Modification des plans par le constructeur après signature CCMI...

Bonjour à tous,

Rencontrant actuellement un souci avec le constructeur de notre future maison, mon conjoint et moi avons besoin de conseils et peut-être d'un retour sur expérience...

Nous avons signé le contrat de construction (CCMI) en date du 14 janvier 2017, ainsi que les premiers plans qui y étaient annexés. Le tout, daté du 14 janvier 2017, nous a ensuite été envoyé par LRAR. Le constructeur est donc tenu, selon nous, de livrer une maison conforme à ces plans de base, au prix convenu dans le contrat de construction, toute modification devant faire l’objet d’un avenant.

Or, aujourd’hui, il cherche à nous faire signer de nouveaux plans, antidatés au 14 janvier 2017, sur lesquels la maison n’est plus du tout implantée de la même façon sur le terrain… Ce que nous avons refusé.

Il soutient que si nous voulons la maison conforme aux premiers plans, ils nous faudra payer 10.000 € en plus, le terrain étant pentu, ce qui implique des frais plus importants. 

Nous avons été très étonnés d’une telle allégation… Cela nous semble tellement gros… Le terrain est certes pentu mais le constructeur le savait depuis le début. C’est même lui qui nous a trouvé cette parcelle ! Il était donc en mesure de prévoir cette difficulté lors de l’établissement des premiers plans, qui nous convenaient et que nous avons, je le rappelle, acceptés et signés.

Pour nous, il n’est pas en droit de nous demander un supplément. Nous avons convenu d’un prix ferme et définitif pour ces plans, je ne pense pas que sa mauvaise évaluation du coût de la construction soit notre « problème »…

Le commercial nous avait dit, au moment de la signature du CCMI, qu'il avait un bon feeling avec nous... J'espère qu'il n'a pas pensé que nous dirions oui à tout. 

Pouvez-vous me confirmer que nous sommes dans notre droit ?

J'espère que tout mon blabla est compréhensible, n'hésitez pas à me dire si ce n'est pas le cas ^^'

Un grand merci pour vos réponses !