Besoin de conseil sur devis constuction NEUVE (Bouches Du Rhone)

Bonjour à tous. Je m’appelle Christophe, j'ai 24 ans et je suis nouveau sur ce forum.

Disposant d'un terrain autour d'Aix en Provence dans les Bouches du Rhône, j'ai pour projet d'y faire construire une maison que je mettrais en location étant donné que je vis aux alentours de Bordeaux.

Mon idée de projet étant une forme de L en plein pied, environ 130 m2, 4 chambres et un grand garage, j'ai décidé de faire appel à un Architecte de ma région plutôt qu'a des sociétés sur internet dont le prix est très attractif, sans que l'on sache vraiment comment ils peuvent proposer de tels tarifs. Je préfère opter pour une personne de confiance avec qui j'ai un contact physique.

Le problème c'est qu'au niveau de la tarification, je ne suis pas franchement à l'aise. Pour ne pas y aller par quatre chemins, je voudrais des plans, ainsi que la constitution du dossier jusqu'au permis de construire ( Soit la phase 1, si je ne dis pas de bêtises ).

Pour cela, l'architecte, après notre rencontre ( Visite du terrain, discutions a propos du projet), m'a transmis par mail des plans dessinés de mon projet ( Du très bon travail, correspondant tout à fait a mes attentes ), le détail des surfaces ainsi qu'une proposition d'honoraires.

Celles ci s'établissent à 4500 euros hors taxes.

J'ai regardé sur internet et à vrai dire je vois un peu de tout, les tarifs proposés dépendant parfois de la région, de la surface de la maison, etc ...

Comme chaque cas m'a l'air propre a sa situation, j'en viens donc a vous pour vous demander ce que vous pensez de ce prix, car ce que je voudrais avant tout c'est de ne pas débourser bien plus que ce que je devrais, tout cela étant assez flou pour moi.

Quelques caractéristiques du " plan ": 127m2 pour la maison, 30 m2 pour le garage, une surface au plancher d'environ 142 m2 ( il y a deux terasses).

Si vous avez besoin de plus de détails n'hésitez pas. Je vous remercie d'avance pour vos avis, en vous souhaitant un très bon Dimanche.