Maisons phenix

nonojess69 a écrit:

est ce que qqun peut me donner son avis sur ce constructeur

merci

1. Bonjour
2. Fonction recherche "phenix" - résultat - 61 resultats
3. Lecture

Qqn pour donner avis sur maisons Phenix?, Moi : Ne vaut meme pas le coup qu'on en parle!!!!

bonsoir

pas le cout, justement constructeur a faible cout donc je dirais qu'il a les defaut de ses qualitées

mai je preferais vivre dans une phenix sur 500 m2 de terrain et en lotissement que dans un apart

A+

Jf, je te donne ma place, si tu veux : Maisons Phenix, 650 m2 de terrain dans lotissement et tous les emmerdes qui vont avec... je ne suis pas sure que tu ne regretterais pas ton petit appart tranquille.

Morel a écrit:

Jf, je te donne ma place, si tu veux : Maisons Phenix, 650 m2 de terrain dans lotissement et tous les emmerdes qui vont avec... je ne suis pas sure que tu ne regretterais pas ton petit appart tranquille.

Tu construit avec eux ?

Jai construit avec eux, livraison en novembre 2003. Actuellement procédure judiciaire pour faire abattre la maison pour non respect du permis de construire. T'imagines la galère!!!

salut Morel,

Ok, je me remémore ton problème. je comprends, donc, parfaitement ton amertume.
pourtant elle est habitable ta maison, il n'y a pas une possibilité, de la part de la DDE, ou d'un autre service, de faire une exception, une espèce de recours en grâce ?

Bon courage

Rien à faire, nous sommes dans une zone inondable (stipulé sur le PC) et la maison se trouve en dessous du niveau du trottoir.
Après avoir espéré, maintenant, on attend la décision du TGI de la faire abattre et de les faire payer!!!!

d'autres avis svp car ils nous ont contacté... des gens qui vivent dans leur maison phenix peuvent ils s'exprimer?
merci

C'est la un avis purement personnel et ne veux froisser personne,
mais pour moi, ca ne vaut rien

je prefere 100M² en tradi que 150 en phenix
a cote de chez mes parents il y en a une d'une dizaine d'année, tout est a refaire et a mal vielli, le crepis se decolle, les entourrages de fenetre rouille et il est obliger de les repeindre...

je ne saurais parlé des constructions récentes mais mes parents ont leur phénix depuis 1976, rien n'a bougé. Il est ou a été nécessaire de faire les travaux d'une "usure" normale.
C'est à dire qu'ils ont poncé et repeint les entourages de fenêtres régulièrement par exemple. Si mes parents changeaient pour du PVC, ils seraient évidemment plus tranquilles.
Ils ont changé les volets bois à lamelle il y a 3 ans. Pour ce qui est de la structure même de la maison, aucun problème.
Ceci n'est que mon avis sur une maison dans laquelle j'ai vécu et qui a bien vieilli, en aucun cas je ne fais une pub particulière à Phénix

a eviter

Plutôt que dire à éviter, sans rien d'autres, moi je te dirais une chose: Phénix était pas cher à l'époque grâce à son armature en acier, mais maitenant, à cause de la Chine, ce matériaux est devenu plus cher que le bois, donc en gros, les sacrifices que l'on faisait sur les inconveniants d'une phénix (mauvaise isolation acoustique, matériaux de moins bonne qualité (huisseries etc)), ne sont plus compensé par le prix.

J'avais été chez eux pour faire des projets, et le prix qui en ressortait était les mêmes que ceux des autres constructeur. De plus, le commercial oubliait par hazard de nombreux postes à fort cout: le disjonceur non fourni, enlevement ds terres, raccordements, mur de soutient en cas de sous sol total... bref, on a une mauvaise opinion d'eux avec mon amie. Je ne te conseillerais pas de Cst, mais je t'invite fortement à faire le tour d'un maximum de boite avant, et de savoir résister à l'appel des siènes, (terrains en exclus etc)

Tu as tout à fait raison allan

Ils ne sont plus du tout compétitifs.

