Achat terrain avec tuyau d'eau percé quo nest pas sensé exis

Bonjour à tous,
J'aimerais vous exposer notre problème qui j'espère va être clair et pourra nous permettre d'être aider.
Nous avons acheté un terrain en Mars 2017 (passage chez le notaire) avec un lotisseur.
Nous avions eu un rdv ac le géomètre en septembre 2016 pour valider le bornage de la parcelle. Ce rendez-vous avait été reculé car letude de sol avait trouvé un tuyau qui traversait notre terrain.le lotisseur nous avait appelé, suite à l'intervention du géomètre, pour nous dire que nous avions 2 puits et il nous proposait une dérivation jusqu'aux eaux pluviales pour éviter le débordement.La dérivation avait donc été faite (selon le lotisseur)

Aujourd'hui,le terrain est à nous et lors du creusement des fondations,notre conducteur de travaux est tombé sur 2 problemes:
1- sur un tuyau cassé qui traverse tout notre terrain (donc la maison et peut être le tuyau de ma 1e partie) et qui irait jusqu'à l'un des 2 puits (qui sont côté à côté et à 3-4m derrière la maison )
2- une "infiltration" d'eau qui coule en continu (selon la dérivation potentiellement faite des puits).
Nous avons donc 2 infiltrations d'eau qui inondent les fondations (qui evidemment ne sont toujours pas coulées).
Nous nous demandons si la dérivation des puits à bien été faite.De plus le lotisseur ne repond plus a nos appels et aurait dit à notre constructeur que ce n'était plus leur problème vu que le terrain est vendu.
Quels sont nos recours? Peut on demander des justificatifs/preuves des ces derivations.Peut-on exiger des reparations/travaux de leur part pour pouvoir avancer dans notre construction?
J'espère avoir été claire et pouvoir être aider.
Merci pour vos aides et conseils