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Comment faire accepter notre maison à notre futur voisin ?

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 6.594 fois
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Env. 800 message Bretagne (35)
Bonjour,

L'an dernier, nous avons acheté le terrain n°89 ci dessous :



La ligne en pointillé, détermine la limite au nord de laquelle on ne peut construire (il faut donc construire au Sud de cette ligne).
Une construction existe déjà sur le terrain n°88. La maison est située en limite de la ligne de non-constructibilité. Il n'y a qu'une fenêtre exposée à l'Ouest, qui est à l'étage. Au RDC à l'Ouest, c'est leur garage.

Juste après notre achat, les voisins nous clairement indiqué qu'ils préféraient que nous construisions, comme eux, en limite de cette ligne, et en mettant la dimension la plus grande sur cette ligne.

En effet, les précédents propriétaires à qui nous avons acheté le terrain avaient prévu de mettre la maison telle que la plus grande dimension était perpendiculaire à la limite de non-constructibilité et les 2 maisons se "regardaient". Ce vis-à-vis avait profondément gêné les propriétaires du terrain n°88. Pour une raison que nous ignorons, les propriétaires du terrain n°89 ont finalement décidé de revendre le terrain et nous leur avons racheté.

Après une longue réflexion de plusieurs mois, nous parvenons enfin à déterminer les plans de notre maison. Nous n'avons pas encore les devis et le PC n'est pas déposé. Le soucis, c'est que même en mettant, conformément au souhait des voisins, la dimension la plus grande en limite de la ligne de non-constructibilité, l'implantation se présente comme ceci :



Le rectangle orange représente la maison des voisins.
Sur notre terrain, on voit, en noir, les murs extérieurs de la maison, avec la terrasse (couleur bois) au sud. Les seules fenêtres exposées Est sont les 3 fenêtres 60x60 du bow window.
Il y aura donc assez peu de vis-a-vis, mais on leur fera forcément de l'ombre le soir.
Sur le dessin, les 2 maisons sont à environ 7m l'une de l'autre.

Le plan de notre futur maison nous convient vraiment et nous n'avons pas envie de modifier ce que nous avons eu tant de mal à définir.
Mais nous avons tout de même assez peur de la réaction des voisins en apprenant la place que notre maison va prendre.
Pour l'instant le contact avec les voisins est assez bon, et nous aimerions continuer à avoir de bonnes relations.

Dans cette situation, quels conseils nous donneriez-vous pour les choses se passent au mieux ?

Merci à vous par avance pour vos réponses.
Messages : Env. 800
De : Bretagne (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Si le voisin te fait peur, change de terrain.

C'est le monde à l'envers.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
choisissez l'implantation avec votre voisin, demandez lui de participer financièrement à la construction après tout c'est un peu chez lui aussi.
pour aller plus loin, proposez lui votre femme.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
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Env. 60000 message
LaughLaughLaugh
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

oui serieusement çà fait sourire.

si les voisins ne voulaient pas d'ombre le soir ou pas de vis à vis, facile, ils n'avaient qu'à acheter les 2 parcelles.


lastronome a écrit:...le contact est assez bon... Dans cette situation, quels conseils nous donneriez-vous pour les choses se passent au mieux ?

bin oui, puisqu'ils espèrent vous imposer leurs idées...
facile aussi : chacun chez soi et les vaches seront bien gardées
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Bonjour,

si vous êtes réglo, si le voisin n'est pas content il revend sa maison et va sur une île déserte !!!!

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Ain
Hello,

Pas mieux que les "amis"...

Le voisin qui IMPOSE ses désirs chez moi, MDR!!!!!!

