Menu utilisateur
Menu

Travaux de construction d'un mur banché qui trainent depuis des mois

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 732 fois
jpv31
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/10/2017 à 12h27
Travaux de construction d'un mur banché qui trainent depuis
Bonjour,

une fois notre maison terminée, nous avons demandé à un maçon, d'établir un devis pour la pose d'un mur banché (pour retenir notre terrain) et d'un escalier extérieur droit.

Il a établi un devis en juin, et les travaux ont commencé dans la foulée.

Les travaux ont bien avancé pendant plusieurs semaines, et puis d'un coup ont avancé au compte-goutte.
On a l'impression que notre chantier n'est pas une priorité, et qu'on bouche les trous du planning du maçon.

On a appelé le maçon et ses collaborateurs de nombreuses fois, et à chaque fois on nous promet de terminer le chantier dans la semaine, ce qui bien sûr n'arrive pas. Nous avons haussé le ton lors des derniers appels, en le menaçant de ne pas lui confier la fin du chantier, mais ça ne l'a pas incité à se bouger ....

Aujourd'hui, le chantier a commencé depuis quasiment 4 mois. Notre mur est partiellement achevé, l'escalier est en construction, et il y a devant chez nous un bazar dont on a marre : bétonnière, tas de sable, palettes, outils qui trainent ..... C'est moche et c'est dangereux pour nos enfants.

[img=511x585]https://files.forumconstruire.com/mur-chets-jpg-stor-59e489453c680822744.jpg[/img]
[/url]
[url=https://files.forumconstruire.com/ferrailles-jpg-stor-59e48a707b344291364.jpg][img=681x909]https://files.forumconstruire.com/ferrailles-jpg-stor-59e48a707b344291364.jpg[/img]




A-t-on le droit de demander à un autre maçon de finir le chantier, sachant que :
- le maçon ne nous a pas demandé de signer le devis, et il n'a pas rédigé de marchés de travaux.
- nous avons versé un acompte d'environ 30% du total ?

Merci d'avance.
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/10/2017 à 12h38
Si vous n'avez rien signé, en effet, vous ne lui devez rien.
Par contre, il y a un truc qui m'étonne, ou alors la photo ne rend pas bien. Il font combien d'épaisseur vos blocs à bancher ?
0
Partager
jpv31
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/10/2017 à 13h42
Gwendalfr a écrit:Si vous n'avez rien signé, en effet, vous ne lui devez rien.
Par contre, il y a un truc qui m'étonne, ou alors la photo ne rend pas bien. Il font combien d'épaisseur vos blocs à bancher ?

Merci Gwendalfr de vous intéresser à mon sujet.
J'ai donc le droit de faire appel à un autre maçon pour finir le travail ?
Dois-je informer par courrier le premier maçon que je résilie le contrat, ou au contraire faire le mort ?
Dans ces conditions, comment ça se passe pour l'assurance décennale ?

Les blocs à bancher font l'épaisseur d'un parpaing.  Je pense que c'est construit dans les règles de l'art, car un maçon travaillant sur un chantier à côté de ma maison m'a dit que c'était bien fait, qu'il y avait de grosses fondations,  et que c'était solide.
[img=642x481]https://files.forumconstruire.com/mur-jpg-stor-59e49a5c2eea0243587.jpg[/img]
0
Partager
Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/10/2017 à 14h06
Bonjour, désolé, mais non, ce n'est absolument pas fait dans les règles de l'art et bien au contraire.

Le bloc à bancher ne peut pas faire office de soutènement. Je ne vois pas non plus de barbacanes en pied, peut-être a t-il mis un drain en pied ?

Sur un ouvrage comme ça, je doutes que vous trouviez quelqu'un qui veuille bien reprendre les travaux derrière une autre entreprise, car il reprendrait la responsabilité en cas de chute de ce mur.
1
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Partager
BEBA

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/10/2017 à 14h17
jpv31 a écrit:
Dans ces conditions, comment ça se passe pour l'assurance décennale ?

Bonjour,
Vous touchez du doigt le principal problème, la garanti décennale du premier maçon n interviendra pas en cas de pb car pas de facture donc pas de contrat officiel.
quant au second maçon qui serait susceptible de reprendre le chantier il n engagera jamais sa décennale sur un travail qu'il n'a pas réalisé, c est un peu une impasse !

Quant à la conformité du mur de soutènement un seul moyen de le savoir, vérifier la note de calcul du BE et son dimensionnement.
Sauf que dans ce forum on voit toujours le cas ou la note de calcul a été remplacée par la bonne foi du maçon qui jure devant dieu "qu il a toujours fais comme ça et qu'il n'a jamais eu de problème", jusqu'au jour ou....
2
Partager
jpv31
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/10/2017 à 14h34
Ah, j'ai oublié de parler de la facture !
Bien que les travaux n'étaient pas encore achevés, l'entreprise nous a envoyé fin juillet une facture afin que nous réglions le solde des travaux (c.a.d. montant du devis - acompte).
Les travaux n'étant pas achevés, nous n'avons pas donné suite, imaginant que c'était une erreur du service administratif. Ils nous ont relancé fin août, en disant qu'ils étaient en plein bilan comptable et qu'ils attendaient donc notre paiement.

Nous disposons donc d'une facture datée de juillet, mais qui n'est payée que partiellement.


