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Aide sur implantation maison plain pied

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 821 fois
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Env. 200 message 67 (67)
Bonjour

voilà nous allons acquérir un terrain de 9 ares complètement plat les traits rouge sont des évacuations qu'on ne peut pas construire dessus donc la maison sera entre et coté droit potager etc, autrement le plan tout est encore à l'état d'ébauche ! sachant que nous allons faire de l'auto construction (déja fais une première maison ainsi) et que les plans vont être validé par un architecte pour les normes.
j'ai juste mis ce qui nous faudrait et à peu près la disposition souhaitée !
genre je voudrais un cellier, cuisine, salle à manger, salon ou ya un mur à l'arrière (monsieur veut des haut parleurs), une entrée avec beaucoup de rangements vestes et shoes, un wc à part, salle de bain avec bain et douche machine à laver et sèche linge, chambre parentale, 2 chambres d'enfants, un bureau (transformable en chambre d'enfants), double garage si possible financièrement !
et pour la disposition, quelque chose de cohérent passer du garage au cellier puis dans la cuisine, je veux pas rentrer coté chambre et parcourir toute la maison pour rentrer mes courses
maintenant mon soucis c le nord par rapport aux pièces et tout, je ne sais pas si c correct sachant qu'en alsace on a de plus en plus chaud en période estivale !
Ah peut être caser une salle de jeux si le budget le permet mais ça reste à voir !

voilà si vous souhaitez m'aider à améliorer ou me donner des idées je suis preneuse ! même en L ou U n'importe

Merci beaucoup
Muriel



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message 67 (67)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Un architecte ne valide pas des plans pour les normes.

Il lui est interdit de d'apposer une signature de complaisance, l'ordre des architectes étant de plus en plus vigilant à ce sujet.


quand je dis valide c que jarrive chez l'architecte avec déja une ébauche et lui met les bonnes normes et à l'échelle etc j'ai jamais dis qu'il utiliserait mes documents, il refera
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Env. 200 message 67 (67)
**utilisateur banni** a écrit:Si le plan est logiquement orienté comme le terrain il est conçu à l'envers avec terrasse et chambres d'enfants au nord et salle de bain au sud.

Le chiotte couloir sans lave mains en bout de couloir qui sonorisent deux chambres est une des pires choses qui puisse exister.

Franchement, concevoir sa maison n'est pas un jeu.

Si c'est pour copier les plans photocopiés des constructeur et de répéter toutes leurs anomalies, il vaut mieux s'abstenir.

De ce que je vous de votre plan, un architecte sera utile, sinon indispensable, pour la phase conception.


bah la terrasse sera d'office de ce coté puisque devant c la route, c n'est pas un chiotte en bout de couloir c un cagibis pour literie, les wc sont à coté de l'entrée
je n'ai rien copié j'essaye de faire quelque chose qui me convient
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Et l'orientation ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
missbluelady... a écrit:
bah la terrasse sera d'office de ce coté puisque devant c la route...

c'est peut-être évident pour toi mais pas pour nous .
le plan de masse aiderait vraiment à répondre à ta question car là, on ne sait pas où tu comptes implanter la maison, ni où est l'entrée du terrain...
et pourquoi ce choix -si j'ai bien compris- d'une maison parallèle à la route ? c'est une obligation du PLU ?

Citation: sachant que nous allons faire de l'auto construction (déja fais une première maison ainsi)

auto-construction c'est quand on construit soi-même (en sortant les mains... des poches)

la 1ère n'a rien d'une auto-construction :
Citation: mon père fait l'isolation et les cloisons !
peut etre la plomberie aussi

mais le reste c des entreprises

ben il prend ceux avec qui il bosse sur des chantiers !


et je recopie la dernière phrase du récit... juste pour le fun

Citation: une grande aventure d'auto-construction que je ne retenterai JAMAIS, trop pénible et puis nivo budget dépassé, mais ça va, je vous dirais quand tout sera terminée !

tu disais ? JAMAIS ? ...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Youps, j'ai posté trop vite...

ps : avec des noms autres que "pièce" ou "room" , c'est plus facile pour tout le monde.

et quitte à aller voir un archi :
il vaudrait mieux y aller, non pas avec un plan, mais simplement avec un CdC = une liste des souhaits "on veut - on veut pas" Smile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Moi je ne comprends pas les surfaces de cette maison. Même si rien n'est précisé là dessus, les rapports entre les pièces ne sont pas logiques.

Si on suppose que les chambres font 12m2 cela veut dire que la SdB fait aussi 12m2... c'est assez luxueux. La buanderie ferait aussi 12m2... grand luxe. Mais la pièce de vie ne ferait que 36m2 totalement ridicule au regard desur surfaces SdB/buanderie.

