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10 m de façade avec pignons aveugles, quelle maison possible

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 6.878 fois
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Env. 100 message
Bonjour,

Voilà, j'ai le choix entre 2 terrains, les deux nécessitent une construction en limite de propriété donc avec des pignons aveugles
- 12m de façade avec 10000€ de fondations spéciales
- 10m de façade avec des fondations classiques
D'un point de vue de prix le deuxième serait sans doute mieux, mais je ne vois vraiment pas comment réaliser la maison que je souhaite avec une façade de 10m (les sous-sol sont interdits).
L'avez-vous fait, avez vous des exemples de projets ? Savez vous ce qui est envisageable ?

Merci d'avance
Messages : Env. 100

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message
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Tout est possible

mais que veux tu ? taille, prix, prestations, ... ?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

sous-sol interdit mais quelle est la hauteur maxi autorisée ?
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Env. 100 message
les 2 terrains sont est(rue)-ouest(jardin)
nos souhaits :
4 chambres (1 au rez-de-chaussée)
séjour-salon traversant et cuisine ouverte
une suite parentale traversante à l'étage
Nous ne souhaitons pas de pièce aveugle (même salle de bain).
la hauteur maxi autorisée R+1 (7 ou 8 m)
le budget pour la maison (construction) est +ou- 120000 €
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Rhone
la maison que je vais faire construire fait 10 m de façade avec garage et j'ai 3 chambres à l'étage avec une sdb et un bureau au rez de chaussée qui pourrait faire petite chambre mon séjour est traversant et ma cuisine ouverte.
les prestations sont simples et le cout est de 100500 euros la construction en sachant que ça serait moins cher pour toi car j'ai 2 fenetres sur le pignon au rez de chaussée et 2 à l'étage (au départ c'était des velux)
voili voilou pour un ordre de prix
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
nous maison R+1
8m *8m

tu peux ajouter 2m en largeur pour y intégrer un garage au RDC et mettre des fenetres devant et derriere seulement + puit de lumiére par velux pour les WC.

Nos plans : http://construction.eco.free[...]es/plan.php
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 3000 message Pessac (33)
hello
va voir sur mon post dans la categorie histoire maison sur pessac(33) j'ai mis les plan facade 9.5 avec 3 chambre à l'etage et un bureau au rdc avec garage au total 110m² ca devrait t'éclairer!!
a plus
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Pessac (33)
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Membre utile Env. 1000 message Paris
Plein ……
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
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Env. 100 message
merci à tous, je vais aller voir ça
Messages : Env. 100

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Env. 60000 message
TESS

Surface de la maison ???????????
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message
je souhaiterais 110-120m2
le problème par rapport à de nombreux plans c'est que nous sommes en limite de propriété des 2 côté donc il faut un accès entre le garage et le jardin. Cela limite très fortement les possibilités.
Messages : Env. 100

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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
tess351 a écrit:je souhaiterais 110-120m2
le problème par rapport à de nombreux plans c'est que nous sommes en limite de propriété des 2 côté donc il faut un accès entre le garage et le jardin. Cela limite très fortement les possibilités.


tu veux 110m² 4 chambres et un garage !
Vive les placards à balais pour les chambres ou le mini salon Huh

je vois pas pourquoi tu veux absoluement un accés sur un coté au jardin ?

Tu colles la maison des 2 côtés et tu passes dans le jardin par le salon !?
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
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Env. 100 message
Nous souhaitons un accès au jardin par le garage pour plusieurs raisons : bricolage, jardinage, chauffage au bois (stockage dans le jardin) c'est plus facile de faire passer certaines choses par le garage pour ne pas abimer et salir la maison. La maison étant collées des 2 côtés il faut que la garage donne accès au jardin, donc pas de pièce "derrière" le garage.
C'est bien à cause du risque de pièces petites ou étroites que malgré le problème du sol j'aurais plutôt tendance à aller vers le terrain de 12m.
La maison à laquelle nous avons pensé n'est pas compliquée, très fonctionnelle mais elle ne "passe" pas sur 10m de façade. Aussi malgré le surcoût des micro-pieux, nous allons opter pour le terrain de 12m. Marci à tous pour les conseils.
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 21 mai 2020 à 14h51
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