C'est le chantier ... dans ma tête !

les banques demandent le pc pour être sur que l'argent soit utilisé pour la construction.
Commence à prospecter maintenant et fais un choix tranquillement pour ton MO ou constructeur car les taux augmentent mais ceci ne doit pas être une raison pour se précipiter ce qui te fera faire des bétises...

Merci ngm !
donc c'est bien ça, je choisis d'abord mon constructeur en signant un ccmi, puis je dépose un pc et ensuite je choisis l'organisme prêteur ?

ben normalement oui.
mais ne te loupe pas sur le constructeur.
Y'en a t'il des référencés aamoi dans le 76?

je suis allée sur aamoi
en fait j'ai vu des constructeurs à éviter mais j'ai pas vu de constructeurs à conseiller
par contre je ne peux pas signer d'offre de prêt avant d'avoir obtenu le pc ou une demande suffi
y'a pas un moyen pour "bloquer" une offre de prêt le temps de l'acceptation ??
Parce que nous, on connait la somme nécessaire et qui sera justifiée par factures

cela dépend de tes contacts avec le banquier:!!!

Moi, j'irai voir mon conseiller pour lui demander jusqu à combien il me preterait, puis en même temps je chercherai un constructeur, une fois trouvé, tu rappelles ton conseiller qui te dira ce dont il a besoin pour lancer la demande de financement... Le Pc définitif n'est pas tout le temps demandé, une attestation de dépot de PC peut parfois aller...

une attestation suffit pour obtenir le blocage du taux mais le déblocage des fonds se fera sur production du PC.

Bonjour et Merci pour vos réponses
vivement que toutes ces formalités administratives soient passées !

Bonjour!
Je voudrais juste préciser que certaines banques debloquent les fonds pour l'achat d'un terrain sans permis de construire (le credit mutuel par ex). Ce qui permet de bloquer le taux. Il faut avoir bien sur son projet de construction definitif avec le cout. Tous ça pour dire qu'il n'est pas necessaire d'avoir obtenu le PC pour debloquer la partie du pret correspondant au terrain, ce qui evite de perdre trop de temps au sujet des taux.
@+

Bonsoir,

si tu fais un prêt terrain et un prêt construction maison, tu peux tout a fait dissocier les 2 prêts, et donc obtenir le prêt terrain rapidement et au taux actuel. Mais cela sera probablement moins avantageux qu un taux pour prêt global.

en plus, s'il s'avère que ton projet ne peut se faire sur le terrain acheté, ou si le PC t'est reffusé, ton terrain ne pourra servire qu'aux moutons

Moi, je trouve rassurant d'acheter, les 2 en même temps

En attendant, ton CSI de la Bque Post. peux te faire des simulations, pour te permettre d'aller voir les constructeurs, avec une idée précise

Hello !
Nous faisons notre crédit au CA. Nous avons pour l'instant peu de papiers. Mais nous avons quand même pu commencer le dossier de prêt, ce qui nous a permis de bloquer le taux. Pour cela, pas nécessaire d'avoir les devis détaillés du constructeur (nous avions seulement un prévisionnel financier), ni le récépissé du dépot de permis. Dès que nous aurons tous les papiers, nous complèterons le dossier avec la conseillère financière, puis nous recevrons l'offre de prêt.

vos réponses m'ont permis de voir qu'il n'y a pas de démarche type
à moi de voir avec cahcun des conseillers
Merci en tout cas !

Elodie76 a écrit:

vos réponses m'ont permis de voir qu'il n'y a pas de démarche type
à moi de voir avec cahcun des conseillers
Merci en tout cas !

Salut je suis normand comme toi, je fais construire dans l'eur emais je suis tous les week ends au havre chez ma fiancée. Si tu souhaite des infos ou autre n'hesite pas. Si je peux t'aider ca sera avec plaisir.

Bonjour,
Nous n'avions pas signé de CCMI ni obtenu de PC avant que la banque CIC ne nous bloque un taux oralement puis offre de pret sur un devis estimatif simplement§
Damien