Ce que tu peux leur dire, c'est que c'est un achat d'une vie, que c'est chez toi, et que tu feras ce que tu veux chez toi dans la légalité. Point.
Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60 message Montargis (45)
Meme chose que les avis précédents

A la rigueur, ton voisin aurait mis sa maison sur borne et il t'aurait "supplié" de ne pas mettre la tienne contre sa maison j'aurais trouvé ça compréhensible (mais pas obligatoire... )
Mais la vos terrains sont suffisamment larges pour minimiser les vis a vis entres voisins. Qu'ils se construisent un mur plein de 2mètres de haut sur la limite qui le sépare de chez toi mais la ce qu'il te demande c'est un peu culotté je trouve
Je serai lui, je te demanderai aussi de mettre ta maison sur borne du coté de ton autre voisin, histoire que tu sois le plus éloigné de lui

Sérieusement, tu es chez toi et bien qu'il y est certaines regles en lotissement, celle-ci n'en est pas une alors ignore-le et fais ce qu'il te plait (et qu'il plante une haie si le vis-a-vis le gène ou un mur ! )
Messages : Env. 60
De : Montargis (45)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Seine Saint Denis
A mon avis ce qui fait peur à ton voisin c'est le vis à vis direct, portes d'entrées face à face. Ici la maison est en face de la rue. Le bow-window ne donne même pas directement chez les voisins. Donc je ne m'en ferais pas. Pas la peine de faire un doigt au voisin Biggrin
Messages : Env. 400
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
poky a écrit:choisissez l'implantation avec votre voisin, demandez lui de participer financièrement à la construction après tout c'est un peu chez lui aussi.
pour aller plus loin, proposez lui votre femme.



***** a écrit: bonjour,

oui serieusement çà fait sourire.

si les voisins ne voulaient pas d'ombre le soir ou pas de vis à vis, facile, ils n'avaient qu'à acheter les 2 parcelles.

+1


Franchement t'es bien bon de te préoccuper de ton voisin...
ton voisin du n°92 a-t-il fait pareil ...


Si ton voisin ne voulait pas être emm.rdé, il avait qu'à pas venir en lotissement ...

Perso, j'aurais très bien pu me mettre en limite séparative nord, ça aurait bouffer tout le sud à mon voisin, il avait rien à dire, il a choisi son terrain en connaissance de cause ...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Rhone
W00tW00tW00tW00tW00t
c'est hallucinant!! ne vous laissez pas faire!!! faites comme bon vous le semblez dans les règles du PLU et c'est déjà largement suffisant!!!!Biggrin
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
C'est ça la vie

Les forts, les faibles

Les bons, les méchants

Les gagnants, les perdants

Les durs, les mous

Ceux qui osent, ceux qui se laisse faire

etc.....

Mais rien n'est perdu, pour vous, faites de l'échangisme, et tout ira bien !
Messages : Env. 60000

 
Env. 800 message Bretagne (35)
labricotier, merci ça ira => dehors.
Un peu d'écologie :http://economie.energies.free.fr
Messages : Env. 800
De : Bretagne (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Courville (51)
Bonjour,

De toute façon que tu fasses blanc ou noir si ton voisin est un c** il trouvera toujours quelque chose à te reprocher alors autant que tu mettes les points sur les I tout de suite.
Nous on a voulu être sympas avec nos voisins en leur laissant un accès sur le bout de notre chemin privé pour rentrer leurs voitures sur leur terrain et maintenant ils se croient tout permis et passent chez nous comme ci c'était chez eux pour ne pas avoir à bouger la 1ère voiture!!!

Enfin bref tout ça pour dire que si tu as le même genre de voisin que nous tu aura beau faire pour que ça se passe bien il y aura toujours un truc qui n'ira pas!

Bon courage en tout cas parce que nous on en est arrivé à un point tel qu'on est prêt à revendre notre maison à cause d'eux (Il n'y a pas que cette histoire d'accès, ce n'est qu'une infime partie du problème).
Messages : Env. 10
De : Courville (51)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Lastronome a écrit:labricotier, merci ça ira => dehors.




Je découvre que tu joues de la flûte traversière.

Inities ta voisine, à cet instrument, tu verras que les relations, n'en serons que meilleures
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Ain
Je dirais que faut voir la voisine d'abord... Si ça se trouvre, ça ne vaut pas le coup... Laugh

Sinon la remarque de sevetfred tombe "à pic". En voulant être trop sympa, conciliant, un jour ou l'autre on se fait avoir.

