Que pensez vous de mon plan?

Tout d'abord bonsoir

Il faut :
1) Poster le plan du terrain (avec Nord vers le haut) + l'implantation choisie
2) reposter les plans, d'une taille qui permette de bien y voir.
Car là, c'est pas terrible !!
on ne voit aucune côte car c'est flou.

Bonsoir

Jaja85 a écrit:

je suis macon donc évidemment parpaing...

quel dommage ! pas que tu sois maçon mais le "évidemment parpaing" ;

Citation:

enduit traditionnel et doublage parpaing de 5 et cloison en parpaing de 7.

je suppose que c'est une technique habituelle ? ancestrale ?

et pour l'isolation, tu prévois quoi ?

Citation:

Il y aura un chauffage au sol électrique.

beurk
mais ça m'étonnerait que ça passe en RT2012 , il faudra envisager autre chose.

Citation:

 Le garabe étant sur une pente, il y aura un galtia sur quasi la totalité du garage.

pas compris .
pour le plan , l'aménagement de l'étage doit pouvoir être optimisé.
on ne voit pas grand chose mais si le rond contre la chambre est un chauffe-eau : il faudrait envisager un autre emplacement (pour le phonique)
quelle distance entre le pied de lit et le mur ?
la sdb : bof , entre la baignoire sous la fenêtre , sa robinetterie pas facile d'accès et la double vasque ou les coudes vont se cogner pour les concours de brosses à dents

J'avoue les plans sont illisibles je vais tester de les remettre correctement. L orientation vous l'avez c'est le rond avec l'aiguille qui est orienter plein nord.
Et Élisa, le parpaing oui je fait uniquement ça donc je me jetterais pas dans l'inconnu et ne ferait pas appel aux entreprises surtout ou j habite ou le prix des matériaux est multiplier par 2 ou 3 pour certaines choses importantes, et oui pour les cloisons en 7 c'est uniquement sur l'île que ça se fait et dans un sens c'est mille fois mieux que tu placo et la brique et niveau insonorisation c'est pas mal. Niveau isolation je met de la laine de verre en 100 dans les murs. De la 300 et un peu de 400 que j'ai récupéré sur un chantier dans mes combles, et dans ma parti apparentes, du TMS en 130.
Leur norme rt 2012 est accepter par keeplanet sur internet. Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi. Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

Jaja85 a écrit:

(...) j'ai fais mon plan de maison

Bonjour Jaja85,

A qui appartient réellement ses plans ? Qui en détient la propriété intellectuelle ? Avez-vous demandé l'autorisation à son concepteur ?
J'ai la sensation que c'est un projet "emprunté" à un architecte ou un MOE et d'une certaine date (l'aspect graphique et la police utilisée datent 15-20 ans, la 2nde photo montre d'autres documents avec un logo illisible). S'il s'en rend compte tôt ou tard, vous pourriez avoir des problèmes (annulation du PC, poursuite avec demande de dédommagements).
J'espère pour vous que le terrain que vous mettrez sur le post montrera le "passage sur la parcelle 113 BP 694 en copropriété avec la parcelle 113 BP 695" comme indiqué sur le plan du RdC. Ça me fera mentir.

Après, vous faîtes comme bon vous semble.

Jaja85 a écrit:

J'avoue les plans sont illisibles je vais tester de les remettre correctement. L orientation vous l'avez c'est le rond avec l'aiguille qui est orienter plein nord.
Et Élisa, le parpaing oui je fait uniquement ça donc je me jetterais pas dans l'inconnu et ne ferait pas appel aux entreprises surtout ou j habite ou le prix des matériaux est multiplier par 2 ou 3 pour certaines choses importantes, et oui pour les cloisons en 7 c'est uniquement sur l'île que ça se fait et dans un sens c'est mille fois mieux que tu placo et la brique et niveau insonorisation c'est pas mal. Niveau isolation je met de la laine de verre en 100 dans les murs. De la 300 et un peu de 400 que j'ai récupéré sur un chantier dans mes combles, et dans ma parti apparentes, du TMS en 130.
Leur norme rt 2012 est accepter par keeplanet sur internet. Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi. Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

C'est quoi le nom de votre entreprise déjà... qu'on évite.

Jaja85 a écrit:

Leur norme rt 2012 est accepter par keeplanet sur internet. Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi. Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

Ca fait peur ce type de raisonnement.

