Taux Mai/Juin 2017, on vous propose quoi ?

Bonjour, cela semble correct et dépend des taux en vigueur dans votre région. Vous pouvez consulter le site Meilleurs Taux.com pour avoir ces précisions.
Notre banque nous a proposé le mois dernier 1,85 % sur 25 ans avec un geste au niveau des frais de dossier. Nous sommes en IDF.

Bonjour,
Cela semble effectivement dans les normes. Nous venons de signer notre prêt au CA, 1,8% sur 25 ans. Nous sommes en Isère. Dans notre cas, pas de geste de leur part et pas de marge de manoeuvre selon notre banquière ... Notre seconde banque la CE nous avait proposé un taux de 2,3%, un peu hors réalité à la CE.

Pour nous,
Banque Postale 2,15% sur 20 ans
CA 1,85% sur 20 ans avec un facilimmo de 15 000 euros à 0,90 % pour les primo accédants (pas le droit au PTZ)...
En Dordogne ! A vrai dire, je m'attendais à un peu mieux, surtout avec un bon dossier...

Bonjour à tous,
Ah oui en effet nous avons eu un sacré bon taux alors. Notre constructeur nous l'affirmait mais toutes vos réponses me confortent dans l'idée...

Bonsoir,la CE de Picardie (amiens),notre banque depuis plus de 20 ans,nous propose du 2,21% hors assurance sur 24 ans en simulation crédit...alors qu'en septembre 2016 ils ns avaient proposé 1,75% hors assurance (pour un projet qui n'a pas abouti)
Les taux auraient tant augmenté que ça?!je suis perplexe...

cookie5 a écrit:

Bonsoir,la CE de Picardie (amiens),notre banque depuis plus de 20 ans,nous propose du 2,21% hors assurance sur 24 ans en simulation crédit...alors qu'en septembre 2016 ils ns avaient proposé 1,75% hors assurance (pour un projet qui n'a pas abouti)
Les taux auraient tant augmenté que ça?!je suis perplexe...

Bonjour

Ça a effectivement réaugmenté mais pas dans ces proportions : http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/notre-analyse-des-taux.html

Après, vous n'êtes pas mariés avec cette banque

On a eu une proposition avec la CE pour du 1,80% sur 22 ans (avec des assurances au tarif élitiste tout ça en passant par un courtier) avec une proposition remontant à Mars de cette année.

Au final, on a obtenu du 1,82% sur 25 ans au Crédit Mutuel avec des assurances réalistes () et cerise sur le cageot () un budget en légère augmentation.....et sans frais de dossier......sans parler des frais de garantie bien (bien....bien....) plus bas , sur une proposition sans courtier et sur le mois de Juin....

La CE ne semble pas très bien placée je trouve (et c'est sans parler des assurances..... )

Bonjour, la Banque Populaire (Nantes-44) nous propose du 1.60% taeg sur 20ans, ça nous parait pas mal non? (frais de dossier 500€)

Bonjour, ah oui ça semble être un bon taux!(apres je suis pas experte non plus..)?

Bonjour,

Pour comparer des taux, il faut aussi comparer la somme empruntée Faire un prêt de 15k à 1.6% ou un prêt de 500k à 1.6%, c'est pas pareil.

3VG4 a écrit:

Bonjour,

Pour comparer des taux, il faut aussi comparer la somme empruntée Faire un prêt de 15k à 1.6% ou un prêt de 500k à 1.6%, c'est pas pareil.

Pas faux, pour nous c'est un emprunt de 215k + 25k 1% employeur 

Bonjour, alors pour nous , on es au CA languedoc, et nous avons un taux de 1.68% sans assurance sur 25ans pour 115000 emprunté sans apport, par contre je viens de remarqué que nos frais de dossier avait doublé en 3mois par rapport a la 1ère simulation...

Bonsoir à tous,

Pour nous, 1.32% sur 25 ans pour 200k€ empruntés avec 140k€ d'apport chez BNP Paribas

Razman53 a écrit:

Bonsoir à tous,

Pour nous, 1.32% sur 25 ans pour 200k€ empruntés avec 140k€ d'apport chez BNP Paribas

Pour le coup ça c'est exceptionnel. C'est largement mieux que les taux "excellent" de meilleur taux.com : http://m.meilleurtaux.com/barometre.php?zone=1

M'enfin, quand t'apportes 140kEUR, j'espère quand même que les banques deviennent tout de suite un peu + sympa avec toi

C'est sûr que l'apport conséquent en question plus la situation financière de l'emprunteur a dû favoriser le déblocage miraculeux de la grille de taux......

Bonjour à tous,
je souhaite partager avec vous les propositions qui viennent m'être proposées par 2 banques.
Montant total à emprunter : 235 000EUR (PTZ:109000EUR + 126000EUR)
Apport personnel : 50 000EUR
Type de projet : Achat terrain + construction (Région Parisienne)
Couple : 36 ans et 35 ans
Durée : 10 ans sur le prêt 1 et 20 ans sur le PTZ avec un différé de 5 ans (les premières années)
mensualités : 1500 EUR les 10 premières années et puis 650EUR les 10 ans restantes

Proposition 1 : Société Générale (ma propre banque)
Taux : 1.10%
cout assurances(Capital Initial): 23000EUR

Proposition 2 : BRED BP (courtier)
Taux 1.10%
Cout assurances (capital Initial): 18000EUR (garanties mieux que la SG)

Que ce que vous en pensez de ces 2 propositions ? votre avis, remarques

Hello,

Tu as fini par avoir des réponses sur le topic principal, mais je donne mon avis ici quand même. Je pense que 1.1% sur cette durée et pour la somme empruntée, c'est pas trop mal (d'ailleurs, si 2 banques te donnent pile le même, c'est qu'on doit être dans la bonne fourchette).

Mais bon, s'il y a bien une chose que j'ai pu constater, c'est qu'avec les banques il faut toujours négocier, il y a toujours de la marge. Par contre, faites vos calculs pour déterminer le plus intéressant, généralement, gagner 0.1% sur le taux, ça fait pas un gain hyper élevé.

Merci 3VG4 pour ta réponse.
Si négociation y a c'est sur la délégation d'assurance, j'ai rencontré les 2 banques et toutes les 2 m'ont dit que l taux ainsi que les assurances ne bougeront pas car c'est déjà un taux dérogatoire qu'elle ont obtenues, je suis en train de comparer les frais annexes, frais de dossier, caution logement, frais autres. n'empêche tous ces petits détails représentent plus de 4000EUR.
Je vais faire éditer l'offre avec assurances banques et ensuite je m'attaquerai à la délégation d'assurances, sinon je n'y arriverai jamais à aligner tous en même temps.

Quel "vendeur" (de biens, services ou autre) ne dirait pas qu'il a travaillé d'arrache pied pour obtenir le résultat le plus concurrentiel possible ?

ce qui est rassurant malgré tout, c'est que j'ai le même discours des 2 banques indépendamment, donc ça va se jouer sur des détails...
Normalement SG devrait me faire une corriger son offre sur les frais annexes

1.42% sur 20ans pour nous au CA