Donc, faut être sympa et correct, mais le "laisser faire" ou accepter tout et n'importe quoi sans broncher n'est pas bon du tout. Au mieux, t'es pris pour un "brave", au pire pour un "c.n"; et la différence est minime. LOL
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Gap (5)
bonjour, ca change car d'habitude on a bp de post sur des voisins qui font n'importe quoi ou presque sans se soucier des autres.
Là on peut donc considerer que tu es un " gentil" voisin, mais entre gentil et c*n il y a une marge a ne pas franchir et là tu y vas franco.
que tu prennes en compte les désirs dudit voisin c'est une chose et c'est bien aimable, ( et encore appreciera t il l'effort, rien n'est moins sur), mais si tu respectes le PLU, tu realises qd meme TES plans selon TES envies!!!
le voisin il a acheté en lotissement, c'est sur que s'il ne voulait pas d'ombre fallait acheter les 2 lots; apres ... bin c'est l'jeu ma pauv'Lucette !

bref, arrete de te manger le cerveau, tu fais une maison pour toi, en accord avec le PLU, ce machin ca sert justement a ne pas faire n'importe quoi, dc tu as dejà un garde fou, pas besoin de ton voisin.

Cesse d'etre aussi aimable si ca te gache ta vie, et defend tes interets Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Gap (5)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Courville (51)
C'est peu de le dire Mike!!!

Dans l'histoire le c** c'est nous....Crying
Messages : Env. 10
De : Courville (51)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Tu ne peux pas dire le c..n c'est nous !

Tu dois dire le c...n c'est moi, ,ou les co...s c'est nous.


Pas facile la Français Tongue
Messages : Env. 60000

 
Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
labricotier a écrit:Tu ne peux pas dire le c..n c'est nous !

Tu dois dire le c...n c'est moi, ,ou les co...s c'est nous.

Pas facile la Français Tongue

plutôt, "les cons ce sont nous"
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Oui, bien sur, mais avec une autre forme.

"Nous les cons, ce sont".

"Sont-ce nous les cons ?"

"les cons, nous sommes !"

Ohmy
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Ain
labricotier serait-il professeur de fançais? LOL

Bref, sevetfred, la prochaine que tu vois ton voisin et qu'il te parle de ce qui ne le regarde pas, tu lui fais ton plus beau sourire et tu lui dis d'aller s'occuper de sa femme. LOL Laugh
Messages : Env. 2000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Courville (51)
Autant pour moi concernant la faute de Français... lol

En fait Mike le soucis ne vient pas de notre voisin mais de sa femme qui est une c**** (c'est bon c'est français ça n'est-ce pas?? lol)
Et de toute façon ça fait un moment que nous ne leur adressons plus la parole donc pas de problème... Nous les ignorons et nous faisons notre vie sans nous préoccuper de la leur!
Dommage d'en arriver là mais nous n'avons pas le choix avec des gens comme ça. Ils devraient vivre en Ermite et n'avoir personne autour d'eux mais je crois bien que ce qu'ils aiment c'est faire chier le mondeBiggrin
Messages : Env. 10
De : Courville (51)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Haut Rhin
sevetfred a écrit:Autant pour moi concernant la faute de Français... lol

En fait Mike le soucis ne vient pas de notre voisin mais de sa femme qui est une c**** (c'est bon c'est français ça n'est-ce pas?? lol)
Et de toute façon ça fait un moment que nous ne leur adressons plus la parole donc pas de problème... Nous les ignorons et nous faisons notre vie sans nous préoccuper de la leur!
Dommage d'en arriver là mais nous n'avons pas le choix avec des gens comme ça. Ils devraient vivre en Ermite et n'avoir personne autour d'eux mais je crois bien que ce qu'ils aiment c'est faire chier le mondeBiggrin


Effectivement, c'est pas une situation facile...
Fais juste gaffe, ils ont acces au forum tes voisins, juste pour que ton post n'empire pas votre situation deja bien embarrassante
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Courville (51)
Merci Nabelle de te soucier de nous mais à vrai dire qu'ils voient ou non ce message (ce qui m'étonnerait vu qu'ils n'ont pas d'ordi ni de tél portable... Ils vivent encore à l'époque des dinosaures...lol)ne me dérange pas du tout.
Ils doivent déjà savoir ce que l'on pense d'eux et tant mieux!
Bon allé je ne vais pas polluer plus longtemps le post de note ami qui je l'espère ne se fera pas avoir comme nous!!!
Messages : Env. 10
De : Courville (51)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 15h58
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