Signature du CCMI imminente - Qu'ai je bien pu oublier ??

Bonjour,

Et tout d'abord un grand merci à tous les contributeurs de ce forum.
En effet, je parcours le forum en long, en large et en travers depuis qu'est née en nous cette idée : nous voulons faire construire.
Et je peux vous dire que sans les multiples conseils, avis et mises en garde lus ici nous serions déjà partis sur de très mauvaises bases !

Petit florilège de ce que nous avons entendu chez différents constructeurs visités :
     - Oui, oui, nous avons des terrains à vous montrer. Il suffit de signer ce contrat (CCMI) sans le dater et ensuite nous chercherons ensemble un terrain qui vous conviendra...mmmm, oui, bien sûr...au revoir !
     - Avec nous aucun souci : vous signez un pré-contrat qui ne vous engage à rien (ah bon ?), puis le ccmi.
Réponse : mais je n'ai pas encore de terrain !
Réponse du commercial : c'est justement pour celà qu'il faut signer un pré-contrat. CQFD
     - Le fonctionnement est très simple : vous signez le CCMI et ensuite nous verrons ensemble pour faire les plans de la maison...maison qui est pourtant déjà chiffrée...ils ont lu dans mes pensées pour savoir ce que je voulais ???

Finalement, nous avons trouvé un cst moins pire que les autres et passerons probablement par lui.

A ce jour :
     - la promesse de vente du terrain est signée (via un lotisseur) .
     - Le cst m'a remis le ccmi, ainsi que les notices descriptives et annexes (je ne les ai pas signés à ce jour, besoin d'éplucher le tout).
     - Les travaux à ma charge sont définis et chiffrés dans le ccmi (il s'agit des peintures, sols des chambres et VRD)
     - L'étude de sol G2AVP n'a pas été faite mais est prévue au frais du constructeur dans le CCMI.
     - Les catalogues carrelages / faïences /menuiseries (portes intérieures et porte extérieure sont en ma possession.
J'irai voir la semaine prochaine si je trouve mon bonheur.
Si non, je demanderai un chiffrage précis pour monter en gamme ou une moins-value si je renonce à leur déléguer ce poste.
     - J'ai fait le schéma électrique de la maison et listé le nombre de prises, interrupteurs, va et vient, etc... à rajouter : je demanderai à ce que tout cela soit chiffré et inscrit dans le ccmi.
     - J'ai également demandé le rajout d'une évacuation pour la hotte de la cuisine et d'un robinet extérieur.

Question : Voyez-vous quelque chose que j'ai oublié de faire/de vérifier ?

Car j'ai bien compris que c'est à la MAP que les mauvaises surprises arrivent et nous aimerions en avoir le moins possible, même si nous avons gardé un "bas de laine" de 10% du coût de la maison au cas ou...

Merci de vos avis