Vous devez avoir des habitudes de vie bien particulières pour privilégier la SdB et la buanderie à la pièce de vie Mais cette maison sera très difficile à revendre.
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
missbluelady a écrit:bah la terrasse sera d'office de ce coté puisque devant c la route,

La route, vu sa largeur et son probable faible flux de voitures, n'est pas un obstacle à une terrasse bien implantée au sud. Si vous avez peurs qu'on vous observe lorsque vous y êtes, pensez que la plupart des gens ne s'intéresseront pas à votre vie. Vous mangez dehors, et alors ? Quand bien même, il existe des solutions pour vous préserver des regards.
Citation: les wc sont à coté de l'entrée

Je ne me répéterai jamais assez sur ce sujet. Le wc est l'espace le plus intime qu'il soit dans un habitat. Pensez-vous vraiment qu'il soit judicieux de le placer à côté de l'entrée de votre maison ? 
Citation: je n'ai rien copié j'essaye de faire quelque chose qui me convient

Sinon,  je suis d'accord avec mes petits camarades. Votre plan ne fonctionne pas.
Un plan n'est sûrement pas un ensemble d'espaces et de pièces qui s'articule le long d'un couloir (sombre, au passage).
Les multiples décrochés ne sont pas justifiés notamment celui de l'entrée et celui du bureau (un peu grand à mon avis)
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Env. 200 message 67 (67)
Et
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Env. 200 message 67 (67)
Bonjour

alors pour essayer de vous répondre
l'orientation jai mis le nord, je n'ai pas encore le plan de masse, pour la maison dans ce sens c un choix et non une obligation

pour l'auto construction mon pere a une entreprise et ayant faites ma précédente maison ainsi pas de soucis

j'ai dis que jamais je ne reconstuirai, mais suite à un divorce, la vente de la maison et au prix du loyer une nouvelle construction est bien plus intéressante financierement (le crédit est déja accordé)

pour chambre et salle de bain dans ma précédente maison elles faisaient entre 18 et 20m² c un choix

par contre ce qui m'aide c la porte mal implanté dans la salle de bain, le long couloir qui me chagrine aussi, le wc à cote de l'entrée, la terrasse au sud

merci pour vos conseils
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
missbluelady a écrit: c n'est pas un chiotte en bout de couloir c un cagibis pour literie,


késako ????
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Env. 200 message 67 (67)
Aglaé a écrit:
missbluelady a écrit: c n'est pas un chiotte en bout de couloir c un cagibis pour literie,


késako ????


coucou
c un cagibis de la taille d'un wc avec des étagères pour mettre la literie, draps, couvertures etc... j'en ai beaucoup pour chaque lit
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Donc si c'est de la taille d'un WC, ça fait environ 1 m de large ? une étagère ça fait 60 cm de large.. reste 40 cm pour passer entre le mur et l'étagère....

bref.... une pièce qui ne sert à personne.. sauf à vous.. si toutefois vous arrivez à y entrer..
c'est bien la première fois en 7 ans sur ce forum, que je vois un "cagibis à literie"... Crying
le haut d'une armoire, fait tout aussi bien l'affaire.....

(à choisir, je préfère encore la vieille armoire normande, on doit au final y rentrer bien plus de linge... )
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Pour la literie, il faut des étagères d'une belle profondeur. Il ne te restera plus de place pour circuler. Vu la grandeur de certaines pièces comme le bureau, tu as largement la place d'y placer un grand placard de 60cm de profondeur ouvrant sur le couloir.
D'ailleurs ce couloir très long mériterait d'avoir une fenêtre au bout, pour l'éclairer - genre toute hauteur. Ou alors revoir la position des chambres pour le raccourcir.
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Grillée par Aglaé - ça rime Biggrin
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Env. 200 message 67 (67)
Oui c vrai que ce couloir me plait pas mais si je veux les chambres d'un coté je ne vois pas comment faire !
pour le haut de larmoire hum comment dire, j'en ai une énorme et elle deborde de fringues j'ai la literie dans un cagibis actuellement il est plus grand que 1m c sur, reste à voir !
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Vous avez l'air d'avoir une vue dégagée plutôt ouest, me trompe-je?
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Env. 200 message 67 (67)
petrouchka a écrit:Vous avez l'air d'avoir une vue dégagée plutôt ouest, me trompe-je?




voici le terrain avec la vue des lieux
donc on entre par la route principale à gauche puis c un genre d'impasse ça ce fini à droite par un chemin de champs pas bitumé, à gauche du terrain c la mairie, en haut le terrain ou il y a les fetes et un parc de jeux, puis quelques propriétés autour
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Merci, si tu pouvais rajouter une rose des vents, on serait au clair Biggrin
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