Retour
Menu utilisateur
Menu

Financement construction vefa

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.429 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message
Bonjour,
Je fais construire actuellement une maison en VEFA. En accord avec le constructeur, je passe maintenant pour le gros oeuvre avec eux et pour tout le reste en direct avec les artisans.
Est ce que cela risque de poser probleme pour le deblocage des fonds, ou pour le certificat d’achevement travaux( et les 5 % a remise des clefs) qui sera maintenant sur un gros oeuvre et non sur une maison achevée. Merci d’avance pour vos reponses car je suis un peu perdue au jour d’aujourd’hui, et j’ai peur d’avoir une mauvaise surprise..
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message 14 (14)
a mon avis ce n'est plus de la VEFA si les travaux ne sont pas finis par le constructeur !!!!!!!!! Je crois que ta banque va tiquer puisque le contrat initial qui a permis d'obtenir le prêt n'est pas respecté.

Je ne vois pas où est l'intérêt pour vous de changer de formule en cours de route ??
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
Le probleme est que la maison devait nous couter un certain prix, et la commerciale c'est carrement plantée....( on etait sa premiere maison...).
Pour que le prix soit moins elevé on a décidé de ne faire que le gros oeuvre avec eux et le reste par les artisans.
On etait tres pressé par le temps, donc les papiers qui ont été envoyés a la banque sont du prix de la maison au jour d'aujourd'hui, mais nul part precisé que c'est par des artisans et non par un constructeur.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
enfin ils ont bien du vous demander un double du contrat VEFA , on prete difficilement de telles sommes sans savoir à qui elles vont être données.

Le plus simple est d'appeler la banque avant de vous lancer là dedans pour être sûrs.
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Lilou34

Bizarre.

Conrtrat devant notaire?

Allez à l'ADIL avec votre contrat, vous pourrez savoir si VEFA ou CCMI .
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
chaud cette histoire, la commerciale se plante sur le prix et c'est vous qui trinquez. Vous risquez de pleurer par la suite si problemes sur la construction, quid des assurances ?
Messages : Env. 200
De : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
Je sais que ça parait tres bizare, mais le probleme c'est qu'on est passé par un courtier et une commerciale pas au top...ils se sont envoyés les papiers pour la banque l'un l'autre sans qu'on soit vraimenet au courant de ce qui se passait....
Ca a mis quand meme 5 mois pour que le dossier soit complet à la banque..sans commentaires Mad
J'ai relu tous mes papiers hier soir et nul par c'est undiqué que c'est un VEFA ni CCMI et quand j'ai demandé a ma banque elle ne le savait pas non plus...c'est hallucinant...mais vu que le terrain nous l'avons achté avant, ca doit etre un CCMI, donc on peut faire ce qu'on veut non?
Sauf pour la declaration d'achevement travaux, qui sera juste sur un gros oeuvre et non une maison complete.
On a commencé le deblocage des fond pour les fondations, et j'ai peur pour la suite pour le deblocage avec facture et non avec deblocage par le constructeur....
C'est assez bizare , je sais bien....
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Lilou34

Adressez vous à l'ADIL.

Vous saurez quel est votre contrat.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 04 aout 2020 à 18h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir