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Cout viabilisation, VRD longue distance

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Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour à tous, 

Je commence par nous présenter. 

Ma compagne et moi-même sommes belges (Une fois ) et nous avons l'intention d'acheter un terrain dans le nord de la France. 
Rien n'est encore fait pour ce terrain et ce parce que nous n'avons pas toutes les infos voulu.
Le terrain est en forme de Drapeau, une longue allée de +/- 30 mètres et ensuite un jolie rectangle)
Nous aimerions donc avant de nous lancer dans un projet de construction connaitre tous les frais annexes qui découlent de celui-ci. 

Après avoir passé des heures sur internet je n'arrive toujours pas à chiffrer +/- le coût de raccordement ( eau, gaz, électricité, toute à l'égout).
Le terrain est en bord de voirie, un poteaux électriques est a moins de 10 m de l'accès à la propriété. 
Le commune est équipée en réseau d'égouttage, et le gaz y est aussi présent. 

Donc si j'ai bien fais mes recherches, jusqu'à la limite de propriété les raccordement se font au forfait ( puisque inférieur à 30m). 
Après, de la limite de la propriété jusqu'à l'habitation les raccordements peuvent être effectué par mes soins ( en respectant les normes) , seul les raccordements aux compteurs seront effectué par une entreprise agréée.

Et si la distance entre la limite de propriété et l'habitation dépasse 30 m un compteur intermédiaire (gaz, électricité) doit être placé? 

Déjà merci à tous d'avoir lu jusqu'ici. 

Pouvez vous si quelqu'un si connait chiffrer à la louche ce que je viens de décrire plus haut. 

Après cela se complique, sur la même terrain, l'idée est de le diviser en deux lotissement ( un pour nous, le deuxième pour la famille).

Du coup, quid des compteurs et autres raccordement? 
Comme le deuxième lotissement se situe après nous, pouvons nous utiliser les raccordement en commun et avoir chacun nos compteurs personnels ? 

Merci beaucoup pour vos réponses..

Après ceci j'en aurais fini avec mes questions mais si quelqu'un si connait sa nous aiderais a budgétiser notre projet. 

Pour le coût du terrassement/fondation, pouvez vous nous dire dans quelle fourche de prix nous nous situerons pour une construction de 15m long / 9 m de large avec étages surélevé d'un mètre avant d'installer la charpente pour être partiellement dans les combles. 

Encore un grand merci à tous, 

Anthony   
Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 100 message Nord
Bonjour
Veillez à vous assurer qu'en le terrain est bien divisible. Si tel est le cas, le plus pratique est de doubler les fourreaux pour élec gaz eau et télécoms . Pour l'assainissement un seul tuyau à passer.
Pour' les compteurs, le mieux est en bordure de voie' publique.

Pour le prix, difficile à dire surtout que cela va se chiffrer avec votre accès chantier à faire en même temps.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Nord
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Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonsoir,
Merci pour votre réponse.
Que voulez vous dire par "accès en chantier"..
Il ne doit pas y avoir de compteur intermédiaire entre celui en bord de voirie et celui de la maison si la distance dépasse 30 m?
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 400 message Carros (6)
Non , pas de compteur intermédiaire , les 2 compteurs en bordure de voirie , et il faut définir un droit de passage , et de passer les différents cables et tuyaux si l'accés au second terrain se fait a travers le premier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Carros (6)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
Est ce que je dois obligatoirement passer par des entreprises privées ou agréées pour la viabilisation de mon terrain ou puis je le faire moi-même et le faire certifier par avant le raccordement définitif..
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre utile Env. 400 message Carros (6)
On peut le faire soi-même en respectant quelques régles , seuls les branchements coté route sont réservés au entreprises nationales. Sauf peut etre le tuyau de gaz ? ca je n'ai jamais fait.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Carros (6)
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Membre utile Env. 400 message Carros (6)
Avant de refermer ma tranchée , un technicien de la métroplole était venu jeter un oeil , mais vite fait.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Carros (6)
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,
Pour le gaz, il faut faire valider l'installation par un qualigaz. Mais comme pour le reste GRDF n'intervient pas sur le domaine privé. Mais contrairement à l'électricité, le qualigaz comprend également la liaison compteur-appareil.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Nouveau membre Env. 10 message Nord
Merci beaucoup pour vos réponses, dernière précision pour Dreadycool
Pour qualigaz, il vérifie l'installation jusqu'au compteur ou il l'installe lui meme. La maison sera reculé de 40m par rapport au bord de voirie.
Ca va commencé a couté si ils doivent l'installer eux-mêmes, non?
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 100 message Nord
Voici quelques précisions :
Enedis jusque 20 ou 30m pose le câble entre le boîtier front à rue et le compteur installé dans votre maison, parc contre vous devez leur poser un fourreau.
Au delà ils posent le compteur en front à rue et vous vous débrouillerez pour le reste. Moins pratique quand ça disjoncte hein 😳

Le consuel concerne l’installation après compteur.

Pour le gaz, pas de notion de distance, le compteur est en front à rue, qualifigaz vérifie l’installation après compteur.

A vérifier avec votre constructeur, parfois pour l’élec et le gaz, ils ne s’occupent de l’installation qu’à partir de l’intérieur de l’habitation, il faut alors réaliser la liaison, ce qui nécessitera un certificat consuel ou qualigaz spécifique ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
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Nouveau membre Env. 10 message Nord
OK, merci a tous.. 
pour vos réponse.. 
Cela m'aide déjà énormément.. 
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le mercredi 01 juillet 2020 à 21h37
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