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Projet construction plusieurs petites maisons sur 1 seul terrain

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 80 fois
annaee
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m
Le 23/10/2017 à 22h20
Projet construction plusieurs petites maisons sur 1 seul ter
Bonjour,
j'aurais besoin de votre aide.
Je souhaite acheter un terrain sur lequel construire plusieurs petites maisons toutes simples - 5 ou 6.
J'ai déjà tenté un projet de construction à multi propriétaire - 3 - il y a une bonne dizaine d'années et je m'étais vue refuser le permis de construire car tout simplement cela sortait de l'ordinaire...
L'idée est que j'en habite une avec ma toute petite famille et que je loue les autres, car dans ma région, c'est la crise du logement, on en manque toujours...
Je suis parfaitement novice en la matière et la promotion immobilière et moi faisons 2...
Tout simplement le terrain est très cher, seule je n'arriverai à rien et une ou 2 autres personnes seraient prêtes à investir pour m'aider à mettre mon projet en place.
Questions:
- qu'est-ce qui dans la loi - ou auprès d'une banque - m'empêcherait d'acheter un terrain et de construire 5 ou 6 maisons toutes petites ?
- quels seraient les obstacles auxquels je risque d^'être confrontée ?
- quelles sraient mes obligations du fait de faire plusieurs petites maisons sur un seul terrain ?
Merci de m'éclairer de vos lanternes
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
wikid35

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 600
De : Haut-léon (29)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 23/10/2017 à 22h38
Depuis mai 2017, terrain de + 2500m2 avec 2 maisons mini = lotissement avec obligation d'architectes de mémoire. Je pense que prendre contact avec la mairie, évoquer le projet, serait un début. Néanmoins, messurez bien l'endettement généré, car terrain + frais notaires + viabilisation + taxes diverses + maison, bout à bout, c'est un bras selon les régions.
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annaee
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m
Le 23/10/2017 à 22h42
Merci de vos conseils, j'ai déjà construit une maison plus "traditionnelle" il y a 7 ans, par conséquent je mesure bien l'importance de tous ces détails, de TAILLE, en effet!
Il est toujours bien de la rappeler
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En cache depuis le dimanche 12 novembre 2017 à 21h37
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