Devis Gros Oeuvre (mise hors d'eau) pôur R+1 avec sous-sol complet

Bonjour,
dans le cadre de mon projet de construction, j'ai demandé à une entreprise de me faire un devis du gros œuvre (Hors d'eau, pas les menuiseries extérieures) constitué de :
- R+1 d'environ 200M² dont les murs sont en briques thermiques (R=1.3)
- Sous-sol garage d'environ 100m² (en bloc de béton à brancher )
- mur de soutènement qui longe la descente de garage en bloc de béton à brancher
- toiture 4 pans
- 3 ouvertures pour les baie vitrés (215*240) avec demi linteau au lieu des coffrets tunnel
- 8 ouvertures 120*125 pour les fenêtres avec demi linteau au lieu des coffrets tunnel
- le raccordement aux différents reseaux (edf, gaz, eau)
- mise en place de l'assainissement de la maison vers les points de collecte des eaux (vannes, pluie)
- mise en place d'un drain autour de la maison
- pas de chape dans le sous sol (dalle brute) et ni au RDC et à l'étage.
- mise en place d'un materiaux dont j'ignore la nature pour la descente vers le garage
- remise à plat du terrain
Pour infos, j'ai décidé de prendre à ma charge l'etancheité des  murs du sous sol pour cette première étape.

1)Le devis s’élève à : 130 000€ TTC=> qu'en pensez-vous?

 2) Ma démarche consiste à faire l'essentiel du gros œuvre (mise hors d'eau) par une l'entreprise et je fais le reste seul (menuiserie, électricité, création de terrasse, placo,  plomberie..etc).
Je vais conclure avec l'entreprise un marché de travaux au lieu d'un CCMI qui est souvent pratiqué par les clients. Dans mon cas, comme il n'y aura que l'entreprise de gros oeuvre, je n'aurai qu'à mobiliser l'assurance décennale de l'entreprise ou de parfaite achevement s'il y a des désordres car pas de DO dont je ne vois pas  réellement l'utilité dans mon cas. Selon moi, la DO n'a d’intérêt que si plusieurs entreprises interviennent sur le chantier. Cette démarche s'explique  d'une part par les coûts excessifs des entreprises dont parfois on peut douter de la qualité de la prestation puisque par définition, une entreprise cherche à rentabiliser sa prestation au travers de différents leviers (réduire le temps d’intervention, cout des fournitures...etc) et par mon goût du bricolage.   Pour info, j'ai tout mon temps pour occuper la maison et je n'ai aucune contrainte. Je ferais seul les travaux sur mon temps libre ( week-end, vacances...Etc). Je me suis donné un délais de 1 an et demi  environ pour terminer la maison à l'ssue de la fin de la mise hors d'eau.

=> que pensez-vous de cette démarche?

Merci d'avance pour votre aide