser faire une réception sans crepis ?
- il est fortement déconseillé de venir à la réception avec un expert car ça vous empêche d'ajouter des réserves dans les 8 jours post-reception. Mieux vaut faire passer l'expert le lendemain.

Je trouve même étonnant que dans ces circonstances votre CST ne se soit pas engouffré dans ces failles.
Faire une réception en présence d'un expert et sans crepis... quelle aubaine pour votre CST

Après, si votre huissier est meilleur que votre avocat il a du retranscrire que vous étiez officiellement convoqué à une réception et que le CST l'a transformé en une réunion de chantier (je ne parle pas de validation des 95% puisque votre crépi n'étant pas fait, je suppose que l'expert comme l'huissier n'ont pas pu accepter de parler des 95%).

J'ai l'impression que vous êtes assez mal accompagné dans votre galère. Même si l'AAMOI ne donne plus de conseil une fois qu'un dossier est entre les mains d'un avocat (l'avocat étant censé le faire ) adhérer serait peut être pour vous l'occasion de prendre connaissance de vos droits grâce aux fiches d'explications, et d'aider votre avocat... parce que là, vu votre histoire, je n'ai pas l'impression qu'il connaisse bien les droits du CCMI... mais je peux me tromper, et je l'espère pour vous.

Bon courage