Les normes sont pas faites uniquement pour faire joli. La RT2012 est faite pour préserver un peu notre planète. Même si vous n'avez pas d'enfants, vous avez peut-être des neveux, cousins,... pensez qu'il serait souhaitable qu'ils ne connaissent pas une pénurie d'énergie à cause de gens comme vous, ou pire des maladies liées à la pollution... Certes ce n'est pas une maison qui changera l'avenir de la planète... mais si tout le monde réagissait comme vous

Et pour les normes sismiques vous direz ça à nos voisins italiens en tout cas évitez de donner le nom de votre entreprise. Moi un macon qui se fiche des normes sismiques, et je suppose qu'il en est de même pour les DTU, hors de question qu'il travaille pour moi. Et je pense que c'est la même chose pour beaucoup de clients... donc évitez de trop le dire, ça ne vous fait pas de la pub, et ça dessert même votre profession de savoir qu'il y a des gens qui se disent professionnels et qui tiennent ce type de raisonnement.

Bonjour

Jaja85 a écrit:

Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

merci pour le galtia, je ne connaissais pas.
pour le reste... sans commentaires
si les techniques évoluent -en autre au fil des normes- c'est une bonne chose et rarement sans raisons ;

ps : 'suis maçon également mais ce n'est pas mon activité principale c'est juste pour le plaisir... et "seulement" depuis 9 ans , je ne peux donc pas employer les techniques ou phrases du style "ça fait 30 ans qu'on fait com'ça"... ouffff j'y échappe

bonne journée à tous, j'y r'tourne...

Jaja85 a écrit:

Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire

si fissures sur maison neuve.. c'est qu'il faudrait peut-être revoir votre façon de travailler..... Monsieur le maçon...

Jaja85 a écrit:

et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi.

jusqu'à présent, en 25 ans de permis.. je n'ai jamais eu d'accident de voiture... mais c'est pas pour autant que j'oublie de mettre ma ceinture de sécurité......


allez.. j'ai mieux à faire que de commenter un tel plan avec un tel raisonnement....

Spoonman a écrit:

Jaja85 a écrit:

(...) j'ai fais mon plan de maison

Bonjour Jaja85,

A qui appartient réellement ses plans ? Qui en détient la propriété intellectuelle ? Avez-vous demandé l'autorisation à son concepteur ?
J'ai la sensation que c'est un projet "emprunté" à un architecte ou un MOE et d'une certaine date (l'aspect graphique et la police utilisée datent 15-20 ans, la 2nde photo montre d'autres documents avec un logo illisible). S'il s'en rend compte tôt ou tard, vous pourriez avoir des problèmes (annulation du PC, poursuite avec demande de dédommagements).
J'espère pour vous que le terrain que vous mettrez sur le post montrera le "passage sur la parcelle 113 BP 694 en copropriété avec la parcelle 113 BP 695" comme indiqué sur le plan du RdC. Ça me fera mentir.

Après, vous faîtes comme bon vous semble.

C'est un plan que j'ai fait sur mon ordinateur et que mon collegue de boulot qui est dessinateur pro ma refait au propre avec son site. En fait j'ai pris mon plan que j'ai en papier et pris en photo avec ma tablette pour le mettre sur le forum. Personne peut rien me dire c'est mon collègue de boulot qui la fait. Sinon oui le pastage est en copropriété car derrière c'est le terrain de ma tante du coup il faut bien qu'elle est un accès à son terrain. Les deux terrains sont de famille

Déjà on parle du plan donc je vois pas en quoi vous parlez de l'entreprise ou je travaille. Parce que niveau entréprise nous sommes obliger de respecter les normes donc on le fait!!!! Que ce soit parasismique ou rt 2012 et autres. Mais si vous voulez parler des normes parasismique qui me parle particulierement qui est depuis mai 2011 chez nous, on a fait plusieurs maisons neuves, et fait des stages avec standarm( fabricant de ferraille sismique et dessinateur de plan de ferraillage et on les a respecter entièrement surtout que l'employeur faisait intervenir un expert régulièrement pour nous guider sur les premières maisons pour ne pas commettre d'erreur et je vous assure que les maisons ont énormément de micro-fissures sur les enduits. Après ce n'est pas dramatique en soit mais vis à vis des maisons faites avant cette réforme les maisons vieillissait mieux. Après ce n'est que ma propre constatation.
Donc déjà ceux qui critique mais qui ne connaissent rien dans le domaine de la maçonnerie ou les gens de bureaux qui n'ont pas mis un pieds dans la vase ou une ciment dans la colle merci d'éviter de commenter!!!
Concernant mon plan je veux juste des avis sur la forme disposition des pièces et taille des pièces pas de commentaire comment elle sera faites mais il faut que j'arrive à mettre les plans lisibles.

