Avis sur plan, maison parmis les oliviers

Bonjour

Très jolie maison.

Bonjour,

Pour moi, plus que l'entrée, c'est l'agencement de la suite parentale qui me pose un réel soucis:
Le lit sert de rond point à tous les espaces: il ne va pas être aisé de faire la grasse matinée alors que l'autre est déjà levé. Ni d'avoir des horaires décalés...

Imaginez qu'on utilise la douche, ou les wc... bruit, vapeur, humidité résiduelle. Les températures d'utilisation idéales des chambres (plutôt frais pour bien dormir) et sdb (l'endroit le plus chaud de la maison) font que pour moi ni l'utilisation de la partie chambre, ni de la partie sdb ne seront agréables.

L'idéal serait de rentrer par le dressing (comme ça, plus de porte ouvrant sur le lit depuis le salon, ni de circulation devant la télé pour atteindre la porte de la chambre - parce que j'imagine que la télé sera contre le mur de la chambre?).
Le dressing distribuerait la chambre et la sdb, ce qui fait qu'on pourrait dormir sur ses deux oreilles sans être dérangé par l'utilisation des deux autres espaces.

Je me demande ce que donnera l'agencement de la cuisine en 3D?

2 autres remarques d'ordre subjectif:
- les deux murets sur l'avant du porche d'entrée, et les gros piliers de soutien de l'abri de terrasse me paraissent alourdir l'architecture de la maison. Je ne trouve pas ça très heureux.
- je trouve la partie centrale des chambres à l'étage bien haute par rapport au reste du bâtiment. Est-ce du à la pente du toit 4 pans qui a l'air plus faible que celles des toitures du rez?

Bonjour,
Orientation ?
Plan du terrain et implantation ?

Merci Fouga

Mistigri34, voici le plan du terrain et l'implantation :

Merci Gouga

Oups merci Fouga!!

J'ajoute toujours dans le subjectif que les différences de hauteur des petites fenêtres sur la façade donnent un air un peu bizarre à l'ensemble. idem pour la toiture de l'aile terrasse qui recouvre à moitié le porche d'entrée. (effet de la 3d?)

Et donc les baies du séjour-salon ainsi que les fenêtres des chambres de l'étage sont S-S-O et sans débord de toiture ?
Vous envisagez des protections solaires pour ne pas crever de chaud ?

Bonsoir Petrouchka,
Merci pour toutes ces observations, effectivement certains points que vous évoquez ne nous conviennent pas (Poteaux sur la terrasse couverte), par contre merci pour les murets du porche d'entrée, cela nous avez échappé.
Par contre je ne comprends pas les remarques sur les fenêtres à l'étage.
Pour la suite parentale, j'essaye de faire plaisir à madame...
Auriez vous une proposition de votre part en schéma, merci d'avance!

Je parle des petites fenêtres à l'étage. Celle qui est sur le garage, par rapport à celle qui est sur l'entrée.

A moins que quelque-chose m'ait échappé, je ne vois toujours pas l'orientation, malgré les photos du terrain?

Pas de proposition ce soir, mais éventuellement mercredi si j'ai un peu de temps... et si Madame Javier n'est pas trop bloquée sur son idée de sdb ouverte

Le sud est en bas de la photo, nous ne sommes bloqué sur la disposition se la suite parentale.
D'avance merci.

Bonsoir

Je trouve le garage très bien mis en valeur

mistigri34 a écrit:

Et donc les baies du séjour-salon ainsi que les fenêtres des chambres de l'étage sont S-S-O et sans débord de toiture ?
Vous envisagez des protections solaires pour ne pas crever de chaud ?

Et mon commentaire vous laisse froid ?

Bonsoir

je n'accroche pas trop avec la pointe de toiture au dessus de l'entrée mais sinon, l'ensemble est vraiment sympa , et le terrain n'est pas en reste

Merci arnica85.
Effectivement mistigri34 dans le sud il fait chaud l'été, mais nous vivons à "l'espagnole", ouverture des baies le matin très tôt puis fermeture jusqu'au soir.
Par contre l'hiver c'est très agréable, beaucoup de luminosité et et du coup des économies dans notre facture énergétique.
Bous étudions une variante qui permettrait de rajouter une terrasse couverte sur l'espace parental et qui viendrait couvrir une des baies du salon.

Merci elisa21, voici une vue 3D du porche d'entrée:

Malheureusement je ne vois pas d'autre alternative pour ce porche d'entrée!

Bonjour,
Suite aux remarques des membres du Forum, voici quelques modifications :

Bonjour,

très joli projet!

pour la chambre parentale j'aurais les mêmes remarques que pétrouchka, voici une idée avec une entrée par le dressing et un bloc "sde/dressing" mieux séparé de la chambre.


