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Respect de l'étude thermique

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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Bonjour,

Voilà, nous faisons construire notre maison par un ccmi. Nous en sommes au stade de la pose des plaques de brio, ensuite le carrelage.

Les bureaux d'étude du constructeur m'a transmis l'étude thermique, que j'ai essayé d'éplucher.

Ce qui m'a permis de voir les caractéristiques de mes vitrages (4/20/4 partout et 10/16/4 pour la sdb et le garage)
Et aussi les puissances des différents moyen de chauffages.

Mon interrogation est la suivante : Dans la section Descriptif Système
J'ai, Dégagement (surface 5,9 m2, t° 19°C) émetteur mural radiateur à eau dT22, puissance 150w.
Hors sur mes plans d'exécution je n'ai aucun radiateur de prévu dans ce couloir.

Du coup, ça veut dire que mon constructeur me met en infraction puisque ma maison n'ai pas conforme à l'étude thermique ?

Que va t il ce passer en cas de revente ?


Aamoi n°7693
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Env. 300 message Cordelle (42)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Personne n'a d'avis sur la question ?


Aamoi n°7693
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Env. 30 message Saone Et Loire
Bonjour,

Il se peut qu'il y est des différences.
Des contraintes techniques lors des travaux de construction peuvent amener à modifier le projet initial.

Il se peut qu"un radiateur plus puissant a été installé plus loin en compensation?
(l'étude thermique permet de dimensionner la puissance des appareils (chaudière) et émetteurs (radiateurs) de chauffage par rapport aux déperditions de l'enveloppe du bâtiment.

Le principal à mon sens, c'est que la puissance de l'appareil de chauffage et la puissance totale des radiateurs soient les mêmes que sur l'étude thermique.
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Env. 30 message Saone Et Loire
Sinon, de toute manière, le DPE et l'attestation thermique (avec test d'étanchéité à l'air) qui vous seront rendus en fin de chantier vérifieront et valideront par rapport au matériaux et matériels réellement utilisés le respect de la réglementation thermique.
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
C'est possible ce que tu dit, maintenant que j'y pense…

Pour alimenter le plancher chauffant d'une pièce à l'autres, le circuit passe dans le couloir. Donc c'est peut être ça la compensation.

Et si, par exemple les caractéristiques de mes vitrages ne sont les mêmes que sur l'étude thermique ?


Aamoi n°7693
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Env. 30 message Saone Et Loire
S'ils sont plus isolants c'est mieux et pas de problème.

Sinon, si c'est juste la salle de bains, cela ne doit pas être très grave au final.
Pour le garage, est-il chauffé?
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
L'étude thermique préconise du 4/20/4 sur tout les ouvrants. Et du 10/16/4 sur les ouvrants sans volets roulants.
Par contre comme je n'est pas voulu y mettre des défenses normalement le constructeur m'a mît du 44.2/16/4 SP10 et j'ai l'impression qu'il m'a mît du SECURIT.

Non mon garage n'est pas chauffé.


Aamoi n°7693
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