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Erreur des macons hauteur linteau garage, vos avis ??? Résolu

Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 1.302 fois
dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/09/2017 à 12h21
Erreur des macons hauteur linteau garage, vos avis ???
Bonjour à tous,

J'aurais besoin de vos avis concernant quelque chose que je ne maitrise pas du tout.

Je viens d'avoir un appel de notre chef de chantier qui est avec les artisans en charge de poser nos menuiseries extérieures. Ils se sont aperçus que les maçons se sont trompés au niveau des linteaux de la porte de garage, les mettant à 2m04 au lieu de 2m12. 
Il nous propose de rehausser ou de poser la porte telle qu'elle. Je n'y connait absolument rien, est-ce que 2m04 c'est suffisant ??

Je vous remercie d'avance de vos retours.
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 11/09/2017 à 12h36
Bonjour,
Personnellement je pense que 2,12m c'est mieux que 2,04.
Mais rehausser le linteau, alors qu'ils sont au stade de la pose des menuiseries, donc que la toiture est en place et tout, ils vous ont expliqué comment ils comptaient faire? c'est un garage séparé ou intégré?

Vous n'auriez pas une petite photo ?
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/09/2017 à 14h04




Voilà les meilleures photos Que je peux avoir désolée ...
Le CDT ne m'a pas expliqué comment ils rehausseraient il m'a juste dit que ca prendrait 8 jours ... comme Si seul le temps m'importait ... enfin bref
Il m'a dit que 2m04 etait suffisant pour la voiture et Si on laisse comme ça le constructeur fera une moins value sur le montant global.
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 11/09/2017 à 15h18
Bonjour,

Il vous a dit que 2.04m étaient suffisant... Ben oui il va pas se tirer une balle dans le pieds..

Remonter le linteau va leur couter une fortune.

Le linteau étant lié avec le chainage horizontal lui même lié aux chainages verticaux à chaque angle, il est impossible de "simplement" le rehausser.

Hors de question de jouer du marteau piqueur par dessous, les aciers principaux étant placés dans le bas du linteau qu'on peut appeler poutre vu sa portée de 5m.

Il faut étayer la couverture (jusqu'au sol), casser la maçonnerie du pignon, détruire le linteau pour retrouver les aciers du chainage horizontal (qui restent en place) et réaliser le nouveau linteau à la bonne altitude.


Votre garage n'est pas en sous sol donc vous n'avez pas le soucis d'une pente trop forte du coup le laisser en l'état ne sera pas forcément gênant pour vous sous couvert du gabarit de vos véhicules compris barres de toit.

Demandez lui l'avenant écrit dans lequel il chiffre la moins value. Si ce montant vous parait correspondre à 16 jours de main d’œuvre + matériaux signez le, sinon négociez.
On parle là de quelques milliers d'euros, pas 500 ou 800 hein


Son discours va surement changer mais sachez qu'il n'y a pas de tolérance là dessus, il sait très bien que vous pouvez lui demander de respecter le contrat signé à la lettre.

Edité 5 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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bifim

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/09/2017 à 15h25
Enfin je ne sais pas quelle taille vous faites mais quelle sera l'ouverture utile une fois la porte de garage en place et ouverte ?
En tout cas ma porte de garage est de 2m de haut et même si ce n'est pas gênant (je fais 185cm), elle pourrait être un peu plus grande.

C'est peut être une occasion de recevoir une compensation agréable.
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 8000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 11/09/2017 à 16h09
Re: Erreur des macons hauteur linteau garage, vos avis ???
Bonjour,

dorotheegreg a écrit:Je viens d'avoir un appel de notre chef de chantier qui est avec les artisans en charge de poser nos menuiseries extérieures. Ils se sont aperçus que les maçons se sont trompés au niveau des linteaux de la porte de garage, les mettant à 2m04 au lieu de 2m12.

