Avis maisons pep's (Morbihan)

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Avis sur les constructeurs :

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	Villadeale	4.5/5 - 26 avis	78 récits de construction

13thFloor

Auteur du sujet

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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an

Le 01/08/2017 à 11h13

Avis maisons pep's

Bonjour everybody,
je cherche des infos sur les maisons pep's (idéalement dans le 56) mais je ne trouve pas grand chose.
Ils publient (sur ouestfranceimmo) des offres terain+maison à des tarifs intéressants (frais de notaires inclus notamment) et je cherche à en savoir plus.
Je sais qu'ils font partie du groupe maisons du belon. Ces derniers semblent pas mal mais leurs tarifs démarrent un poil trop haut.
Je rencontre pep's fin août mais le 1er contact est...disons un peu tiède car :
- modification des superficies impossible (inversion de pièce seulement)
- le tarif de base n'inclue pas : garage, salle de bain rdc (étage only), peinture et sol étage
- pas de maison témoin à visiter
- aucun plan sur le site
- 98% des offres terrain+maison en lotissement (je m'en douteux un peu)

Quelqu'un(e) a t-il des retours de construction avec pep's ?

Pour le moment je m'oriente vers Villadéale qui est aux abonnées absent depuis 1 semaine malgré 3 demandes de sources différentes alors que pep's/belon m'ont contacté dans les 24h.

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toto2776

Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
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Le 01/08/2017 à 12h47

Bonjour.

Donc maison pep's vend des maison en VEFA s'il vendent maison plus terrain.

Si CCMI ils n'ont aucune exclusivité sur les terrains qu'ils présentent.

Leur tarif vous semble bas mais leurs prestations aussi vu ce que vous en dire.

À maison identique vous tomberez au mieux sur le même prix qu'un constructeur qui vous semble plus cher de base

13thFloor

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an

Le 01/08/2017 à 13h22

toto2776 a écrit:Bonjour.

Donc maison pep's vend des maison en VEFA s'il vendent maison plus terrain.

Si CCMI ils n'ont aucune exclusivité sur les terrains qu'ils présentent.

Leur tarif vous semble bas mais leurs prestations aussi vu ce que vous en dire.

À maison identique vous tomberez au mieux sur le même prix qu'un constructeur qui vous semble plus cher de base

Bonjour,
Je ne sais pas s'ils ont l'exclusivité car quelques constructeurs proposent aussi maison+terrain dans la commune (maison pierre, villadéale, france confort...). Il y a un lotissement avec pas mal de lots dans plusieurs tranches commercialisées. Mais hélas de petits lots (380 à 500 m²) en rectangle, collés les uns aux autres. Mais cela est un autre débat. On aime ou on n'aime pas.
Je ne peux pas juger de leur prestation car je ne trouve pas de récit de construction.
Mais je comprend mieux leurs prix bas s'il faut ajouter 11K€ de garage+peinture+sols+sdb+ ce que l'on ne nous a pas encore annoncé.
Le gros bémol est quand même l'impossibilité de modifier leurs plans. Si par exemple je veux diminuer de 1m² le séjour au profit d'une chambre : niet ! Décaler une cloison : non.
Reste à savoir si leurs plans vont me plaire.

dydy56

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans

Le 20/08/2017 à 20h41

Je suis en train que faire construire par euX ils ont un site Facebook après oui on ne peut pas faire bcp de modification mais c'est comme d'autre constructeur moins cher reste à voir

Marraine56

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 mois

Le 22/08/2017 à 13h38

Maison Pep's

Bonjour,

Je suis aussi intéressée par des retours sur ce constructeur. J'ai rencontré les maisons Bebium mais, sur le même principe, maison non modifiable ect la facture monte vite et ils ne proposent pas de maison + terrain actuellement.

Est ce qu'il serait possible d'avoir un retour détaillé sur les maisons Pep's? Car à première vue, ils ne sont pas très réactifs. Deux relances pour recevoir une réponse pour me dire qu'il faut que je me déplace dans leur agence car il n'y a personne de chez eux sur mon secteur actuellement...

toto2776

Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans

Le 22/08/2017 à 19h40

Bonjour.