La partie dressing est plus grande pour plaire à Madame

L’inconvénient de votre disposition initiale est vraiment liée à l'inconfort que ce soit au niveau du bruit / lumière (imaginez vous encore au lit alors que Madame a décidé de se lever tot et est en train de prendre sa douche, toutes lumières de la sde allumées, en chantant sous la douche ... vous allez la détester (et inversement )
mais aussi au niveau de la température/humidité : une sdb on aime bien qu'elle soit chaude pour éviter la chair de poule en sortant du bain ou de la douche, quant à la chambre, il est plutot conseillé qu'elle soit fraiche pour dormir correctement, d'autre part quand vous aurez pris votre douche bien chaude, qui aura fait plein de vapeur d'eau, celle ci se retrouvera dans votre chambre ...

C'est sur que c'est très beau vu sur catalogue ... mais bien réfléchir à l'usage.

Pour le reste 2 petites remarques :
  - les fenetres de l'étage (encore ! ) j'aurais peut etre aligné sur le haut toutes les fenetres, y compris la grande de l'escalier ...
  - pour le garage : il me parait peu profond en fait, et avec le petit escalier, il est certain que vous ne rentrerez pas 2 voitures ... quel est l'usage que vous souhaitez sur ce garage?

Bonne journée

Oups je m'aperçois que sur mon dessin il manque la continuité de cloison entre salon et chambre ... vous aurez compris que je ferme complètement cette partie, pour faire une entrée plus discrete sur le haut du mur (pour éviter l'entrée avec vue directe sur le lit depuis le salon

Bonjour
Je trouve aussi que c'est mieux de séparer chambre et salle de bains pour les raisons énumérées par NathFQE.

Merci NathFQE et arnica85.
Suite à vos remarques respectives ainsi que celles de petrouchka nous étudions la possibilité de fermer la salle de bain de l'espace parental!

@NathFQE, le garage est effectivement pour seule voiture et une partie atelier.

Ok attention quand même à la longueur ... avec une grosse berline, il ne va pas rester beaucoup pour passer devant/derrière (exemple d'une 308 : env 4,3m de long, il reste 30cm devant/30cm derrière si on la centre ... surtout ne pas essayé de la mettre en biais ça ne rentre plus...)

NathFQE a écrit:

Ok attention quand même à la longueur ... avec une grosse berline, il ne va pas rester beaucoup pour passer devant/derrière (exemple d'une 308 : env 4,3m de long, il reste 30cm devant/30cm derrière si on la centre ... surtout ne pas essayé de la mettre en biais ça ne rentre plus...)

Et un Q7 lui ne rentre même pas

Effectivement bonnes remarques, je re-contacte l'archi (le pauvre!) pour le porter à 6m (soit 6x6).

javier1964 a écrit:

Merci arnica85.
Effectivement mistigri34 dans le sud il fait chaud l'été, mais nous vivons à "l'espagnole", ouverture des baies le matin très tôt puis fermeture jusqu'au soir.
Par contre l'hiver c'est très agréable, beaucoup de luminosité et et du coup des économies dans notre facture énergétique.
Bous étudions une variante qui permettrait de rajouter une terrasse couverte sur l'espace parental et qui viendrait couvrir une des baies du salon.

Et les 2 chambres à l'étage, elles sont prévues pour qui ?
Les occupants devront aussi vivre à "l'espagnole" ?

fouga a écrit:

Et un Q7 lui ne rentre même pas  

beurk, trop pollueur !

mistigri34 a écrit:

javier1964 a écrit:

Merci arnica85.
Effectivement mistigri34 dans le sud il fait chaud l'été, mais nous vivons à "l'espagnole", ouverture des baies le matin très tôt puis fermeture jusqu'au soir.
Par contre l'hiver c'est très agréable, beaucoup de luminosité et et du coup des économies dans notre facture énergétique.
Bous étudions une variante qui permettrait de rajouter une terrasse couverte sur l'espace parental et qui viendrait couvrir une des baies du salon.

Et les 2 chambres à l'étage, elles sont prévues pour qui ?
Les occupants devront aussi vivre à "l'espagnole" ?

Les chambres de l'étage sont pour nos enfants qui ont quittés le nid familial et qui viennent nous rendre visite que de façon bien ponctuelle.

javier1964 a écrit:

mistigri34 a écrit:

javier1964 a écrit:

Merci arnica85.
Effectivement mistigri34 dans le sud il fait chaud l'été, mais nous vivons à "l'espagnole", ouverture des baies le matin très tôt puis fermeture jusqu'au soir.
Par contre l'hiver c'est très agréable, beaucoup de luminosité et et du coup des économies dans notre facture énergétique.
Bous étudions une variante qui permettrait de rajouter une terrasse couverte sur l'espace parental et qui viendrait couvrir une des baies du salon.

