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J'ai signé un pv avec 1 réserve mais il y en avait d'autres... faire jouer la décennale ?

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Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Bonjour
je suis dans ma maison depuis septembre 2015, et j'ai signé un pv de réception avec réserves en février 2017...
en cause la VMC DF, qui se mettait en rade à cause d'un mauvais taux de co2 dans la maison.

En aout 2017, le CET est aussi tombé en rade...

11/12/2017 le plombier vient enfin voir le chauffe eau et changer une sonde sur la VMC DF.

on me demande de signer le pv de levée de réserves (où seul était indiqué le pb de DF).

OR 

je n'ai pas assez de pression dans ma douche balnéo (le dimensionnement des tuyaux est trop faible (seulement 16mm en externe en sortie de ballon) (vu la baignoire et les 3 douches balnéo j'aurais du etre en 22..)
et mon CET est en cours de réparation...

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-343301-mais[...]ordement-16.php#4977360


Mon maitre d'oeuvre conseille de lever les réserves puis de faire jouer la décennale (à cause du mauvais dimensionnement des tuyaux et à cause du chauffe eau dont le modèle n'est pas celui facturé (un noirot cylia 2 facturé contre un noirot cylia 1 livré), pensez vous que ce soit une bonne solution ?

D'avance merci
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Picto recompense Photographe
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Pfff... une décénale n'interviendra JAMAIS pour un tuyau de plomberie !
Elle n'intervient que lorsqu'il y a un problème de structure...

Vous devriez faire jouer la GPA "Garantie de Parfait Achèvement"

Benoît
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
(euh je comprend pas bien... vous êtes chez vous depuis Septembre 2015, et vous avez un PV de réception en Fevrier 2017 ?)

GPA: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958
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Photographe Env. 400 message Rennes (35)
bdevijve a écrit:(euh je comprend pas bien... vous êtes chez vous depuis Septembre 2015, et vous avez un PV de réception en Fevrier 2017 ?)

GPA: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958

intéressant ....
est ce que cela marche bien pour les maitres d'oeuvres ?
si j'ai signé un pv de réception en février 2017 j'ai donc un an pour faire jouer les garanties ?
(ce n'est pas ma faute si les artisans ont mis du temps à finaliser les qq travaux qui restaient avant que j'emménage)
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 400 message Rennes (35)
J'ai l'impression que je suis toujours dans les délais en tout cas...
je n'ai donc pas intérêt à lever les réserves et signer la réception définitive non ?
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
( Bonjour, je n'y connais pas grand chose en "maitre d'oeuvre" puisque je suis en CCMI... attendez peut-être des avis plus éclairés sur les procédures avec maitre d'oeuvre que les miens... )
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Vous avez mentionnez UNE réserve.. est elle levée ?? si oui, signé le PV de levée de réserve.

Vous êtes dans l'année qui suit la signature de PV de réception, vous êtes donc en GPA (art 1792-6 du code civil), il ne vous reste plus qu'a signaler vos désordres à l'entrepreneur (pas le maitre d'oeuvre!!) par LRAR.
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 22 novembre 2025 à 18h53
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