Pour rappel, probablement le millionième sur ce forum, un constructeur en CCMI ne peut pas proposer maison plus terrain.

Tous les terrains sont libres de constructeur dans le cadre d'un CCMI.

Si le constructeur est propriétaire du terrain alors c'est une VEFA.

13thFloor

Auteur du sujet

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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an

Le 28/08/2017 à 20h22

Finalement Pep's ce ne sera pour nous :
- plan non-modifiable (pour cela il faut voir avec constructions du Belon). On peut juste enlever une cloison pour agrandi le salon, c'est tout.
- seulement 2 modèles de plain-pied
- chambres trop petites (entre 9 et 10 m²)
- cuisine rikiki (7m²)

Marraine56

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 mois

Le 30/08/2017 à 17h06

C'est bien ce que je pensais. C'est le même concept que Maison Bebium.J'ai reçu les devis de Maison le Masson et comme le dit Toto2776.A la base, elles paraissent plus chères mais mis bout à bout, pour le même prix j'ai un garage et une chambre là où Bebium me proposait deux chambres et une cuisine riquiqui. J'attends encore de rencontrer Pep's mais je pense que mon choix est fait. Vous pensez construire où dans le 56?

13thFloor

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 1 an

Le 30/08/2017 à 17h31

Idéalement Allaire car c'est une ville pas trop petite (3800 habitants) assez plaisante avec quelques commerces (1 tabac, 1 pmu, pharmacie, 3 coiffeurs, 2 boulangeries, 1 traiteur...), un super marché en sortie de ville et quelques autres dans les parages, une grande ville (Redon) à 10' avec gare sncf, la mer à 40'...
Mais les terrains sont soit en lotissement (des petits rectangles tout en longueur collés les uns aux autres) soit pas loin du centre mais cher, soit hors bourg et peu cher.
On a été voir de plus près ces lotissements last week : Il n'y a pas plus de 2 mètres entre chaque maison.
Sinon Malansac me plaît bien mais trop petit et Muzillac est sympa mais trop cher.
Et vous, quel coin visez-vous ?

Marraine56

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 mois

Le 23/09/2017 à 11h26

Bonjour,

alors j'ai fini mon tour des constructeurs et ai vu Pep's il y a peu. Je ne suis pas séduite. Impossible d'avoir des tarifs. Je n'aurais de devis qu'une fois un terrain trouvé et une option signée. Je ne demandais pas un truc pile poil mais de quoi comparer avec les autres propositions car pour moi, au delà de la maison, c'est surtout les tarifs/services qui vont être un des gros critères. Bon, ils sont quand même parmi les moins chers mais pour le moment le feeling n'est pas passé :-(

Marraine56

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 mois

Le 23/09/2017 à 11h30

Moi je cherche autour de Lorient. La ville est devenue extrêmement chère. Je suis donc partis dans la campagne mais là aussi, les terrains sont rares et pour des raisons personnelles je me dois de rester prêts des commodités. De ce fait, je suis restreinte niveau budget. Et pour le moment, c'est un peu la douche froide de ce côté là. En plus, le PTZ étant supprimé à la fin de l'année, je suis un peu dans la course contre le temps.

Timop56

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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 mois

Le 24/09/2017 à 18h19

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13thFloor

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an

Le 02/10/2017 à 14h49

Hélas la proximité des grandes villes fait chauffer les prix.
Dans la mienne, les terrains (viabilisés) sont à 40-45EUR/m² en lotissement (terrains en longueur, pas grands et maisons alignées les unes aux autres), 17-20 EUR/m² en s'éloignant (nettement) du bourg (hors lotis.) ou à 54EUR/m² proche du centre et hors lotissement.

Triskelle56

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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 9 mois

Le 02/10/2017 à 19h06

Message effacé

Carmene

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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 mois

Le 20/11/2017 à 09h28

Bonjour moi je lance mon projet avec pep's je n'ai aucun soucis tout se déroule très bien..

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