Menu utilisateur
Menu

Limite entre voirie et construction

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 358 fois
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 19h25
Limite entre voirie et construction
Bonjour 

je suis propriétaire d'un terrain vierge dans un lotissement. 

dans mon lotissement toutes les maisons sont construites en limite de 3m entre la voirie et leur construction, sauf une, celle de mon voisin. 

la maison de mon voisin est implantée à 1m de la voirie et par conséquent géne ma future construction (ensoleillement , vue etc etc ...) 

est ce qu'il a le droit ? que puis-je faire ? 


merci de vos réponses
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

193 574 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 20h05
Bonjour,

déjà allez le voir pour en discuter, ça commence bien les rapports voisinage
0
Partager
hyperion66

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 20h35
Voir règlement du lotissement. Dans mon lotissement, tous les lots avaient une limite à 3m, sauf le notre, limite à 1m.
0
Notre projet de maison sponsorisée à Toulouse
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 21h07
Merci je vais me renseigner, je vais lire le règlement du lotissement.
0
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 21h20
Rebonsoir

je viens de lire le règlement , c'est indiqué nulle part qu'il y a une exception pour le voisin.

d'ailleurs le règlement est super court.
0
Partager
hyperion66

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 21h23
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 18/12/2017 à 22h08
gollum54 a écrit:Rebonsoir

je viens de lire le règlement , c'est indiqué nulle part qu'il y a une exception pour le voisin.

d'ailleurs le règlement est super court.


Mais est il noté qu’il doit être à 3m ?
Y-a-t’il une distance minimale indiquée ?
Vous pouvez mettre un extrait de votre règlement parlant des distances en façade
0
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 22h15
Rebonsoir

aucune distance minimale ou maximale est indiquée nulle part.ni règlement ni CU ni note urbanisme

il n y a pas de section distance en façades dans le règlement
0
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 18/12/2017 à 22h17
Ce qui n'est pas interdit est autorisé.
0
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/12/2017 à 22h23
On verra bien ce que dira l'architecte , il va demander en mairie demain.
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 mois
Le 18/12/2017 à 23h26
Le délai de recours des tiers est passé ?
0
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/12/2017 à 00h18
Au début, j'ai pas fais gaffe.

la construction a débuté il ya 1 an, mais est toujours en cours.

le projet est à l'arrêt en ce moment.
0
Partager
Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 mois
Le 19/12/2017 à 07h47
Oui donc ça commence à être un peu tard pour avoir des doutes

C'est comme se demander si on va garder le bébé lorsqu'on reçoit la facture de ses études supérieures.
1
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Partager
gollum54
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/01/2018 à 01h11
Rebonjour

je suis allé en mairie vérifier son permis de construire, voici ce qui est indiqué ::

"le projet respectera également un recul en accord avec la formule du PLU "hauteur faitage" < ou = "distance faitage" - limite de propriété parcelle d'en face."

sa maison est à 1.52m de la voirie.

son hauteur faitage est si je me rappelle bien 5.52 et entre son terrain et celui d'en face , il y a une route + 1 trottoir.

qu'en pensez vous ?

à quelle distance moi aussi puis je placer ma maison sur mon terrain ?
0
Partager
hyperion66

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/01/2018 à 12h12
Sincèrement, le mieux est d'aller poser ces questions à votre service de l'urbanisme. Ce seront les plus à même de répondre justement en fonction du règlement en vigueur dans votre commune.
0
Notre projet de maison sponsorisée à Toulouse
Partager
En cache depuis aujourd'hui à 01h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Bornage obligatoire avant la vente en lotissement ? »
Discussion lancée par fran17 - 10 réponses
« [sujet clos] Terrain mis en option et mes petites questions »
Discussion lancée par apo - 4 réponses
« Gros souci avec mon terrain »
Discussion lancée par themis - 33 réponses
« Mon constructeur me propose une autre maison »
Discussion lancée par titia83 - 26 réponses
« PLU alignement obligatoire !!! oui chef!!!!! »
Discussion lancée par TITOU8148 - 5 réponses
« Possibilité de construire sur ce terrain »
Discussion lancée par jayzy - 9 réponses
« Viabilisation d'un terrain sute à la loi de mars 2012 »
Discussion lancée par theyanama - 8 réponses

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir