Offre de prêt...

ben elle est très bonne cette offre !!!
pourquoi cela te gène t'il?
au fait il est où ton lieu de construction?

C'est vrai???
Tu la trouves bonne?
Je m'excuse, je ne m'y connais pas trop, c'est d'ailleur pour ça que je m'adresse à vous, je lis ce forum qui plus est très très complet depuis un certain temps sans trop oser poster, mais je vais venir plus souvent à présent que les choses vont se déquanter!

Bref, ngm nous allons construire dans le 31, à 19km dans le nord de Toulouse.

En fait, les mensualitées me paraissent énormes, sachant que j'ai un salaire de 1200 et chéri de 1600 j'ai très peur de ne pas pouvoir assumer, du moins tant que nous n'avons pas d'enfant a va, mais nous essayons d'avoir un bb (depuis 3ans malheureusement), et lorsque nous serons trois ce sera différent...c'est plein de remises en questions, mais à ton avis cette offre est correct?

De toute façons nous allons devoir nous lancer, mais c'est... terrifiant de se lancer comme ça pour 30ans.
Enfin, plein de gens y arrivent, on devrait s'en sortir aussi...
Merci de ta réponse, ça me rassure un peu, j'avais peur que notre offre soit plûtot mauvaise et notre projet irréalisable...
Maintenant nous esperons que l'offre sera acceptée, nous vous tiendrons au courant!

c'est le prix du terrain+construction?
il est pas cher ton terrain pour la distance tu as de la chance.
Tu as une offre qui est modulable normalement de la part du CA et si tu es en position inconfortable tu pourras diminuer ta charge.

Oui, terrain + construction, en effet nous avons eu le terrain à bon prix, c'est pour cela que nous nous lançons dans la construction, car vu le prix trop élevé des terrains dans le coin, nous n'aurions pas pu poser une maison sur le terrain! lol
Pour ce qui est de l'accord modulable nous ne pouvons pas baisser la mensualitée, seulement l'augmenter (si on gagne au loto! ).
J'ai regardé un peu ton projet, tu vas avoir une très jolie maison, il nous tarde d'en être là!
Selon notre maître d'oeuvre les travaux ne commenceront que début septembre 2007 le temps de l'acceptation du permis et de voir tous les corps de métiers, ça fait loin!

Tu peux négocier le taux de base de l'assurance à .28% vers .24 car vous êtes jeunes quand même.
Cela fera économiser un peu.
Demande aussi de ne pas avoir d'IRA après les 10 premières années.
Je t'ai envoyé un message mp.
Merci pour notre projet.

Merci pour tes conseils,
Qu'est-ce que L'IRA?
Pour l'assurance apparement on ne peut pas baisser plus, la MGP notre mutuelle nous proposait 24%, mais comme nous dépassons 33% d'endettement, il ne veulent pas ns couvrir.
Avec le CA nous sommes à 26 ou 28% je sais plus...

Indemnité de Remboursement Anticipé.
Avez-vous demandé l'assurance groupe du CA en négociant, ils sont pas moins chers??? (0,21% chacun pour DC PTIA ITT en ayant moins de 30 ans???)
Par ailleurs ne font ils pas du pret G2??? (Fixe sur une premiere période et révisable capé 2 sur les 5dernières années???)
bonnes recherches

Bonjour Klara!!!


Nous avons une offre de pret similaire du CA c'est-à-dire :

* Pour 191.000E empruntés (terrain + construction + frais de notaire + frais de clôture, peintures et parquets)

* Pas d'apport mais pas de crédit conso en cours

* Mensualités de 970E/an pendant 30 ans (PTZ inclus)

* Taux de 4,05%

* Assurances 100/100 à 32E par tête (incluses dans les mensualités)

* 37% d'endettement

* Amortissement du crédit à l'achevement de la construction

* Nos revenus : 1500E/mois pour moi et 1000E/mois pour monsieur (grosso modo)

* 2 enfants à charge


Voilou!!!


Comme tu peux le constater, nous nous lançons quand même dans la construction alors que d'autres ne le feraient peut-être pas... On est serein, on sait que ça va être dur les 1ers temps, mais ensuite ça va rouler, sachant que nous avons des possibilités d'évolution dans nos professions respectives...

Alors, ce n'est pas moi qui vais te dissuader de faire construire, seulement, prends bien soin de calculer tous vos frais et charges annexes aux mensualités (loisirs inclus), pour voir combien il vous reste en cas d'"imprévus"...

Mais je ne te cache pas que j'ai eu, moi aussi, une grosse période de doute et d'interrogation, que j'ai surmontée pour pouvoir ficeler le projet plus "sereinement"...


Vala!!! Bon courage!!!

oui faut se lancer et les enfants amènent des avantages déjà parce que c'est un bonheur d'en avoir et cela change une vie et aussi financièrement, on y arrive bien plus facilement que ce que l'on pouvait croire!
Alors ce ne doit pas être un frein!!!!

Bonjour à tous, et encoore merci pour votre aide et vos encouragements!
En effet, ton message Shéhérazade me rassure et vous me redonnez espoir!
Pour l'assurance bonne nouvelle, mon homme à eu sa mutuelle au tel et par leur intermédiaire nous allons suremment pouvoir la baisser à 0.24%.
Maintenant j'espère que notre offre va être acceptée... Aïe, j'espère qu'une fois tout ce côté paperrasse passé la construction en elle même est moins stressante... bon oui je sais, ça ne fait que commencer, alors je vais suremment avoir recours à vos connaissances un bon bout de temps!!!
@micalement, je vous tiens au courant de l'avancement de notre financement et de notre dépot de PC que l'on doit faire avant fin décembre!

Klara31 a écrit:

Bonjour à tous, et encoore merci pour votre aide et vos encouragements!
En effet, ton message Shéhérazade me rassure et vous me redonnez espoir!
Pour l'assurance bonne nouvelle, mon homme à eu sa mutuelle au tel et par leur intermédiaire nous allons suremment pouvoir la baisser à 0.24%.
Maintenant j'espère que notre offre va être acceptée... Aïe, j'espère qu'une fois tout ce côté paperrasse passé la construction en elle même est moins stressante... bon oui je sais, ça ne fait que commencer, alors je vais suremment avoir recours à vos connaissances un bon bout de temps!!!
@micalement, je vous tiens au courant de l'avancement de notre financement et de notre dépot de PC que l'on doit faire avant fin décembre!

tu es sure que le CA accepte la délégation?
De plus, j'ai vu que la construction démarrerait dans quelques mois?
Tu fais quoi des intérets intercalaires?

Normalement oui ils acceptent la délégation, on en avait parlé mais on pensais ne pas pouvoir baisser, on aura leur réponse dans quelques jours.
Je vous le dirais!
Pour les intercallaires on en a pas.