Autoconstruction et financement.

bonjour Fistonne ton lien est censé me répondre ou pas car quand je clic il me redirige vers l'accueil du site.
je pense pas en plus avoir manquer une étape je me suis présenté et j'ai dit bonjour.
Voilà la suite de mon problème la société générale me donne une adresse pour l'assurance, mais celui-ci ne la propose que au pro.
je ne désespère pas mais l'autoconstruction parait bien dure au niveau administratif.
si vous avez des solutions ou réponse je suis preneur.

Salut le transporteur et bienvenue.
Je suis également en projet d'autoconstruction.

Certaines banques refusent catégoriquement car ils estiment que si tu construit une ruine et qu'ils devait te saisir ta maison en cas de non remboursement ils perdraient de l'argent.
(style BNP et UCB : à vérifier car cela peut changer d'une agence à une autre)

Certaines acceptent si tu es dans la profession.

Certaines acceptent sans souci (CA, la poste, le CIC, la générale, le crédit mutuel, et surement d'autres)

Donc dis à ton pote de changer de banques.

Le problème par contra va intervenir au niveau du montage financier (je suis en plein dedans et c'est galere )

En gros le souci est que tu vas mettre du temps à construire et que si tu fais 1 pret global (avec le terrain) tu vas payer des frais intetrcalaires de malades
Il faut voir si tu peux faire 2 prets (attention les taux remontent) ou faire des systèmes avec 1 seul pret mais avec 2 enveloppes (appellées aussi lignes)
Il existe plein de systèmes différents il faut donc que tu vois avec les banques.

salut yebaby,
merci de ton messsage d'accueil.
Voilà nous 2 comme je l'ai dit précédemment nous voulons acheter à ossey les 3 maisons qui se trouve à 11km de romily s/seine et 30 de troyes dans le département de l'aube (10).
Mon ami habite sur place en location et moi en banlieu parisienne, moi j'ai sonder deux banques pour le moment par chez moi ( crédit mutuelle et banque postale) réponse négative des 2.
j'ai rendez vous à ma banque le 20/03/2007pour voir et négocier c'est la SG, par contremon ami lui est au CIC et eux refuse mais comme on est déterminer à faire notre maison nous même lui à contacté empruntis ils chehchent un peu c'est leur métier.
ils rappellent 2 heures après pour leurs dire que ça banque le CIC faisait partie des banques qui acceptait l'autoconstruction .
donc on attend mardi ou mercredi pour voir.
La seule banque qui accepte c'est la Sg de romilly SSeine mais eux nous demande l'assurance DO en sachant que ont ne va pas s'assurer contre nous même sa rime à rien.
Je ne sais pas trop comment on va faire, mais on n'est prêt à changer de banques à conditions qu'on est un taux normale.
merci si vous avez d'autre tuyau.

suite de ma petite histoire la banque postale de romilly sur seine accepte de bien vouloir financer mais apparemment ils veulent 10% d'apport.
10% de 90000 c'est pas ce qui va faire baissé les mensualité c'est mieux d'avoir l'apport pour soi, si toutefois je devais faire faire quelques travaux aux B*** ou bien payer un aide.
mardi j'en saurai un peu plus.

Bon courage transporteur, on voudrait procéder de la meme facon et c'est vrai que ca a l'air assez galère. En tout cas, bienvenue ds l'Aube!

crédit agricole, caisse d'épargne et banque populaire était ok pour financement autoconstruction.

Pour nous qui sommes à 15kms de troyes, la banque postale nous a suivi dans notre projet d'autoconstruction, pourtant nous ne sommes pas du métier,(mon ami est boulanger et moi animatrice en centre aéré).
Pas de problème pour la dommage ouvrage...
Par contre nous avions un apport (PEL).Mais maintenant vu que ça a changé (quand nous avions signé c'était encore la poste) il ne faut plus systématiquement d'apport.

Pour l'achat de matériaux pour la construction,nous avons ouvert un compte chez Point P, qui nous a fait bénéficiez jusqu'à 30% de remise...
Alors quand tu vois les sommes quand tu achètes les parpaing (ou biomur dans notre cas) ou bien les tuiles ça va le coup d'avoir une remise!!
Si tu veux d'autres renseignements, n'hésite pas.
Sandrine.

salut Sandrine , très beau coin clérey!
merci pour l'info, on s'est renseigné chez crédit agricole, y a pas de soucis non plus pour un financement, le tout est de trouver le terrain...
J'aimerai bien le nord de troyes (payns, saint lyé, barberey, grange...) mais ca devient compliqué pour trouver un terrain raisonnable.
Petite question, tu es animatrice sur Troyes? (ma mere est du domaine)

coucou,
non je suis animatrice à clérey....à 1km de la maison
oui j'imagine que le prix des terrains doit etre assez élévé du coté de barberey car c'est proche de la ville.
Nous, à Clérey,on a payé 33€ le m2 non viabilisé.

Je voulais aussi dire que nous n'avançions pas l'argent pour les matériaux,car en ouvrant le compte chez point P,vous recevez la facture de ce que vous avez pris à la fin du mois pour payer le mois suivant(exemple: pour des achats au moi de mai,ça sera prélévé sur votre compte le 31 juin)Comme ça vous avez le temps d'envoyer la facture à la banque pour qu'elle vous vire les fonds.

merci pour l'info! oui, c'est assez cher dans le secteur mais c'est un coin qui nous plait et on est pret à faire quelques concessions pour habiter par là (la famille habite la bas)