fouga a écrit:

Jaja85 a écrit:

Leur norme rt 2012 est accepter par keeplanet sur internet. Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi. Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

Ca fait peur ce type de raisonnement.

Les normes sont pas faites uniquement pour faire joli. La RT2012 est faite pour préserver un peu notre planète. Même si vous n'avez pas d'enfants, vous avez peut-être des neveux, cousins,... pensez qu'il serait souhaitable qu'ils ne connaissent pas une pénurie d'énergie à cause de gens comme vous, ou pire des maladies liées à la pollution... Certes ce n'est pas une maison qui changera l'avenir de la planète... mais si tout le monde réagissait comme vous

Et pour les normes sismiques vous direz ça à nos voisins italiens en tout cas évitez de donner le nom de votre entreprise. Moi un macon qui se fiche des normes sismiques, et je suppose qu'il en est de même pour les DTU, hors de question qu'il travaille pour moi. Et je pense que c'est la même chose pour beaucoup de clients... donc évitez de trop le dire, ça ne vous fait pas de la pub, et ça dessert même votre profession de savoir qu'il y a des gens qui se disent professionnels et qui tiennent ce type de raisonnement.

Ne dites pas des choses que je n'est pas dit, en entreprise comme vous le dites on a certaines obligations!!
Après la c'est pour moi personnellement donc si je veux faire tel ou tel chose, ça me regarde.

Jaja85 a écrit:

fouga a écrit:

Jaja85 a écrit:

Leur norme rt 2012 est accepter par keeplanet sur internet. Apres je me fiche complètement de ces normes,surtout de leur norme parasismiques totalement inutile, si ce n'est causer des problèmes de fissures sur des maisons neuves et un coût énorme supplémentaire et jusqu'à présent aucune maison ne s'est écroulée du a un séisme chez moi. Un galtia est un grenier en haut du garage vu que j'aurais une belle hauteur

Ca fait peur ce type de raisonnement.

Les normes sont pas faites uniquement pour faire joli. La RT2012 est faite pour préserver un peu notre planète. Même si vous n'avez pas d'enfants, vous avez peut-être des neveux, cousins,... pensez qu'il serait souhaitable qu'ils ne connaissent pas une pénurie d'énergie à cause de gens comme vous, ou pire des maladies liées à la pollution... Certes ce n'est pas une maison qui changera l'avenir de la planète... mais si tout le monde réagissait comme vous

Et pour les normes sismiques vous direz ça à nos voisins italiens en tout cas évitez de donner le nom de votre entreprise. Moi un macon qui se fiche des normes sismiques, et je suppose qu'il en est de même pour les DTU, hors de question qu'il travaille pour moi. Et je pense que c'est la même chose pour beaucoup de clients... donc évitez de trop le dire, ça ne vous fait pas de la pub, et ça dessert même votre profession de savoir qu'il y a des gens qui se disent professionnels et qui tiennent ce type de raisonnement.

Ne dites pas des choses que je n'est pas dit, en entreprise comme vous le dites on a certaines obligations!!
Après la c'est pour moi personnellement donc si je veux faire tel ou tel chose, ça me regarde.

Et concernant la rt2012 mon plan est passer à l'étude Avec mon isolation choisi et le plancher chauffant électrique donc elle sera respecter! Même si je n'en voit pas l'utilité

Jaja85 a écrit:

Déjà on parle du plan donc je vois pas en quoi vous parlez de l'entreprise ou je travaille.

Un salarié est également un représentant de l'entreprise où il travaille. Quand l'un d'eux sort de telles inepties,  ça ne donne pas envie de contracter avec son employeur.

Citation:

Donc déjà ceux qui critique mais qui ne connaissent rien dans le domaine de la maçonnerie ou les gens de bureaux qui n'ont pas mis un pieds dans la vase ou une ciment dans la colle merci d'éviter de commenter!!!