Mais je crois que ce qui leur fait le plus de tord et se sait de plus en plus, c'est l'aspect commercial déplorable et le coté arnarque, parce qu'ils profitent de la crédulité des gens.

bah franchement, j'ai vu un chantier phénix il y a une semaine à monthlery qui venait d'être livré. Les gens pour rentrer chez eux marchaient sur une planche de 20cm car le mur de soutenement n'avait pas du être pris en compte dans leur chantier. Du coup, ils étaient obligé de faire ainsi, car la terre avait été enlevée pour en pas enseliver la porte du garage.

C'est rigolo sauf que y'avait deux enfants en bas age, et que la porte était à 3 m du sol... voilà, maintenant, y'a pas mal de cstr qui font pareil.

Oui, à coté de chez moi j'ai un construteur local qui a un peu sous estimé le nombre de rangs de parpaings à rajouter pour mettre la maison à un niveau correct par rapport au sol. Du coup la maison est 30 cm sous le niveau de sol fini . C'est pas réservé à Phénix ce genre de soucis...

une des spécialités de Geoxia ( phénix, C.Mamet, maison familiale...) est de ne pas chiffrer tous les travaux nécessaires à l'habitabilité de la maison.

Sont régulièrement "oubliés" ou pire "indiqués à la charge du maître d'ouvrage sans aucun chiffrage", les murs de soutennement des terres ,les mouvements de terre comme le remblaiement, les raccordement, prix du disjoncteur...et la liste est longue...

Alors...prudence!!!

Je pense que ca depend un peu sur qui on tombe et que c'est un peu partt pareille .Moi personnellement je passe par maison phenix et le commerciale m'a fait un chiffrage de tt ce qui est TAE, Remblaiment evacuation des terres VRD .... Je pense que celui ci ne m'a rien caché sur different poste a budget .

Sup59650 a écrit:

Je pense que ca depend un peu sur qui on tombe et que c'est un peu partt pareille .Moi personnellement je passe par maison phenix et le commerciale m'a fait un chiffrage de tt ce qui est TAE, Remblaiment evacuation des terres VRD .... Je pense que celui ci ne m'a rien caché sur different poste a budget .

Et c'est bien détaillé et chiffré sur ta notice descriptive ? tu peux la scanner et nous la faire lire ?

gaby993 a écrit:

Oui, à coté de chez moi j'ai un construteur local qui a un peu sous estimé le nombre de rangs de parpaings à rajouter pour mettre la maison à un niveau correct par rapport au sol. Du coup la maison est 30 cm sous le niveau de sol fini . C'est pas réservé à Phénix ce genre de soucis...

Eh, ça se passe où ce problème car il ressemble étrangement au mien et de ce fait j'aimerais bien connaitre la "chute" de l'histoire. Merci

Morel a écrit:

gaby993 a écrit:

Oui, à coté de chez moi j'ai un construteur local qui a un peu sous estimé le nombre de rangs de parpaings à rajouter pour mettre la maison à un niveau correct par rapport au sol. Du coup la maison est 30 cm sous le niveau de sol fini . C'est pas réservé à Phénix ce genre de soucis...

Eh, ça se passe où ce problème car il ressemble étrangement au mien et de ce fait j'aimerais bien connaitre la "chute" de l'histoire. Merci

Euh, y'a pas de chute et c'est pas ton histoire que je racontais, juste un esimilaire a priori si je comprends bien...Ben les proprio habite dedans aisni, jsuqu'a la première inondation si ils ne virent rapidement 5 ou 6 semi de terre...Il faudrait niveler et drainer tout autour de la maison sur toute la surface de leur terrain pour limiter les arrivées d'eau brutales...Mais le constructeur ne veux absolument pas en entendre parler. Moi, à leur place je me dépêcherais.
Cest le même problème chez toi? Tu y habites ou pas??

c'est exactement la même chose pour nous. (il nous manque exactement 44cms) On y vit depuis bientot deux ans et depuis exactement 19 mois on se bat pour faire avancer les choses. A l'amiable pas moyen d'avoir le certif de conformité alors on a tout mis dans les mains d'un avocat, l'expertise judiciaire a été faite le 01.09 et on attend les conclusions du juge. On a la DDE, la mairie, le lotisseur avec nous. Le PC n'a pas été respecté, l'arrêté de lotir également et ils ont reconnu leur erreur. Les travaux d'aménagement extérieurs (drainage...) la DDE ne nous délivrera pas pour autant le certif de conformité. Alors pour une fois faisons confiance à la justice.

