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Quand avez vous signé le CCMI?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 73 fois
Sori44
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 mois
Le 21/10/2017 à 17h31
Quand avez vous signé le CCMI?
Bonjour à tous,

Je viens demander vos conseils car je me fait du soucis (peut être pour rien).

Nous sommes sur un projet de construction, le compromis du terrain est signé, le constructeur choisi et il a même déposé notre permis de construire il y a un mois.
Par contre nous n'avons toujours pas signé de CCMI et quand on en parle au constructeur il nous dit que ça se fera "plus tard"... Cela m'inquiète car d'après ce que j'ai lu c'est plutôt l'inverse: les constructeurs mettent la pression pour que le CCMI soit signé rapidement. Qu'en pensez vous?
Merci d'avance pour vos réponses.
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 21/10/2017 à 17h46
Bonjour Sori,

Je ne vois pas pourquoi tu t'inquiètes.
Pour l'achat du terrain, as-tu ton propre notaire ? As-tu stipulé des conditions suspensives ?
Que fais-tu actuellement avec ton futur constructeur ?
Discutes-tu sur le plan ? sur la notice descriptive ?
Pourquoi es-tu pressé de signer le CCMI ?
Il est bon de prendre son temps.
As-tu pensé à adhérer à l'Aamoi ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 21/10/2017 à 17h53
+1 avec Jacko
C'est plutôt bien de ne pas avoir la pression pour signer n'importe quoi.

À condition que ce temps ne soit pas juste du temps à attendre, mais du temps utilisé à bien tout négocier.
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Sori44
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 mois
Le 21/10/2017 à 17h54
Bonjour Jacko
Oui nous avons notre propre notaire.
Les plans et la notice descriptive ont été finalisés avant le dépôt du permis de construire.
Je m'inquiète car sur tous les récits que j'ai lu le CCMI était signé à ce stade et ça a même évité à certains un surcoût suite à l'étude de sol.
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 21/10/2017 à 18h12
Utilise ce temps pour revoir tes plans et relire la notice descriptive.
Essaie de rendre ta notice descriptive la plus claire possible, la moins ambigüe possible.
Evite les termes "similaire", "équivalent", ....
Que les matériaux/modèles soient bien définis.
Est-ce qu'une étude de sol va être faite ? Si oui par qui ? et quel type d'étude de sol sera faite ?
Je répète, il est important de prendre son temps avant de signer.
Et suite à l'étude de sol, si le constructeur augmente le prix de façon non négligeable, tu as toujours la possibilité de voir un autre constructeur.
Et si tu ne veux pas garder le terrain, les conditions suspensives peuvent être utiles.
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En cache depuis le vendredi 10 novembre 2017 à 14h31
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