Pas de CDi, pas de financement

As-tu consulté plusieurs banques ?

Certaines banques ne prennent effectivement pas en compte les revenus d'un CDD.

D'autres les prennent en compte sous condition d'ancienneté. Sachant qu'en général un CDD fonction publique est mieux vu qu'un CDD en privé.

Ta femme est en CDD, tu es en CDI ?

Dans notre cas, Madame CDD éducation nationale depuis 3 ans, moi CDI, les banques physiques (La Banque Postale, La Banque Populaire Atlantique, Crédit Agricole) que nous avons consultés ont pris nos 2 revenus en compte, sans bloquer pour le CDD (ça ne passait par contre pas chez Boursorama, qui ignore les revenus d'un CDD).

Bonsoir,
Oui, faut persévérer
Cela dépend bien sur de ce que vous appelez un apport conséquent et de combien vous demander en prêt Mais, il n'y a pas de raison...

Quel est votre taux d'endettement ?

Bonjour

Il me semble même qu'il y avait des banques qui finançaient les intérim maintenant. Et votre épouse est proche de ce statut.

Par contre comme dit plus haut toutes les banques ne le font pas forcément. Et tout dépend aussi de votre statut (CDI ?), du taux d'endettement prévu, du pourcentage d'apport sur le projet,...

On ne connaît pas tout de votre situation, mais si le refus est justifié seulement par le statut de votre femme, il ne faut pas baisser les bras, il devrait y avoir des banques pour vous suivre.

Bon courage

Certaines banques n'attache pas trop d'importance au status des contrats de travail,
mais au fondamentaux tels que le taux d'endettement, la somme emprunté, les conditions d'assurances, l'ancienneté dans le poste de travail (ex interim avec une ou des missions longues)

si vos fondamentaux sont bon vous devriez pouvoir réaliser votre projet.Si nécessaire faite vous aidé par un courtier ils connaissent les rouages pour un dossier comme le votre

Bonsoir à tous.
Dans un 1er temps, merci pour vos encouragements et vos conseils.
Pour détailler davantage la situation, je suis instit titulaire depuis 15 ans, nous empruntons 175000€ + 68000€ en PTZ.
Notre apport est de 45000€.
Je gagne 2125€ par mois ; mon épouse est à 1400€.
J'ai fait la quasi totalité des banques : Bnp, Poste, Banque populaire, Crédit mut, Crédit agricole, Société générale (qui me propose un taux "exubérant" à 2,65% sur 25 ans, en me disant que vu les conditions, je ne suis pas en mesure de négocier), Crédit lyonnais...
j'abuse donc en disant que aucune banque ne suit...mais celle qui suit nous "*******" ouvertement :( peut être suis-je trop exigeant :(

Bonsoir,

Je vous encourage à aller voir un courtier... sérieusement, ils ont des entrées que nous n'avons pas !
Et en général ils se rémunèrent seulement si le pret est signé, donc pas d'engagement si ca ne marche pas

Il faudrait rechercher sur internet les banques "habituées" à prêter aux intérim. Vous avez consulté des banques "classiques". Il faut peut-être voir plus large.
Par contre, votre apport est raisonnable, mais pas si important que ça. Mais votre situation de fonctionnaire devrait, elle, rassurer les banques.

fouga a écrit:

Il faudrait rechercher sur internet les banques "habituées" à prêter aux intérim. Vous avez consulté des banques "classiques". Il faut peut-être voir plus large.
Par contre, votre apport est raisonnable, mais pas si important que ça. Mais votre situation de fonctionnaire devrait, elle, rassurer les banques.

il nous reste encore 25000€ que je garde en "poire pour la soif" c'est aussi censé rassurer la banque.
J'ai déjà fait appel à "meilleur taux" sans succès : je vais essayer de continuer à prospecter, mais le courage n'y est plus

obiwan59310 a écrit:

fouga a écrit:

Il faudrait rechercher sur internet les banques "habituées" à prêter aux intérim. Vous avez consulté des banques "classiques". Il faut peut-être voir plus large.
Par contre, votre apport est raisonnable, mais pas si important que ça. Mais votre situation de fonctionnaire devrait, elle, rassurer les banques.

il nous reste encore 25000€ que je garde en "poire pour la soif" c'est aussi censé rassurer la banque.
J'ai déjà fait appel à "meilleur taux" sans succès : je vais essayer de continuer à prospecter, mais le courage n'y est plus

La construction est de toutes façons faite de haut et de bas. Quand on est en bas comme vous là, il faut parfois prendre 2-3 jours pour s'aérer la tête et ne plus penser au projet, pour revenir avec un peu plus d'énergie pour se relancer dans les démarches.

Pour expliqué l'attitude de la société générale
il faut savoir qu'aujourd'hui le crédit immo est de moins en moins rémunérateur pour une banque d'ou l'interet de vous proposé un taux plus elevé que le prix du marché par le biais d'un petit chantage
mais tous cela ne veut pas dire que votre dossier est mauvais

comme le souligne celiaetludo26 voyez un courtier indépendant il ne sont rémunéré que si la banque accepte le pret. si vous le souhaité je peut vous donné quelques courtiers serieux en mail privé

Je suis évidemment ouvert à toute aide

obiwan59310 a écrit:

Je suis évidemment ouvert à toute aide

voir boite mp

Bonjour,
pour obtenir votre prêt, les points essentiels que le préteur va surveillé en dehors de vos salaires et status des contrats

antécédent bancaire (incident), taux d'endettement, capacité d’épargne, crédit en cours, reste à vivre
en ce qui concerne l'endettement du ménage faites en sorte d’être en dessous de 30% car au delà c'est rédhibitoire

si ces points sont ok votre emprunt ne devrait pas posé de problème

Aucun incident, 0% d'endettement, on épargne environ 500€ par mois...j'ai hélas pourtant reçu uniquement des refus mais je vais tenter d'autres courtiers

Allez ! Moi j'ai confiance ! Il y a bien une banque qui va vous proposer quelque chose de décent !

Oui, il ne faut pas baisser les bras
N'hesitez pas en effet a aller voir un ou deux autres courtiers "en vrai". Alors en cdi tous les deux au début des démarches, l'un de nous a malheureusement perdu son emploi au milieu... Et a enchainé 2 boites avec les périodes d' essai. Le courtier que l'on avait n'a pas cherché, nous a proposé d'attendre les fins de période d'essai. On en a contacté un 2e, qui en 3 semaines a trouvé une offre de prêt comparable, sans attendre


On a changé de courtier.

Ca demande du temps, pour faire les dossiers (je te conseille de monter un dossier type bien organisé et classé sur ton ordi, que tu fais passer via une clef au courtier... Ca fait gagner du temps), pour rencontrer en personne les courtiers et les banquiers, mais ca en vaut la peine, nous on n'a pas regretté d'avoir changé.

Bon courage, et te bile pas, tu as a priori un bon dossier quand même, ca va le faire. Nous non plus les banques contactées directement ne nous ont pas suivi On est en train de construire

Rebonjour à tous : en faisant le forcing avec ma banque, j'ai finalement réussi à obtenir quelque chose...c'est en attente de "validation" par le n+1 de ma responsable d'agence...on reprend espoir ;)
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