Acces impraticable

PAs de devis, pas de paiement, c'est simple

oui mais cela c'est passé en juillet dernier et... j'ai déjà payé.... ...

en fait à l'époque je ne me doutais pas du bazar que cela serait par la suite... les fondations venait d'être creusées... on été tout contents.. et on s'es bien fait avoir...

Salaud d'entrepreneur, il a profité de votre jeunesse

désolé pour l'orthographe sur le post précédent.. j'ai reçu en même temps un coup de fil au taf et pas mal de grosses fotes d'ortograffe

oui comme tu dis SAaaud de constructeur .... n'empêche ça me fout dans une bonne galère....

Que veut faire ????

je ne sais pas quoi faire.. j'ai l'impression que je me suis bien fait avoir et que je n'ai pas de recours... et j'aime pas trop ça...

au final je pense que je vais faire deux bande passantes en béton à mes frais.....

Karl, as-tu signé un CCMI ? tu dis ke terrassement pas compris ds le prix mais a-t-il été chiffré ds la notice descriptive ou qq part ailleurs à la signature du contrat ?

bonjour Karl!

Je te conseil d'adhérer à L'AAMOI : http://aamoi.chez.tiscali.fr/

et d'exposer la situation à cette association!

Si il y a une solution à ton problème l'association pourras te venir en aide .

ayant eut affaire à ton constructeur je connais sa mauvaise foi et ses combines pour cacher et détourner tout les coûts réels d'une construction!!!

Si j'ai bien suivi ,il te manque un mur de soutainnement des terres vers l'acces sous sols et la rampe béton de celui-ci ,qui n'ont pas été chiffrée dans le CCMI mais laissée à ta charge? c'est bien cela??
PS :as tu déja receptionné ta construction???

Idem, AAMOI

oui maison receptionné samedi mais sans professionnel, j'ai donc 7 jours pour envoyer une reserves....

je me suis laissé "avoir" samedi et n'ai pas mis de reserves à ce sujet.... car c'est là que je lui ai parlé de ce problème et ou il m'a fait la réponse que je citais précédement...

L'association à mon dossier, et j'ai eu une réponse ou ils me disent que cela est à la charge du constructeur car non budgeté mais indispensable...

C'est effectivement indispensable dès qu'il pleut car totalement innaccèssible mais quelle procédure je dois suivre

doit on comprendre que tu as payé les 100% pour avoir les clés ?

en fait le constructeur m'a fait signer sans reserves et m'a demandé un chèque de 5% en attendant que j'ai le cheque de la banque suite à l'appel de fond qu'il m'a donné.

Et, Bé ils sont pressé d'avoir leur chèque dit donc!

Dans mon cas ce même constructeur ne m'avais pas budjété non plus , tout le terrassement et le chemin d'accès!

Je te conseil de suivre les conseils de L'AAMOI et envois lui tes réserves

avec un courrier RAR à entête de l'association ,dans mon cas cela a porté ces fruits!! (contrat annulé après 7 mois!!!!)

Il faut tenir bon!! face à ces 2 requins

courage!

Alex.

non je ne lacherais pas...

surtout que n'étant pas accompagné d'un professionnel pour la récéption, le constructeur ne peut accepter de règlement des 5% avant la fin des 7 jours suivant la remise. Il encours des poursuites pénales...

je vais suivre les conseils de l'AAMOI... en éspérant que cela se finisse au mieux... pour nous...

ha déjà adhérent !! tu as été super rapide dis donc!!!
normal, étant donné l'urgence....

jpik

Merci, mais moi je dirais seulement adhérent....

j'ai adhéré 2 semaines avant la récéption... si seulement j'avais connu cette association plus tôt....

j'aurai évité ou du moins anticipé quelques problèmes....

mais mieux vaut tard que jamais....

tu vas gagner comme Alex, j'en suis sûr. )

jpik

franchement j'éspère bien...

mais bon pas top le constructeur :
- m'a fait payer l'eau du chantier
- m'a fait chantage : si pas le chèque des 5%, pas de clefs
......

Je suis persuadé que L'AAMOI feras sont possible pour te venir en aide!!!

Suis leurs conseils et tiens bon!!!

Ils m'ont sortis des griffes de ton constructeur



Alex.

Parceque l'eau du chantier c'est a qui de la payer?

il me semble bien avoir lu dans ce forum que l'eau du chantier était à la charge du constructeur et que le contraire était une clause abusive....


je me trompe peut être....

oui, l'eau est à la charge du constructeur, comme l'éléctricité d'ailleur, pour un prix ferme et définitif.

Et si on vous dit le contraire, genre comment faire pour faire le béton, répondez "pourquoi, il faut fournir le ciment et le sable aussi ????"

En fait, il est d'usage de fournir l'eau tant que votre compteur d'eau n'est pas posé.

Pour l'électricité, mon constructeur a son groupe électrogène.

Suite au courrier que j'ai envoyé à mon constructeur, son commercial vient de m'appeler en me racontant tout et n'importe quoi pour essayer de me faire changer d'avis.

Il me dit qu'il ne comprend pas pourquoi cela se passe comme cela, pourquoi j'ai fait opposition sur le chèque des 5% qu'il m'a demandé le jour de la réception en échange des clefs, qu'il n'y avait rien d'illégal, qu'un travail été fait et qu'il fallait le payer .... Je lui ai demandé d'arreter de me faire rire.... jaune bien entendu

Pour le chemin d'accès, il me dit que d'après ce qu'il ressort des renseignements qu'ils prennent, cela ne serait pas à leur charge mais à la mienne. Info ou intox ?

Mon point de vue :
- dans ma notice descriptive, la réalisation d'un chemin d'accès par pose de scories, n'est pas comprise dans le prix de la maison et n'est pas budgetée
- hors le constructeur a fait réaliser cette rampe d'accès en terre par le premier terrassier, en effet notre facture envers ce premier terrassier ne comprenait que les fouilles pour les fondations de la maison. et nullement la réalisation d'un accès.
Et le commercial m'a dit que le terrassier l'avait fait car elle était nécessaire pour le chantier. Seulement dès qu'il pleut on ne peut l'utiliser même à pieds

- de plus le commercial nous avait dit, le jour de la signature, que la pose de scories était prévue et budgetée dans le prix de la maison. Quand je lui dit cela aujourd'hui, il ne le nie pas, mais pour lui ils ont eu des coûts non prévus et donc cela a consommé la part budgetée pour le chemin d'accès. Pourquoi devrais je être privé de quelque chose qui nous a été promis uniquement car ils ont eu des coûts supplémentaires ?


D'après ces dires si je ne change pas de position cela se terminera en jugement, là aussi je me demande si c'est pour tester ma détermination ce qui est bien dans leur style. Je lui ai dit que je ne changerai pas de position et que s'ils ne faisaient pas d'efforts cela se finirait effectivement comme cela.

suite au prochain épisode...

vraiment stressant comme histoire...