Retour
Menu utilisateur
Menu

Calcul surface de plancher amenagement dépendance/écurie Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 560 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Saone Et Loire
Bonjour ,

Je dois réaliser un permis de construire pour le changement de destination de deux ecuries accolé (38m²) a la maison que je vais acheter + la mise en place de deux vélux dans les combles  .

Ces ecuries sont donc closent et couvertent, et donc je me demande si je dois les compter en nouvelle surface de plancher ou en surface de plancher existante ?

Pour le  grenier vu qu'il possede un plancher meme si il n'est pas encore habitable ( solive trop espacé actuellement pour etre habitable mais travaux prévu ) d'apres se que j'ai compris il rentre deja dans le calcul de la surface de plancher .

laquel des deux possibilité est la bonne   :
surface de plancher existante = SP rdc+(SP grenier-SP inférieur à 1m80) +SP ecurie  donc surface de plancher a déclarer sur le permis de construire 0

ou

Surface de plancher existante = SP rdc+SP grenier uniquement
surface de plancher a déclarer =38m²

Par avance merci aux personnes qui pourront ou essayerons de m'aider
bonne journée a tous !
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Dans un premier temps, allez lire l'article R.111-22 du code de l'urbanisme, qui définit ce qu'est exactement la surface de plancher.

Les écuries devraient être comptabilisées en surface de plancher existante (en destination agricole j'imagine), et vous aurez également à remplir la case "surface de plancher créée par changement de destination" ainsi que la case "surface de plancher supprimée par changement de destination".

Pour le grenier, à vous de voir s'il remplit les conditions de l'article R.111-22. Si tel est le cas, c'est de la surface de plancher existante ! Reste à voir sa destination... Laugh
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Saone Et Loire
Merci pour la réponse .
Actuellement le grenier sert simplement au stockage de babiole .
Apres la mise en place des nouvelles solives et des velux nous souhaitons en faire notre chambre , un espace dressing et une sdb avec WC .
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Peut-être qu'il ne sert qu'à du stockage, mais ce peut tout de même être de la surface de plancher, qui plus est d'habitation !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Saone Et Loire
Je pense qu'actuellement il est compté en surface de plancher .
La maison est vendu pour une surface habitable de 70m² qui correspond a la surface du rdc .
Encore merci pour les reponses je risque encore de poser beaucoup de question prochainement pour compléter le permis de construire .
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Pas de souci Happy
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 23 avril 2025 à 07h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir