Vos avis sur les constructeurs de Gironde (Gironde)

Nani33 a écrit:

Bonjour à tous,

Je souhaiterais avoir vos avis et vos expériences sur certains constructeurs de Gironde à savoir :
 - IGC
- ECG
- Alpha construction
- BatiSud Gironde
- Aquir
-Ariane construction

Bonjour,
j'ai rencontré IGC et ECG. Mes avis sur ces rencontres:
 - IGC: profite de sa notoriété pour pousser les prix vers le haut
 - ECG: filiale d'ICG, prix plus abordables pour une qualité perçue (pas vérifié) équivalente, j'avais failli partir avec eux d'ailleurs (mais commercial mythomane ça m'a refroidit...). Ce même commercial bossait avant chez alpha, à qui il reprochait de délaisser l'aspect "humain".
Après vas voir sur l'AAMOI il y a des avis sur les constructeurs (ECG n'y ait pas de mémoire).
A+

Coucou

Je suis en gironde aussi
J'avais contacté pas mal de constructeur comme toi
les 2 qui étaient ressorti était IGC et Batisud
On a signé finalement avec Batisud

on est plusieurs avec Batisud sur Forum
On échange pas mal entre nous
On est plutôt satisfait tous (et on est des chieurs lol)
Tu peux regarder nos récits
Tu verras qu'on est tres tatillons donc avis plutôt objectif

https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-2756-bat[...]atisud-construction.php

Pour les autres, il te faudra lire pas mal de recits
A lire et relire

PS tu peux regarder aussi sur AAMOI
http://www.aamoi.fr/top-constructeurs
certains te seront déconseillé fortement

PPS pour la brique
On était prévu en brique collée mais changement pour brique maçonnée
Il y aurait qq retours parlant de fissures d'où retour à la maçonnée

petrus40 a écrit:

PPS pour la brique
On était prévu en brique collée mais changement pour brique maçonnée
Il y aurait qq retours parlant de fissures d'où retour à la maçonnée

Pour en avoir discuté rapidement avec quelqu'un (j'espère que c'était un pro )voilà ce que j'en avais compris:

• collé: plus rapide, évite les ponts thermiques mais très technique (d'où les problèmes de fissures)
• maçonné: plus long, créé des ponts thermiques (en comparaison du collé) mais moins de problèmes de fissures

EDIT: je n'ai pas parlé du côté prix mais le temps gagné avec la méthode collé doit la rendre bien plus économique que du maçonné je pense. (après entre le prix de la colle et du béton... je ne sais pas)

Merci pour vos réponses ! Je suis sur une commune de Bordeaux. Je vais regarder de suite vos récits !!

Bonjour à tous !

Une question : nous allons entamer une démarche de donation pour ensuite faire construire. Mon notaire m'a conseillé de déposer un permis de construire afin d'être sure de la constructabilité de mon terrain et afin de faire le point sur les exigences de PLU. Et cela, avant de vraiment faire la donation, histoire qu'il n'y ait pas de surprise concernant le terrain.

Suis-je obligé de passer par un constructeur pour déposer un permis de construire ?

Si je passe par Bati Sud, cela m'engage à faire affaire avec lui ?

Merci pour vos réponses

Bonjour

Vous allez avoir un terrain par donation.
Votre notaire ne vous a pas conseille plutôt de demander un certificat d'urbanisme (CU) pour ce terrain ? C'est différent du PC.

Apres pour PC, non pas obligatoire de passer par un constructeur.
Mais on dépose un PC avec des plans, ... bref un projet et je ne vois pas comment un constructeur (quelqu'il soit) peut déposer un PC sans que vous soyez engagé avec lui et que vous ayez valide le projet

D'où confusion CU et PC non ?

Bonjour Petrus,

Et bien non ... après votre réponse, je suis aller voir sur le net et effectivement un CU serait plus intéressant qu'un PC car il a pour intérêt de cristalliser la réglementation à la date à laquelle est il fait. Alors que le PC m'engage à réaliser la construction ....
Je commence à douter de mon notaire...

Je vous remercie grandement pour cette réponse éclairée !

Bon ... bah mon commercial vient de m'apprendre qu'il venait de construire sa boite donc il ne fait plus parti de Bati Sud.. je me retrouve dans le doute.. Si je poursuit avec eux ou pas..la confiance n'y est plus trop.

Je vais devoir me relancer dans les chiffrage et rendez-vous de constructeurs

Je réitère ma question : un constructeur de bien et dans des prix correct sur l'agglomération bordelaise ?

Merci pour vos réponses

Nani33 a écrit:

Bon ... bah mon commercial vient de m'apprendre qu'il venait de construire sa boite donc il ne fait plus parti de Bati Sud.. je me retrouve dans le doute.. Si je poursuit avec eux ou pas..la confiance n'y est plus trop.

Je vais devoir me relancer dans les chiffrage et rendez-vous de constructeurs

Je réitère ma question :  un constructeur de bien et dans des prix correct sur l'agglomération bordelaise ?

Merci pour vos réponses

Bonjour,
Je ne sais si ça pourra vous aider, de notre côté nous sommes en train de faire construire avec les Demeures de la Côte d'Argent, nous devrions réceptionner notre maison dans un mois et tout s'est très bien passé pour nous, un commerciale efficace sans être "requin", un CDT réactif et présent, aucun soucis administratif (PC respectant le PLU et accepté de suite, pas d'appel de fonds anticipés, réunion de chantier mensuel...)bref, peut-être vous pouvez essayer avec eux un chiffrage voir si ça "colle". Vous pouvez jeter un oeil sur notre récit pour vous faire une idée.
(Pour info, nous sommes passés par Mr Le Hiress sur Artigues pour le commercial, après le CDT dépend du secteur)