Bonjour.
J'ai acheté une maison phénix.
Réception de la maison le 11 juin 2018... Le cauchemar commencent...
Non respect du plan : cheminé, porte de la chambre, pompe à chaleur...
Non conformités : prise qui n'allume rien, porte d'entree à changer, sèche serviette rayées, lumière à détecteur qui ne fonctionne pas, tuile non fixe, gouttière non raccordé, boîtier de la pompe à chaleur sans électricité ne fonctionne pas, encadrement de fenêtre anthracite rayé, trou dans les portes de l'étage, finition encadrement fenêtre et porte extérieur inexistant....).
Grosses mal facons: fuite de l'arrivée extérieur, fuites des deux toilettes suspendus, écoulement de la douche non fixe donc deux mois après la fin des travaux découpage du plafond pour réglé le problème.
Nous avons reçu les cles le 11 juin 2018, sans eaux raccordement coude il a fallu attendre 3 semaines (3 semaines sans eaux ni électricité problème de gaine sans la maison). Internet 3 mois refaire les gaines sous la maison. Entreprise mal honnête une fois payé ils se montrent insultants... Notre chef de chantier nous a rigole au nez... Aucun respect pour les clients.
Éviter l'agence de wolfisheim en Alsace et le chef de chantier monsieur kieffer

Bonjour,

Vous avez émis des réserves sur le PV de réception ?

Ameliefer a écrit:

Bonjour.
J'ai acheté une maison phénix.
Réception de la maison le 11 juin 2018... Le cauchemar commencent...
Non respect du plan : cheminé, porte de la chambre, pompe à chaleur...
Non conformités : prise qui n'allume rien, porte d'entree à changer, sèche serviette rayées, lumière à détecteur qui ne fonctionne pas, tuile non fixe, gouttière non raccordé, boîtier de la pompe à chaleur sans électricité ne fonctionne pas, encadrement de fenêtre anthracite rayé, trou dans les portes de l'étage, finition encadrement fenêtre et porte extérieur inexistant....).
Grosses mal facons: fuite de l'arrivée extérieur, fuites des deux toilettes suspendus, écoulement de la douche non fixe donc deux mois après la fin des travaux découpage du plafond pour réglé le problème.
Nous avons reçu les cles le 11 juin 2018, sans eaux raccordement coude il a fallu attendre 3 semaines (3 semaines sans eaux ni électricité problème de gaine sans la maison). Internet 3 mois refaire les gaines sous la maison. Entreprise mal honnête une fois payé ils se montrent insultants... Notre chef de chantier nous a rigole au nez... Aucun respect pour les clients.
Éviter l'agence de wolfisheim en Alsace et le chef de chantier monsieur kieffer

Ameliefer,
J'ai été voir votre récit il est édifiant. Début du chantier juillet 2016 - livraison donc 2 ans plus tard. Comment est-ce possible? je viens de voir une maison Phenix monter près de chez moi, la semaine dernière il y avait juste la dalle, trois jours après il y avait le pignon et la charpente.

Si vous aviez détaillé un peu plus votre récit ça aurait aidé à comprendre.

Bonjour Gerente,

Comment est-il possible de faire un récit avec seulement 2 messages sur le site ?

Ameliefer a écrit:

Bonjour.
J'ai acheté une maison phénix.
Réception de la maison le 11 juin 2018... Le cauchemar commencent...

