Accord de prêt

Bonjour

Je ne sais pas trop ce que vous attendez comme réponse

Mais les refus ne sont pas très étonnant. Vous cumulez les "handicaps". Intérim, au max de l'endettement, faible apport.
Reconnaissez que votre dossier n'est pas le meilleur qu'on puisse imaginer.

Vous ajoutez à ça la conjoncture avec des taux très bas... et du coup des banques qui font les difficiles et qui ne prêtent qu'aux meilleurs dossiers... et vous obtenez des refus.

Il me semblait que le gouvernement avait rendu possible les prêts pour les intérimaires il y a quelques années. Avez-vous regardé de ce côté ?
L'entreprise de votre mari n'aurait pas un service logement qui pourrait vous aider ? Beaucoup d'entreprises en ont et proposent ainsi un service de courtage gratuit.
Pour votre banque, les avez-vous vu en RDV ou seulement par mail ?

Voilà quelques pistes. Mais votre dossier n'est pas gagné.

Bonjour,

Je vais dans le même sens que Fouga, par rapport à votre banque : avez-vous pris un rendez-vous avec un conseiller, ou avez-vous seulement communiqué à distance ? En allant en rendez-vous, vous aurez plus de chances d'avoir une réponse.
Idem, si le courtier ne vous a pas apporté de banque, il faut aller les chercher vous-mêmes en prenant des rendez-vous. Votre dossier n'est pas parfait, mais si le conseiller estime que vous êtes crédibles (ça se fait souvent à la tête du client, c'est un peu injuste), il peut vous donner votre chance.
Pour faire baisser aussi le taux d'endettement, vous est-il possible d'allonger la durée, ou êtes-vous déjà sur une durée max ?

Bonjour pourquoi dite vous que notre dossier es compliqué ?

Et nous sommes pas au max de l’endettement vous avez mal lu, ensuite nous avons le droit a 183000euros sur 25 ans avec un taux de 1,50 ! Nos comptes sont bien tenus mon mari en cdi avec un bon salaire et moi intérimaire depuis 3 ans avec également un bon salaire aussi et un cdi a la fin de ma mission donc Moi je ne comprend pas pourquoi nous avons autant de refus

"Compliqué", ce n'est pas le terme exact, sinon beaucoup de gens auraient un dossier compliqué. "Peu attrayant pour les banques" serait plus proche de la réalité.
Comprenez : une banque qui n'est pas la vôtre ne va pas se dépêcher pour faire de vous un nouveau client si elle n'est pas convaincue que vous êtes un "gros poisson". Un "gros poisson", pour une banque, c'est un client qui ne fait pas de découvert, qui va solliciter un maximum de services chez eux, qui a des chances d'épargner chez eux, etc.). À vous de vous déplacer, donc, pour lui montrer que vous êtes crédibles.

Jessnico,

Avec mon épouse nous venons d'acheter, mais quand nous avons démarché les banques elle était encore en période d'essai. Résultat, les banques ne voulaient pas de nous, ceci étant en rencontrant des conseillers ils nous ont tout de suite fait confiance : il leur a simplement fallu mettre qu'elle n'était pas en période d'essai dans le système informatique (c'est tout simplement le système informatique qui refusait automatiquement notre candidature).
Ainsi, alors que nous avions plus de 100kEUR d'apport, que le prêt demandé sur 15 ans ne ferait monter notre taux d'endettement qu'à 20%, que nous avions tous les deux un salaire tout à fait correct, il suffisait qu'elle soit en période d'essai pour que la machine déraille. Au final, nous avons eu notre prêt, entre temps ma femme a été confirmée dans son boulot (mais nous n'avions aucun doute), tout est rentré dans l'ordre. Tout ça pour dire qu'il suffit d'un détail pour que le système bancaire réponde non. Et comme le disait fouga, en ce moment les banques ont trop de demandes de prêt (les taux bas y étant pour quelque chose) pour se pencher sur les cas "limites".

En fait, c'est un bête algorithme derrière... un peu comme APB qui n'est pas foutu de trouver une place dans une université pour un bachelier mention très bien (si tu as suivi l'actu cet été). Ce sont deux exemples des erreurs qui peuvent être commises à trop déléguer aux machines (et pourtant je suis informaticien).

Conclusion : demande des rendez-vous avec des conseillers bancaires, déplace-toi avec ton mari dans des banques, apporte ton dossier et sois convaincante ;)

Pour répondre a ton message nous avons été voir notre conseillère pour une simulation apres avoir eu celle de notre courtier et elle nous proposer largement beaucoup moins que le courtier, ensuite dans les quatres refus que nous avons eu il y avaient crédit mutuel qui eux hésitaient mais au final ils on dit non mais que si notre situation rester comme elle es il travailleraient avec nous, la nous avons eu crédit foncier qui doivent nous appeler car il ont une solution pour nous apparemment et entre nous allons re contacter crédit mutuel pour leur r’envoyer notre dossier, j’avoue que je ne comprend pas le système français defois...

Bonjour peut etre vous avez ete trop gourmand etant seule avec 2 ados tres peux d apport la banque credit mutuel a consentie a 125000€ je trouve pas que votre cas soit despere moi etant dans la fonction publique ca m a peut etre sauve et encore mais je pense que vous aurez votre credit

Bonjour non on a pas été trop gourmand c’est les simulations qui parle lol nous on été étonné d’avoir autant mais bon

Bonjour, il ne faut pas lâcher...moi j'ai mis 1 an pour obtenir mon prêt. Seule la caisse d'épargne m'a soutenue, le crédit foncier et crédit mutuel m ont fait miroiter pour finalement ne rien faire et j'avais un apport de 75 000 euros.

Bonjour , pour l’instant nous avons eu une première approche de crédit foncier pour donner tout les documents autrement dit pour moi tout mes contrats de travail car mes bulletins de salaire ne prouve pas que sa fait plus de 3 ans que je bosse pour la même entreprise LA BLAGUE ... nous avons rdv jeudi prochain pour monter le dossier et attendre 24 a 48h pour avoir la réponse je suis un peu septique de la réponse

Bonjour Jessnico
On attend aussi une réponse de crédit foncier. On leur a envoyé la promesse de vente mardi dernier et on n'a toujours pas de réponse. Le conseiller m'a dit d'ici la fin de semaine donc je vous dirai qu'il faut plus de 48h. En plus ça dépend si votre dossier doit changer d'agence pour être étudié. Enfin j'espère que vous aurez la réponse en 24-48h mais j'y crois pas trop.

Bon courage pour l'attente,

Bonjour non notre dossier ne change pas d’agence et niveau delais je me suis trompé c’est 48/72h, c’est pas normal qu’on soit obliger d’attendre comme sa c’est pareil mon constructeur sa fait 2 mois qu’on attend le permis de construire abusé

Pour le PC de votre constructeur, tout dépend ce que vous avez signé dans le contrat. Mais souvent les gens signent leur CCMI avec 1 an voir plus pour la levée des conditions suspensive. Du coup les constructeurs ont tout leur temps.

D’accord merci pour votre réponse fouga