Pour ma part, je suis maître d'oeuvre depuis plus de 13 ans et dans l'architecture depuis presque 20 ans.
Des chantiers et des entreprises de GO,  j'en ai vu  et suivi à la pelle. Et, je ne parle pas des malfaçons divers et variés réalisées par certaines entreprises

Citation:

Concernant mon plan je veux juste des avis sur la forme disposition des pièces et taille des pièces

Demandez à votre dessinateur

Citation:

pas de commentaire comment elle sera faites (...)

C'est pourtant primordial.

Bonjour

Jaja85 a écrit:

J'avoue les plans sont illisibles je vais tester de les remettre correctement...

toujours pas ?

questions pour faire patienter :

1- à quoi sert le refend désolidarisé du mur extérieur entre salon et chambre ? 
(sinon : pourquoi un isolant dans le salon contre ce mur ? )

2- c'est quoi contre le mur -du salon- ? un poele ?
ça voudrait dire que tu as fait les simuls RT2012 avec poele en chauffage principal et elec en complément ?
alors dans ce cas, je comprendrais mieux pourquoi ça passe... mais il n'empêche qu'avec une isolation correcte ce serait mieux et...  je ne changerai pas d'avis sur la résille : beurk.
et on arrive à :

3-isolant ldv 100 derrière un poele ?

4- inverser sdb et wc évitera aux invités de traverser toute la partie nuit pour aller se perdre s'ils ne voient pas le wc en renfoncement... ou d'entrer direct dans la chambre si on leur dit "c'est au bout du couloir"

5- c'est quoi la pièce entre sdb et wc, un bureau ?
si oui : je placerais même bureau contre chambre (face à la pièce de vie) puis wc et sdb).

6- et à gauche de la terrasse ?

7- l'escalier va où ?

8- malgré le zoom, la loupe et ma bonne volonté : je n'ai pas trouvé l'entrée.

Spoonman a écrit:

Jaja85 a écrit:

Déjà on parle du plan donc je vois pas en quoi vous parlez de l'entreprise ou je travaille.

Un salarié est également un représentant de l'entreprise où il travaille. Quand l'un d'eux sort de telles inepties,  ça ne donne pas envie de contracter avec son employeur.

Citation:

Donc déjà ceux qui critique mais qui ne connaissent rien dans le domaine de la maçonnerie ou les gens de bureaux qui n'ont pas mis un pieds dans la vase ou une ciment dans la colle merci d'éviter de commenter!!!

Pour ma part, je suis maître d'oeuvre depuis plus de 13 ans et dans l'architecture depuis presque 20 ans.
Des chantiers et des entreprises de GO,  j'en ai vu  et suivi à la pelle. Et, je ne parle pas des malfaçons divers et variés réalisées par certaines entreprises

Citation:

Concernant mon plan je veux juste des avis sur la forme disposition des pièces et taille des pièces

Demandez à votre dessinateur

Citation:

pas de commentaire comment elle sera faites (...)

C'est pourtant primordial.

Je suis d'accord avec vous dans le sens que le salarié représente son entreprise mais je n'est pas dit à quelqu un de ne pas le faire et quand on voit les clients qui viennent je ne suis pas bête je ne vais pas porter ce discours. Je pense que je me suis mal exprimé sur le sujet.
Concernant ma demande sur l aménagement intérieur il m'a dejamais donner son avis et pas mal de personnes m'ont donner le leur mais toutes les bonnesemaines idées ne sont pas dans la même tete

Bonjour
Moi non-plus, j'ai pas trouvé l'entrée!

Jaja85 a écrit:

C'est un plan que j'ai fait sur mon ordinateur et que mon collegue de boulot qui est dessinateur pro ma refait au propre avec son site. En fait j'ai pris mon plan que j'ai en papier et pris en photo avec ma tablette pour le mettre sur le forum. Personne peut rien me dire c'est mon collègue de boulot qui la fait. Sinon oui le pastage est en copropriété car derrière c'est le terrain de ma tante du coup il faut bien qu'elle est un accès à son terrain. Les deux terrains sont de famille

Vous ne m'avez pas convaincu.
Mettez le plan de masse et on verra.
De toute façon, impossible de juger sans ce plan de masse

Bonjour,

En plus des remarques déjà faites sur l'escalier (!!), le coin nuit, l'entrée (?) je rajouterais la chambre du 1er qui distribue le dressing et la sdb ne sera pas très sereine pour celui qui dort plus tard - sdb qui n'a pas de lavabo - on se brosse les dents dans la douche? Cet étage, c'est un esprit un peu tourelle? Me demande ce que ça donnerait en 3d?