Et les 2 chambres à l'étage, elles sont prévues pour qui ?
Les occupants devront aussi vivre à "l'espagnole" ?

Les chambres de l'étage sont pour nos enfants qui ont quittés le nid familial et qui viennent nous rendre visite que de façon bien ponctuelle.

Et ils supportent bien une chambre surchauffée ? Et les petits-enfants aussi ?
Ne parlons même pas du cas d'une revente à une famille.
Vivant aussi dans le sud, je n'en voudrais pas

mistigri34 a écrit:

javier1964 a écrit:

mistigri34 a écrit:

javier1964 a écrit:

Merci arnica85.
Effectivement mistigri34 dans le sud il fait chaud l'été, mais nous vivons à "l'espagnole", ouverture des baies le matin très tôt puis fermeture jusqu'au soir.
Par contre l'hiver c'est très agréable, beaucoup de luminosité et et du coup des économies dans notre facture énergétique.
Bous étudions une variante qui permettrait de rajouter une terrasse couverte sur l'espace parental et qui viendrait couvrir une des baies du salon.

Et les 2 chambres à l'étage, elles sont prévues pour qui ?
Les occupants devront aussi vivre à "l'espagnole" ?

Les chambres de l'étage sont pour nos enfants qui ont quittés le nid familial et qui viennent nous rendre visite que de façon bien ponctuelle.

Et ils supportent bien une chambre surchauffée ? Et les petits-enfants aussi ?
Ne parlons même pas du cas d'une revente à une famille.
Vivant aussi dans le sud, je n'en voudrais pas

La maison sera prévue avec un système de chauffage réversible, s'il le faut les enfants utiliserons la climatisation de façon ponctuelle.

javier1964 a écrit:

mistigri34 a écrit:

Et ils supportent bien une chambre surchauffée ? Et les petits-enfants aussi ?
Ne parlons même pas du cas d'une revente à une famille.
Vivant aussi dans le sud, je n'en voudrais pas

La maison sera prévue avec un système de chauffage réversible, s'il le faut les enfants utiliserons la climatisation de façon ponctuelle.

Et donc maison invendable à une famille avec enfants qui y vivent à l'année.

mistigri34 a écrit:

javier1964 a écrit:

La maison sera prévue avec un système de chauffage réversible, s'il le faut les enfants utiliserons la climatisation de façon ponctuelle.

Et donc maison invendable à une famille avec enfants qui y vivent à l'année.

Ce n'est pas votre problème !
Des solutions techniques existent et elles ont été évoquées...

Bonjour

vafunn a écrit:

...Ce n'est pas votre problème !
...

exact ! comme l'ensemble du projet d'ailleurs

=> Mistigri : les ptits enfants auront plaisir à camper dans le jardin  

Bonsoir mistigri34 ,

Pourquoi insisté , il suffit juste de mettre une fois ce que vous pensez être le mieux et après passer à autre chose .
Chacun sa façon de vivre et de voir les choses

Bonne soirée

Bonjour,

Juste une remarque en regardant les plans.
ça n'interpelle personne l'accès direct du garage dans le séjour ?

Bonjour vafunn,
L'accès est au niveau de l'escalier, on peut considéré que cela fait parti du hall d'entrée

vafunn a écrit:

ça n'interpelle personne l'accès direct du garage dans le séjour ?

Les accès indirects à l'habitat depuis le garage est déjà une aberration en soit. Alors au salon directement...
Autant vivre à hauteur du pot d'échappement, l'inhalation des métaux lourds ne serait pas pire.

Bonjour Spoonman,
Mais c'est bien pratique pour décharger les courses avec un accès direct avec la cuisine et cela permet de ne pas se mouiller quand il pleut

C'est pratique aussi pour avoir un cancer dans 10 ans
Sinon :
- la pluie, ce n'est que de l'eau. Vous n'allez pas fondre
- Rien ne vous interdit de rapprocher votre voiture de la porte d'entrée.

OK j'enlève le garage alors!!

Je ne comprendrai jamais l'obsession de la plupart des MO à avoir absolument leurs accès au garage depuis leurs logements.
C'est d'un non-sens terrible.

Spoonman c'est votre avis tout à fait respectable, mais je ne le partage pas.
**utilisateur banni**, merci pour vos avis, si vous auriez pris le temps de lire tout le topic, le garage est allongé à 6m

javier1964 a écrit:

Spoonman c'est votre avis tout à fait respectable, mais je ne le partage pas

"Comme la plupart des MO", j'avais écrit.
Je me doutais que vous ne faisiez pas exception.