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Formalités terrain Résolu

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 104 fois
Lucie3F
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Jura
Ancienneté : moins d'1m
Le 30/10/2017 à 10h28
Formalités terrain
Bjr.
J'ai besoin de votre aide pour mieux comprendre.
Nous souhaitons faire construire notre maison. Nous avons vu 2 constructeurs dont 1 qui ne semblait pas plus investit que ça et un autre dont l'agent commerciale très agréable nous a convaincu et nous a trouvé un terrain. Notre terrain coup de coeur.....
Jusque là tout va bien. Le terrain nous plaît ms apparemment il faut faire vite cr une autre offre est posée dessus....je précise que le terrain n'appartient pas au constructeur ms à un particulier qui le vends par une agence.
Ttes emballés et aussi un peu bourré au derrière (comme on dit!) On a formulé une offre d'achat écrite au prix. Offre qui ne contient ni la superficie ni l'adresse du terrain ni le nom du propriétaire car toutes ces infos st à l'agence. Et ces informations la commerciale du constructeur ne les as pas....
Puis en réfléchissant on se dit que ce terrain est un peu trop cher en rapport à notre budget max qu'on voulait mettre et qu'on est peut être allés un peu trop vite en besogne .....

Ma question est la suivante : quelle est la valeur juridique de cette offre ?
Pouvons nous nous rétracter ou pas ?

Je ne sais pas si je suis claire. En espérant que quelqu'un pourra m'éclairer.

Bonne journée
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Katewoman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 30/10/2017 à 10h39
Bonjour

Normalement il y a un délai de rétractation et puis ce n'est qu'une offre et non la signature définitive pour l'acquisition du terrain qui se fait chez un notaire

Bonne journée
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Hajime

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 30/10/2017 à 13h32
Bonjour,

L'offre d'achat vous engage!
Heureusement pour vous, s'il n'y a rien de renseigné dessus (nom des vendeurs, adresse et superficie du terrain, durée de validité de l'offre,modalités d'acceptation par les vendeurs...) vous devriez pouvoir vous désengager.

Si vous voulez vous lancer dans l'aventure de la construction, il va falloir vous renseigner vraiment.
On ne signé jamais RIEN dans l'urgence et encore moins sans savoir à quoi ça vous engage.
Il est viabilisé ce terrain ?
Il a un CU ?
Pas de délai de rétractation dans le cadre de l'achat de terrain hors lotissement.
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Adhérent AAMOI 7628
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