Bonjour à tous, 
Améliefer, comme vous nous contruisons avec Phenix Wolfisheim, le conducteur de travaux n'est pas le même, mais le cauchemar si malheureusement, et nous n'en avons pas encore fini.
Un manque de considération pour leurs clients qui est certain.
Notre maison est actuellement hors d'air, hors d'eau, les cloisons sont montées, mais au fur et à mesure de l'avancement des travaux nous allons de surprise en surprise. 
Le résultat n'est pas exactement ce que nous souhaitions et qui était prévu au départ.
Débords de toit, conduit de fumée, local technique prévu trop petit pour pouvoir ouvrir la porte,... pour l'instant.
Ils sont débordés ... le chantier avance donc à la vitesse ..... d'un escargot au pire de sa forme. 
Lamentable pour une enseigne nationale.
Un point positif cependant, les différents frais à prévoir nous on bien été expliqués dès le départ, mais nous ne pourrons en être complètements certains que lorsque la construction sera terminée ... un jour peut-être.
Pour la communication ils sont très forts aussi. Espérer une réponse à un mail dans un délai raisonnable ....hum, c'est quoi un délai raisonnable ?
Bref, la maison est loin d'être terminée et nous sommes déjà très déçus par une enseigne qui nous paraissait sérieuse vu le nombre d'années d'existence.

Bonjour Emma68,

Les frais à prévoir doivent être chiffrés sur le Ccmi.

Emma68 a écrit:

Ameliefer a écrit:

Bonjour.
J'ai acheté une maison phénix.
Réception de la maison le 11 juin 2018... Le cauchemar commencent...

Bonjour à tous, 
Améliefer, comme vous nous contruisons avec Phenix Wolfisheim, le conducteur de travaux n'est pas le même, mais le cauchemar si malheureusement, et nous n'en avons pas encore fini.
Un manque de considération pour leurs clients qui est certain.
Notre maison est actuellement hors d'air, hors d'eau, les cloisons sont montées, mais au fur et à mesure de l'avancement des travaux nous allons de surprise en surprise. 
Le résultat n'est pas exactement ce que nous souhaitions et qui était prévu au départ.
Débords de toit, conduit de fumée, local technique prévu trop petit pour pouvoir ouvrir la porte,... pour l'instant.
Ils sont débordés ... le chantier avance donc à la vitesse ..... d'un escargot au pire de sa forme. 
Lamentable pour une enseigne nationale.
Un point positif cependant, les différents frais à prévoir nous on bien été expliqués dès le départ, mais nous ne pourrons en être complètements certains que lorsque la construction sera terminée ... un jour peut-être.
Pour la communication ils sont très forts aussi. Espérer une réponse à un mail dans un délai raisonnable ....hum, c'est quoi un délai raisonnable ?
Bref, la maison est loin d'être terminée et nous sommes déjà très déçus par une enseigne qui nous paraissait sérieuse vu le nombre d'années d'existence.

Roberto

Ils le sont. Mais bien avant ça ils nous ont bien été expliqués. Sur ce point rien à dire... c'est après que ça se gâte .

Bonjour,

Mais après pour que le constructeur arrange les problèmes vous demandez une réunion chantier avant de payer un appel de fond ?

roberto13 a écrit:

Bonjour,

Mais après pour que le constructeur arrange les problèmes vous demandez une réunion chantier avant de payer un appel de fond ?

C'est ce qu'on a fait mis apparemment ils n'ont pas de solution pour le conduit de fumée et le reste traîné... on attend toujours notre porte d'entrée ... depuis 2 mois ?

Comment même sans payer l'appel de fond il traine ?

Emma68 a écrit:

roberto13 a écrit:

Bonjour,

Mais après pour que le constructeur arrange les problèmes vous demandez une réunion chantier avant de payer un appel de fond ?

C'est ce qu'on a fait mis apparemment ils n'ont pas de solution pour le conduit de fumée et le reste traîné... on attend toujours notre porte d'entrée ... depuis 2 mois ?

Eh oui ...

roberto13 a écrit:

Comment même sans payer l'appel de fond il traine ?

Emma68 a écrit:

roberto13 a écrit:

Bonjour,

Mais après pour que le constructeur arrange les problèmes vous demandez une réunion chantier avant de payer un appel de fond ?

C'est ce qu'on a fait mis apparemment ils n'ont pas de solution pour le conduit de fumée et le reste traîné... on attend toujours notre porte d'entrée ... depuis 2 mois ?

Si éventuellement à la fin le constructeur a dépassé les délais pour réceptionner votre maison il faudra déduire les pénalités de retard sur l'appel de fond des 95%.

Je ne pense pas qu'on en arrivera là... Nous verrons bien