C'est vous qui faites la maitrise d’œuvre ?
Si c'est le cas et que vous avez réceptionné la maçonnerie tel quel, ça risque d'être délicat de faire revenir le maçon.... mais perso je le ferais, car au final votre entrée sera dans les 1.85 de haut....
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Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4397.php
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 11/09/2017 à 17h39
+ 1 Avec franchou

Il,vous envoie dans un premier temps la proposition d'avenant avec la moins value et ensuite vous avisez
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/09/2017 à 17h46
Réfléchissez quand même : j'ai un linteau un peu bas et à chaque fois que je rentre la voiture, il vaut mieux que je pense à démonter l'antenne...
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/09/2017 à 18h28
Le CDT ne nous avait pas parle de moins value, c'est moi qui ai mis le sujet sur le tapis ... il a parlé uniquement d'une petite moins value ... mais je me disais bien que ca devait coûter chér Si on exige le linteau à la taille signé dans le CCMI ...
on a mesuré ce que ca donnerait par rapport à nos voitures ( on a un SUV) et ca passe ( la voiture fsit 1m70 de haut ) alors on pense accepter de laisser tel quel mais nous voudrions négocier la contre partie.
Pensez vous que ce n'est pas trop gourmand de demander en contre partie les faïences et leur pose de notre salle d'eau ( 3.8m2 mais je ne connais pas la surface total des lit à faïencer ) de notre salle de bain ( 8m2) et de nos Wc (1.5 m2) ?

Je vous remercie tous pour vos réponses qui nous ont beaucoup aidé !
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/09/2017 à 18h39
dorotheegreg a écrit:...
Pensez vous que ce n'est pas trop gourmand de demander en contre partie les faïences et leur pose de notre salle d'eau ( 3.8m2 mais je ne connais pas la surface total des lit à faïencer ) de notre salle de bain ( 8m2) et de nos Wc (1.5 m2) ?

pas trop gourmand ?
j'espère qu'il vous offrira des papillotes à Noël pour vous remercier
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/09/2017 à 13h37
Bonjour,

Je viens vous donner les suites de cette histoire de linteaux. Il semblerait que ce soit de la responsabilité du maçon et non du constructeur, en gros on nous proposait 1000EUR de dédommagement, alors que le maçon avait évoqué plus de 10000EUR de coût pour refaire le linteau.
Nous avons refusé les 1000EUR et demandé de remettre le linteau à hauteur prévue au CCMI, trouvant que 1000EUR n'était pas une compensation suffisante.

Merci à tous de vos réponses
3
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 25/09/2017 à 20h23
Bonsoir,
Je reviens vers vous car je suis assez inquiète.
Les macons sont intervenus sur notre linteau et ne l'ont pas rehaussé, ils l'ont simplement raccourci à la disqueuse et refait un coffrage pour Que ca fasse droit ? Est ce normal comme démarche ?

Je vous remercie de vos réponses car je suis soucieuse ...

Bonne soirée
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 25/09/2017 à 20h28
Crying

bonsoir

relisez la réponse détaillée de "Franchou" un peu plus haut :

Citation: Hors de question de jouer du marteau piqueur par dessous, les aciers principaux étant placés dans le bas du linteau qu'on peut appeler poutre vu sa portée de 5m.

Il faut étayer la couverture (jusqu'au sol), casser la maçonnerie du pignon, détruire le linteau pour retrouver les aciers du chainage horizontal (qui restent en place) et réaliser le nouveau linteau à la bonne altitude.
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 25/09/2017 à 20h48
Nous avons demandé au chef de chantier de nous rappeler démain mais depuis Que nous avons refusé leur proposition de compensation, les relations sont extrêmement tendues ... je crains le pire.
Nous pensions, Si ca n'aboutit pas, faire appel à un expert afin d'avoir un avis extérieur et fiable. Est ce judicieux ou inutile selon vous ?
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dorotheegreg
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 80
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 1 an
Le 25/09/2017 à 20h48
Nous avons demandé au chef de chantier de nous rappeler démain mais depuis Que nous avons refusé leur proposition de compensation, les relations sont extrêmement tendues ... je crains le pire.
Nous pensions, Si ca n'aboutit pas, faire appel à un expert afin d'avoir un avis extérieur et fiable. Est ce judicieux ou inutile selon vous ?
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