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Besoin d’aide projet construction.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 130 fois
romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/09/2019 à 23h27
Besoin d’aide projet construction.
Bonjour à toutes et à tous.

J’ai un projet de construction, maison d’environ 100m2 avec min 3 chambres et possibilité d’agrandir dans un futur.

Vu mon petit budget (d’entre 100000 a 150000) je préfère partir sur du Petit et agrandir après.

Dans mon « rêve » je voulais une maison passive/ bepos. Mais une fois de plus je pense que bepos dépasse mon budget.

Du coup je suis partagé entre partir sur du traditionnel ou l’ossature bois.

J’avais aussi réfléchit au maison préfabriquée mais je doit admettre que j’ai un peu peur au niveau de la performance thermique et la durabilité.

La maison bois me plaît bcp, est ce qu’il y a bcp d’entretien à faire sur le bois ? ( car seule avec trois enfants j’essaye de me simplifier la vie).
Avez vous des constructeurs à conseiller ?

Pour info je suis dans le 31/32.

Toutes les astuces, conseils, adresses.... que vous voulez me donner je prend!!! Car là je suis un peu perdu!!

Merci à tous pour votre temps
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 30/09/2019 à 04h15
Bonsoir et Bienvenue

avez-vous le terrain ?

car avec les prix moyens des constructeurs (1450EUR/m2) ça risque de coincer assez tôt dans l'élaboration du budget.
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/09/2019 à 06h27
Bonjour, pour ce qui est de mon expérience et de ce que je vois quasiment tous les jours, la maison bois pourquoi pas, mais oui cela demande plus d'entretiens, pour votre budget effectivement c'est très peu, et pour faire un agrandissement plus tard je vous préviens que dans ce cas il faut mieux faire le gros oeuvre dès le debout aux bonnes dimensions, ne finir que les pièces les plus importantes, et condamner les autres que vous finirez quand votre budget le permettra.
1
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/09/2019 à 08h12
Bonjour,
La maison bois ne demande pas d'entretien, qu'est-ce que tu nous dit là ?
On ne peut pas distinguer visuellement une maison à ossature bois d'une maison en parpaing.
En revanche si vous voulez une finition bardage, oui cela peut demander de l'entretien (ou pas suivant la finition souhaitée), mais on peut en faire sur une maison parpaing. Ou crépir une maison bois.
3
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/09/2019 à 18h25
Merci bcp de vos réponses. le budget c'est pour la maison sans terrain, je n'ai pas le terrain, budget total pour maison et terrain est d'entre 200000 et 250000 euros.

si je parts sur du bois je préfère une finition non bois, moins d'entretien possible. est ce que un agrandissement c'est plus simple avec une maison bois ou traditionnelle?

merci encore, et surtout n'hésitez pas à me conseiller pour y voir plus clair
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romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/09/2019 à 18h46
Je viens aussi de découvrir les maison contenaire J'adore !

des avis?
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/09/2019 à 19h20
A éviter.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/09/2019 à 21h23
Woofy a écrit:A éviter.


Mince.... pourquoi ?
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/09/2019 à 22h23
Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc ... Autant se passer des containers.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 30/09/2019 à 22h37
Bonsoir

Woofy a écrit:Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc  ... Autant se passer des containers.

bien résumé
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 mois
Le 30/09/2019 à 23h02
Bonjour,
Si tu pars sur une MOB (ça marche aussi avec la maconnerie) ça peut être intéressant de prévoir autant que possible tes futurs agrandissement,
Doubler des montants, prévoir des linteaux, etc. qui n'alourdiront pas spécialement la note, et qui te permettront, quand tu le pourras, de n'avoir que le doublage à déposer pour retrouver l'ossature.
Et en attendant tu ne les verras pas, ce sera dans l'epaisseur des murs.
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romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/10/2019 à 07h43
Woofy a écrit:Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc ... Autant se passer des containers.


Merci bcp !!!!!!
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romimax
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : L'isle En Dodon (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/10/2019 à 07h43
Lichar44 a écrit:Bonjour,
Si tu pars sur une MOB (ça marche aussi avec la maconnerie) ça peut être intéressant de prévoir autant que possible tes futurs agrandissement,
Doubler des montants, prévoir des linteaux, etc. qui n'alourdiront pas spécialement la note, et qui te permettront, quand tu le pourras, de n'avoir que le doublage à déposer pour retrouver l'ossature.
Et en attendant tu ne les verras pas, ce sera dans l'epaisseur des murs.


Merci bcp! C’est très bon à savoir!!
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