Beba, vous mentionnez une note de calcul de BE. Je ne vois pas bien ce que vous entendez par là.
En fait, à ce que je sache,  aucun bureau d'étude n'est intervenu. Le maçon dispose juste d'un salarié qui effectue les métrages.
0
Partager
BEBA

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/10/2017 à 15h04
jpv31 a écrit:
Nous disposons donc d'une facture datée de juillet, mais qui n'est payée que partiellement.

Alors si je ne dis pas de bêtise la décennale part du jour de la réception de l'ouvrage donc si vous n'avez pas de PV de réception, une simple facture non honorée ne pourra engager la décennale qui se dédouanera très facilement sur ces points.

jpv31 a écrit:
Beba, vous mentionnez une note de calcul de BE. Je ne vois pas bien ce que vous entendez par là.
En fait, à ce que je sache,  aucun bureau d'étude n'est intervenu. Le maçon dispose juste d'un salarié qui effectue les métrages.


Et c est là qu'est toujours le problème un mur de soutènement ne se dimensionne pas au "Pif" il y a tout un calcul a réaliser qui prendra en compte différentes hypothèse comme la nature des sols et autres, toute cette partie est hors compétence du maçon, donc si il était sérieux il aurait fait faire ce calcul par un bureau d'études.

Sauf que cela a un cout donc trop de "professionnel" s'en passe pour économiser quelques centaines d'euros en se basant seulement sur leur expérience. Alors des fois le mur tient et des fois il ne tient pas...
1
Partager
Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 16/10/2017 à 19h48
D'autant plus que les soutènements en BAB ne sont plus autorisés.

Quelle hauteur, ce mur ? Environ 2 m, non ?
Avec une semelle de 50 cm de large ?
0
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Partager
jpv31
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/10/2017 à 20h47
Bonsoir,

le mur fait dans sa hauteur la plus haute 2 mètres.
Pour la largeur de la semelle, je ne sais pas trop. Voici deux photos :

[img=593x790]https://files.forumconstruire.com/fondations-mur-jpg-stor-59e4ff6811cff528871.jpg[/img]



[img=555x739]https://files.forumconstruire.com/mur-jpg-stor-59e4fe9e033e5332411.jpg[/img]

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 26 jours.
0
Partager
Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/10/2017 à 20h50
La vache. Le maçon n'a peur de rien Crying
0
Partager
Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 16/10/2017 à 23h16
Comme tu dis !
J'avais raison de poser la question pour la fondation. De ce qu'on peut en voir, j'estime la talon à environ 40 cm (2 1/2 alvéoles) + 20 cm (mur) plus peut être 10 cm de patin (ça me semble très court, par endroit). On est à environ 70 cm pour 2 m de haut + le hors gel donc de l'ordre de 2,50 m ! Court, très court !!!

J'espère me tromper.
0
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Partager
nescafe80

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
De : Bientôt Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/10/2017 à 03h49
Salut. La photo avec les 2 angles; j'ai compté 11 agglos + la l'arase. Soit environ 2.30. Sous réserve qu un agglo ne soit pas enterré, avec le hors gel. Que je ne vois pas.

Sais tu ce qui a été prévu pour le drainage? Ballast? Drain agricole ou cr4?
Tu n'as pas d'autres photos du ferraille avant le coulage de la fondation?
Tu as combien de longueur en mètres?
Merci
0
Partager
Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/10/2017 à 08h55
Tu m'étonnes qu'il ne veuilles plus revenir, il s'est rendu compte qu'il a créé une machine à tuer...
0
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Partager
jpv31
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
De : Castanet (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/10/2017 à 08h57
Bonjour,

je posterai d'autres photos ce soir.

D'après ce que j'ai compris, j'ai 2 possibilités :

1 - attendre patiemment que le maçon veuille bien revenir, puis payer le solde des travaux.  L'avantage de cette solution est de pouvoir bénéficier de la garantie décennale, au cas où le mur s'effondrerait

2 - mettre fin au contrat, et trouver quelqu'un qui veuille bien finir le boulot. L'avantage de cette solution est financière, car je n'ai payé que 30% des travaux alors que ceux-ci sont bien avancés.
Par contre je risque de ne pas pouvoir bénéficier de la décennale.

A votre avis, quelle est la meilleure solution ?
Au niveau du mur, pourriez-vous me dire ce qu'il reste à faire comme travail ? Je pense qu'il faut coffrer, mais il n'y a peut-être pas que ça.

Merci
0
Partager
Actuellement connecté ! fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/10/2017 à 09h09
Bonjour

3eme solution : faire passer un expert qui constatera la dangerosité de ce mur, puis le faire détruire aux frais de ce premier maçon, et enfin le faire construire dans les règles de l'art.

Si c'était un mur donnant sur votre jardin, vous pourriez décider de mettre en danger votre famille. Mais là vous donnez sur la rue. Vous pourriez tuer un innocent qui n'a rien demandé.
0
Partager
En cache depuis le vendredi 10 novembre 2017 à 22h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Contrat Express sans copie ni plans !!!! »
Discussion lancée par Utilisateur anonyme - 20 réponses
« Combien ça coûte un huissier? »
Discussion lancée par nicoco45 - 13 réponses
« Remise de cles en cours de construction »
Discussion lancée par damauray - 12 réponses
« Signature maison avant terrain?! »
Discussion lancée par jano 83 - 3 réponses
« Reception et consuel »
Discussion lancée par luna - 5 réponses
« Probleme lors de la remise des clefs »
Discussion lancée par dockydock - 2 réponses
« Se faire assiter par un expert suite pb avec porte entrée ? »
Discussion lancée par maryflew - 30 réponses

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir