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Emprunt possible

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Env. 90 message Vendee
Bonjour à tous hier nous avons été voir une banque et voici ce dont il nous ont proposer:
Coût de la construction 175 000€
Apport 50 000€
Du coup emprunt 125 000€
Prêt à taux zéro 61 000€
Prêt bancaire de 63 000€ à un taux de 1.79 pouvant aller comme il me l'a fait comprendre à 1.75 ou 1.70
Qu'en pensez vous? Sachant que on a aussi droit à un prêt entreprise à 1% pouvant aller à hauteur de 7500€
Que pensez vous de l'offre sachant que le prêt serait sur une durée de 15ans pour le prêt bancaire et 20ans pour le PTZ.
Notre taux d'endettement s'élève à 22%.
C'est mon 1 prêt et je n'est pas trop de base de référence. Qu'en pensez vous? Merci de votre aide
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Messages : Env. 90
Dept : Vendee
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Pour votre apport, vous avez bien donné juste l'apport pour la partie construction.

Puisque je ne vois pas dans le calcul de budget le terrain, les frais de notaire, les taxes. Sans compter tous les aléas... donc votre apport c'est bien 50k€ + tous les frais hors construction ?

Concernant les taux d'emprunt il y a de multiples sites donnant les taux du moment, et qui vous permettront de voir si votre taux est intéressant ou pas.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 90 message Vendee
Ah oui désoler j'oubliais le terrain est déjà acquis c'est uniquement pour la construction et on ne pense pas avoir oublier de choses sachant qu'on a compter très large puisque on avait fait pas mal de devis matériel car c'est de l'auto construction et on a donner les plus cher à chaque fois et on a compter. Le branchement au tout à l'égout est compter aussi. A mon avis quand on aura mis 150 000€ pour la construction on sétait très prêt du bout. Sachant que dans le emprunt l'assurance de prêt est incluses.
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Messages : Env. 90
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
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Membre utile Env. 800 message Nord
Bonjour,

Je ne donnerais pas d'avis sur le taux, par contre pour votre emprunt, faites bien attention aux différentes garanties.

Est ce une délégation d'assurance ou l'assurance de la banque ?

Avez vous négocié les frais de dossier ?
Frais de remboursement anticipé ?

N'oubliez pas de prendre en considération les "à coté" de la constrution (ameublement, allée, jardin ou portail etc...)
http://www.forumconstruire.c[...]t-28308.php
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Nord
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En cache depuis le vendredi 10 octobre 2025 à 23h15
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