Refus d'installer le ballon thermodynaminque et la chaudière dans le sous-sol

MERCI. On n'en était pas encore au stade du permis de construire . D'ailleurs avec le CCMI qu'on a signé et qu'o refusé par la suite, il n'y avait pas encore d'étude thermique de fait.
en quoi le fait d'aménager un local technique isolé parait pour ce constructeur une affaire compliquée alors que tous les autres acceptent sans faire de difficulté? Le refus viendrait donc uniquement du fait du manque de performance de la construction proposée? d'ailleurs en me proposant du "tout elec" ne serait-il pas obligé d'améliorer l'isolation de la maison et d'envisager un surcoût?

Bonjour,
Je suis dans le même cas. Et c'est bien le cabinet d'étude thermique qui fera le test d'étanchéité qui refuse de valider les plans...

Nicoke972 a écrit:

Bonjour,
Je suis dans le même cas. Et c'est bien le cabinet d'étude thermique qui fera le test d'étanchéité qui refuse de valider les plans...

Plutôt que de squatter une discussion de 7 pages, pourquoi ne pas créer votre propre sujet ?
Ce serait plus simple pour avoir des réponses.

ManuTaden a écrit:

Nicoke972 a écrit:

Bonjour,
Je suis dans le même cas. Et c'est bien le cabinet d'étude thermique qui fera le test d'étanchéité qui refuse de valider les plans...

Plutôt que de squatter une discussion de 7 pages, pourquoi ne pas créer votre propre sujet ?
Ce serait plus simple pour avoir des réponses.

Et bien parce qu'à part me dire de changer de constructeur ou des remarques du genre "sujet déjà abordé", je n'ai pas eu de réponse m'aidant sur la faisabilité de faire un local dit chauffé au sous-sol et combien cela coûterait réellement, car le constructeur demande 5000€ pour un placard...
Ce sujet étant un peu plus avancé, je m'y suis greffé.

Cdt.

Bonjour Nicoke,
pour ma part j'ai une raison à donner mais qui est peut-être propre qu'à mon cas. Maison Sésame qui a servi d"intermédiaire pour le terrain trouvé me refusait avec force l'implantation des éléments déjà cités dans mon sous-sol et d'ailleurs ce sous-sol posait problème car dans le CCMI il n'y avait pas de plan de sous-sol, aucune autre indication que l'option. Je remercie dieu de m'être rétracté.
Nous avons fini grâce au siège d'avoir ce que l'on désirait mais il continuait sur cette question de bilan thermique qui risquait d'être dégradé; mais la confiance n'ait plus là d'autant plus que tous les autres constructeurs n'y voyaient pas de souci.
Aujourd'hui, je pense comprendre le "véritable motif" car j'attaque l'ancien propriétaire du terrain pour vice caché. Pour des raisons un peu compliquées à expliquer, on a un système de canalisation qui déverse de l'eau sur notre terrain et qu'on a essayé de nous dissimuler lors de la signature. En acceptant de mettre tout l'appareillage, le commercial risquait d'être confronté à ce qu'il soit noyé avant même la fin de la construction en cas de grosse pluie . Cette information a dû lui être donné par le vendeur de bien qui gérait la division comme il travaillait souvent ensemble.
Voici ma simple interprétation mais je n'en vois pas d'autre si ce n'est d'économies....

Wow. Effectivement pas cool ton histoire de terrain...
Mais mon terrain n'est qu'une des 12 parcelles du lotissement en construction. Donc je ne pense pas qu'il y aura des vices cachés sur celui ci.

C'est peut-être parce qu'ils sont des plans tout faits et qu'être obligé de faire un étude thermique et devoir réaménager le projet le couterait plus cher ?

Ba qu'on me le dise au moins, ou me propose une solution...

IL faut s'adresser au siège du constructeur pour obtenir une réponse mais je pense que cela sera difficile s'il n'offre une personnalisation limitée

Bonjour,
J'ai appris que les normes ont changées en termes de lieu d'installation des compteur électrique. Dorénavant les cst sont obligé d'installer les compteur éléc dans les garage et les sous sol. c'est un électricien ENEDIS qui m'a parlé de cette nouveauté. si ça peut aidé, à creuser...

Nicoke972 a écrit:

Et bien parce qu'à part me dire de changer de constructeur ou des remarques du genre "sujet déjà abordé", je n'ai pas eu de réponse m'aidant sur la faisabilité de faire un local dit chauffé au sous-sol et combien cela coûterait réellement, car le constructeur demande 5000€ pour un placard...

Bonjour,

Si le CCMI est déjà signé le constructeur peut :
- vous proposer le prix qu'il souhaite pour vos demandes (ne relevant pas d'une obligation technique ou administrative).
- refuser de modifier le contrat sans aucune justification.

Si vous tombez d'accords pour une modification du sous sol, exigez que cette pièce soit dument notée habitable.

Refusez les appellations "sous sol, cave, garage, chaufferie" car ces locaux n'entrainent pas du tout les mêmes obligations normatives quand aux infiltrations d'eau et à l'humidité.

Effectivement mon sous est déclaré en tant que garage

Et puis le CST renvoi toujours la balle au cabinet d'étude...
Le cabinet m'a dit que n'étant pas constructeur, il ne pouvait pas me mettre en relation avec un technicien...

Avec une déclaration en garage (mur de classe 2) l'humidité est tolérée et les infiltrations d'eau liquides également.

Si votre isolant pourri vous n'aurez aucun recours.

Votre CCMI est déjà signé? Si la réponse est oui alors c'est que le constructeur ne veut pas faire les travaux (et il en a le droit).

Oui CCMI signé. Mais, avant CCMI, il m'avait parlé de faire un placard isolé pour au moins 5000EUR. Et je dis bien un placard !!! ça fait cher le placard de 2 mètres carrés !
Oula... J'espère éviter les infiltrations

Bonjour,

Pour info la réglementation a changée. Les constructeur ont obligation d'installer maintenant les chaudières dans les garages et sous sols. C'est un chauffagiste qui travail avec un cst qui m'as dit ça.

à creuser si ça peut aider

cdlt

Oh !!! Il faudrait trouver un texte officiel avant de retourner casser les couilles au cst
Merci

James 42 a écrit:

Bonjour,

Pour info la réglementation a changée. Les constructeur ont obligation d'installer maintenant les chaudières dans les garages et sous sols. C'est un chauffagiste qui travail avec un cst qui m'as dit ça.

à creuser si ça peut aider

cdlt

Et pour ceux qui n'ont ni garage, ni sous sol?

Ça m'etonnerai que ca soit obligatoire.

Je n'ai rien trouvé sur Internet en tout cas...