Gaz, PAC ou élec : quel chauffage pour maison 1966 ? Résolu

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alimae Picto info

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Le 04/03/2017 à 20h11 Env. 50 message Puy De Dome

Bonjour à tous,

Je vais m'attaquer à la rénovation d'une maison construite en 66 (donc très loin de la rt2012

). Actuellement le chauffage est au fioul avec radiateurs fontes et l'isolation quasi inexistante à part de 25cm de laine de roche projetée dans les combles en 2007.

Je réfléchis à changer le mode de chauffage mais j'ai une contrainte particulière : le gaz n'arrive actuellement pas jusqu'à la maison et la maison est à 70m de la rue. La maison est située près de Clermont ferrand et fait environ 200m2.

Donc dans les choix possibles :
- chaudière à condensation (gaz) mais gros frais de raccordement (même si on profitera de la tranchée pour faire passer une gaine électrique pour un portail et un raccordement fibre optique)
- pompe à chaleur air/eau (est-ce rentable à long terme en prenant en compte le coût initial et d'entretien, durée de vie...)
- radiateurs électriques (ca me parait être une mauvaise idée question coût du chauffage au long terme mais en même temps, il n'y a pas d'entretien et on peut chauffer uniquement certaines pièces)

Je vais avant tout m'attaquer à l'isolation par l'intérieur (isolation extérieure compliquée car un mur en limite de propriété?) et en profiter pour refaire l’électricité au passage mais quitte à casser de la cloison, je préférerai choisir le système de chauffage avant histoire de savoir si les radiateurs existants doivent être conservés.

Quel est votre avis sur ces 3 moyens de chauffage (chaudière à condensation gaz, pac air/eau ou électricité) dans ce cas ?

Merci d'avance pour vos réponses.

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Maxx29 Picto info

Le 04/03/2017 à 20h17 Env. 500 message Finistere

Évitez l'électricité, vous avez la chance d'avoir un chauffage central, gardez le.
Ensuite vu la complexité du raccordement au gaz, la PAC air eau semble monter sur la première marche du podium.

Mais bien entendu, veillez à faire une belle isolation à cette maison.

Et si vous prévoyez une PAC ou chaudière pensez à la dimensionner selon les travaux que vous allez faire.

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Olivier D Picto info

Le 04/03/2017 à 21h15 Membre utile Env. 4000 message Moselle

Bonsoir Alimae,

Bienvenue,

Tout d'abord, gardez absolument votre chauffage central. Il n'y a pas un autre système plus meilleur que le chauffage central. Conservez vos radiateurs en fonte car ce sont des meilleurs radiateurs à eau chaude. Mais par contre, vous pouvez refaire les tuyauteries, particulièrement sur les murs que vous allez mettre l'isolation thermique.

Donc les 2 premières solutions que vous citez sont bonnes mais laquelle choisir. Ça dépend du devis de chaque générateur de chaleur. En généralement, une chaudière gaz à condensation (hors raccordement gaz) coûte un peu moins cher qu'une PAC air/eau.

Évitez absolument le chauffage électrique, surtout vu la surface de votre maison (200 m2, c'est complètement aberrant de se chauffer à l'électricité).

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elisa21 Picto info

Le 04/03/2017 à 22h35 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir et Bienvenue

alimae a écrit: Je vais avant tout m'attaquer à l'isolation par l'intérieur (isolation extérieure compliquée car un mur en limite de propriété?)

trèèèèès bonne démarche, pour une fois que les choses sont faites dans l'ordre : bravo !!!

l'iso extérieure "compliquée" : disons moins facile mais ce n'est pas une raison pour s'en priver.
faites les murs accessibles en ITE et le dernier en ITI , ce sera toujours mieux que les 4 en ITI.

et vu l'âge de cette maison, la question qui suit est : et les menuiseries ? d'époque aussi ?

alimae a écrit: Quel est votre avis sur ces 3 moyens de chauffage (chaudière à condensation gaz, pac air/eau ou électricité) dans ce cas ?

la chaudière fuel est HS ? ou d'époque ?
quel que soit le système choisi, le plus confortable sera un chauffage "central" avec emetteurs à eau
=> si vous n'envisagez pas de plancher chauffant eau [ (casser les sols en + des cloisons

) , gardez vos radiateurs fonte.

alimae a écrit: - radiateurs électriques (ca me parait être une mauvaise idée question coût du chauffage au long terme mais en même temps, il n'y a pas d'entretien et on peut chauffer uniquement certaines pièces)

d'accord avec ce raisonnement, avec un bémol : si vraiment les besoins sont diminués grâce à une très bonne isolation... l'idée n'est peut-être pas si mauvaise que ça.

il faudrait voir l'ensemble du projet :
- bonne orientation pour optimisation apports solaires (vitrages Sud) ,
- plain pied ou R+1 ? si ITI et R+1 il y aura toujours les ponts thermiques sur toute la périphérie.
- utilisation de cette maison ? (chauffer uniquement certaines pièces = pas toutes occupées ? ...)
un poêle ou cheminée (existant ou prévu ? ) ....
...

et quand vous dites "JE vais faire..." : qui fait quoi ? avez vous commencé les devis ? c'est parfois soit une aide à la décision, soit un dur retour à la réalité ...

et... pour le choix final du chauffage, il faut absolument faire l'estimation des besoins AVEC l'isolation prévue.

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alimae Picto info

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Le 05/03/2017 à 09h11 Env. 50 message Puy De Dome

Merci pour vos réponses rapides!

En gros j'ai intérêt à garder mon chauffage central et donc il faut que je réfléchisse par rapport à amener le gaz ou mettre une PAC air/eau. Effectivement les devis vont sans doute m'aider à choisir.

@elisa21 :
Le chauffage au fioul n'est pas HS mais la cuve me gène par rapport au projet d'aménagement extérieur (il faut l'enlever pour terrasser) d'où l'idée d'un changement de mode de chauffage.

Par rapport au choix ITE/ITI, j'ai eu ce raisonnement :
ITI :
+ permet de refaire l'électricité de la pièce en même temps
+ possible pièce par pièce avec changement des fenêtres progressif.
+ plus facile à faire soi-même que l'ITE (enfin de mon point de vue

) même s'il faut aussi traiter les ponts thermiques au niveau des fenêtres, des cloisons intérieures qui partent des murs extérieurs et de la dalle sol /balcon
- perte de place (mais pas dramatique dans notre cas)

ITE:
- un mur sur les quatre ne peut pas être traité
- coût au vue de la surface à traiter (env. 230m2 d'après mes calculs) + balcon + toutes les fenêtres
+ permet de relooker l'extérieur.

Donc le fait de pouvoir étaler les travaux et qu'il faille dans tous les cas taper sur l'intérieur pour l'électricité me font pencher pour l'ITI.

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