Une chose est sure, c'est que les deux fenêtres ne semblent pas alignées sur la baie du rez.
Pour continuer avec les fenêtres, j'agrandirais celles qui sont au nord/est pour avoir un peu de soleil le matin dans la cuisine et le salon.

La chambre nord/est n'est pas assez profonde: il faut se faufiler entre le lit et la cloison

Les toilettes sonorisent la chambre sud, on y entre par le petit côté et il sera difficile d'y mettre un lave-main et que ce soit confortable pour passer.

Vous parlez du mur porteur entre salon et la partie nuit? Si oui en fait il porte la charpente du séjour car les toitures de la partie nuit est dans l'autre sens. Je c'est pas si vous voyez ce que je veux dire. Et du coup la flèche est un mur extérieur, donc obliger d'isoler afin de ne pas avoir de pont thermique, et comme je fais mon doublage en parpaing c'est pas comme du placo, je suis obliger de monter le doublage d'en bas, ou faire une poutre plus large pour récupérer la largeur du doublage juste en haut mais je trouve ça pas esthétique.
Concernant le poêle, à l'origine je voulais un a granulé en complément du chauffage au sol, et des amis m'ont dit que juste le chauffage au sol c'est largement suffisant donc je pense passer une année pour voir sans le pôele et voir par la suite si j'en met un ou pas sachant que les boisseaux seront monter donc je pourrait le mettre par la suite.
Pourquoi vous parlez isolation correcte? Du 100 dans les murs ils ont accepter pour la rt 2012. Et je mettrais bien plus, mais on ne peut pas avec le doublage en 5, déjà je suis obliger de prendre des ouvertures avec des tapets de 180 car 100 iso+vide air 2cm+5cm de parpaing+ enduit et j'arrive à 17-18cm. Pour l'aménagement de la partie nuit je voulait faire autrement mais j'arrivais pas à avoir des pièces correct, je vais essayer de retravailler ça et oui la pièce entre le WC et la salle de bain est bien un bureau qui servira de chambre d'amis.
A gauche de la terrasse c'est un préau.
L'escalier va à l'étage sur la deuxième photo. Il fait 80 de large avec des marches de de 17 haut et 23 de plat (je connais plus le nom desoler)
Pour la porte d'entrée, il n'y en a pas, les gens rentreront directement par les baies vitres. (Pas mal de maisons sont faites ainsi par chez nous, et n'aimant pas les portes d'entrée je veut faire ce concept la)
Moi ce qui me tracasse le plus, c'est que j'ai l'impression que mon salon n'est pas assez large il fait 26m2 et 4,80m de large intérieur

Jaja85 a écrit:

Tout est dans la question, j'ai fais mon plan de maison qui j'espère vont apparaître dans le message. Donc c'est une maison qui sera construite en vendee. Donc ici ils y a pas mal de contrainte, donc il y a des choses que j'aurais aimer mais pa pu. Je vous laisse commenter car chaque personne à ses avis et après je ferais le tri de ce qui peut me plaire ou pas. La maison sera une maison principale et je suis macon donc évidemment parpaing, enduit traditionnel et doublage parpaing de 5 et cloison en parpaing de 7. Il y aura un chauffage au sol électrique. La charpente sera en fermette sur la partie nuit avec du bois peint au plafond et la partie étage et salon sera en apparent. Le garabe étant sur une pente, il y aura un galtia sur quasi la totalité du garage. Sinon concernant le terrain, il est de famille donc pas de possibilité de changer de terrain.
Voilà dites moi ce qui vous plaît ou plaît pas
Merci à chacgun7

  faut que j'arrête le café !  
"7- où va l'escalier ? " ...
... à l'étage... dont j'avais remarqué hier qu'il était à optimiser

Mort de rire, c'est vrai que je n'avait pas trop compris le sens de la question , et qu'es ce que vous entendez à optimiser?

Ra on voit toujours rien c'est chiant parce sur la tablette on voit bien les côtés faut que je demande à mon collegue de me les envoyé en pdf