Architecte obligatoire pour garage accolé avec surface de plancher existante avant travaux > 150 mètre carré Résolu

Bonjour,

J’envisage la construction d’un garage de 50 mètre carré destiné au parking de mes voitures, et accolé à ma maison qui fait une surface de plancher de 180 mètre carré (avant travaux).

Ma construction est soumise à permis de construire car > a 40 mètre carre. Cependant, je suis normalement exempté de recours à architecte car ma construction ne constitue pas de nouvelle surface de plancher (surface de plancher avant et après travaux inchangé).

Hélas il me semble avoir trouvé ça et la des articles indiquant que je suis tout de même soumis à architecte car la construction concerne un bâtiment avec surface de plancher déjà > 150 mètre carré avant travaux.

Je trouve ça dommage d’imposer le recours à architecte alors que je ne créé pas de surface de plancher supplémentaire. D’autant plus que j’ai déjà bouclé mon permis de construire (prêt à être envoyé) , vu le devis avec maçon terrassier etc… je ne vois plus vraiment ce que l’architecte pourrait m’apporter, j’ai une idée très précise de mon projet.

Y a t’il un moyen de contourner ce problème ? Par exemple en accolant pas mon garage (la construction ne jouxterait donc pas un bâtiment de surface de plancher déjà supérieure à 150 mètre carré).

Merci pour votre aide

Cdt