Menu utilisateur
Menu

Consultation plan maison 165m², Terrain 900m²

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 1.125 fois
knightofcydonia
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/01/2018 à 11h46
Consultation plan maison 165m², Terrain 900m²
Bonjour,

ayant trouvé un terrain plat, bien orienté et sans grandes contraintes de PLU, nous vous soumettons nos premiers plans.

Concernant le mode constructif : RT2012 "classique" parpaing + isolation 120mm. Dalle béton à l'étage. Deux niveaux, toiture 4 pans faible pente avec débord. Toiture plate sur partie garage. 

Merci pour vos avis/remarques/commentaires/suggestions.

Vue Sud avec délimitations terrain


RDC


Etage
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
IguaneK

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/01/2018 à 13h41
Bonjour,

Vu la surface annoncée, un archi est obligatoire.
0
Partager
knightofcydonia
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/01/2018 à 13h49
Oui dans tous les cas.

Nous voulons néanmoins anticiper,
0
Partager
IguaneK

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/01/2018 à 13h56
Anticiper en faisant un plan n'est peut-être pas la meilleur chose à faire.
Si vous partez avec déjà un plan en tête vous risquez d'être moins réceptif au proposition de l'archi.

Donnez lui vos contraintes, vos désirs et laissez-le vous présenter quelque chose.
1
Partager
knightofcydonia
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/01/2018 à 17h18
Merci pour le conseil Iguanek, restons ouverts Biggrin

D'autres avis ?
0
Partager
arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 mois
Le 09/01/2018 à 17h54
Bonjour

Le périple depuis le garage vers l'intérieur de la maison,via le cellier parait bien long...

Ce serait sympa qu'il y ait dans la pièce de vie une ouverture à l'ouest pour avoir le soleil en fin de journée .

Vos placards ne paraissent pas profonds.

Pourquoi une aussi grande différence de surface entre la chambre 2 et les autres ?
0
Partager
president13

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 18h02
Bonjour,

les chambres ne sont pas feng chui...beaucoup mauvais rêves ici...pas bien dormir!
0
Partager
arnica85

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 mois
Le 09/01/2018 à 18h04
Oui, une large ouverture au sud devrait suffire plutôt que doubler le nombre de fenêtres et avoir des lits sous les fenêtres .
0
Partager
president13

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 19h09
arnica85 a écrit:Oui, une large ouverture au sud devrait suffire plutôt que doubler le nombre de fenêtres et avoir des lits sous les fenêtres .


Oui
Et puis l'été....il va faire chaud dans la suite parentale !

Pour le RDC, avec toutes les portes fenêtres ou baies vitrées qu'il y a, il n'y aura plus de murs pour soutenir étage
0
Partager
VitreUV

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 mois
Le 09/01/2018 à 19h20
president13 a écrit:

Pour le RDC, avec toutes les portes fenêtres ou baies vitrées qu'il y a, il n'y aura plus de murs pour soutenir étage

Bonjour.

Pas grave, il n'y a déjà pas de structure pour tenir la dalle de l'étage.
3
Partager
CptNemo

Messages : Env. 30
Ancienneté : + de 8 mois
Le 09/01/2018 à 20h50
president13 a écrit:
Et puis l'été....il va faire chaud dans la suite parentale !

Pas grave, Normandie beaucoup pluie, pas beaucoup soleil...
0
Partager
globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
Le 09/01/2018 à 21h31
Bonjour
Je trouve aussi l'entrée un peu compliquée. L'effet de sas est séduisant, mais j'aurais peur que cela ne m'agace au quotidien. Et lorsque quelqu'un vient..et ..
Sinon je suis toujours étonnée de voir dans les maisons modernes de grandes baies vitrées pour la pièce de vie et de petites fenêtres pour les chambres. C'est un budget les huisseries, mais un peu de lumière dans une chambre n'est pas à négliger, surtout pour les enfants (je n'en ai pas, mais je me souviens de mes chambres)

Et sinon l'anticipation ne nuit pas pour consulter un architecte, mais franchement il vaudrait mieux garder votre plan dans votre carton et lui donner votre cahier des charges, liste au Père Noël (en retard ou en avance ) et l'ordonner de l'indispensable au superflu.
Rajouter à celle-ci des exemples de visuels que vous aimez, votre PLU même si peu contraignant et laissez le travailler. Vous allez le payer pour cela, alors ne vous gênez pas !

Personnellement c'est ce que nous avons fait, et cela a fonctionné
1
Partager
knightofcydonia
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/01/2018 à 23h00
Merci pour les retours,

effectivement il manque les points de support de la dalle (un au niveau de l'escalier, prolongement du mur séparant la cuisine qui viendrait en alignement avec le coin du bureau).

Revoir les proportions des fenêtres oui (harmonie d'ensemble) et leur disposition.

Un architecte à conseiller sur la région de Rouen ?
0
Partager
twof

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Pissy Poville (76)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 11/01/2018 à 12h53
Moi je connais une architecte à Barentin qui m'a bien plu, elle fait un beau travail et je l'ai trouvée vraiment très pro. Envoi moi un MP si tu as besoin.

Pour ce qui est des plans :
Je sais pas si tu es bricoleur ou non, mais passer à travers un atelier pour aller à ton garage... si c'est moi en plein bricolage chez toi, c'est même pas la peine d'y penser Blush
Le passage Cuisine-Cellier-Atelier pour aller au garage me paraît trop long. C'est bien d'avoir le cellier près du garage, mais quand il va falloir sortir les courses, faire tout le chemin pour mettre des choses dans la cuisine... pas forcément pratique.
Pour l'étage : chambre 4 - le placard juste derrière la porte... pas pratique si tu as des meubles ou autres choses volumineuses à rentrer dans cette chambre...

Comment sont placés le haut et le bas de ton escalier?
0
Partager
knightofcydonia
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 30
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/01/2018 à 14h06
Twof, tu as un MP
Merci pour les commentaires, on monte l'escalier en partant de l'entrée. Mais il est certainement trop long (4m).
0
Partager
En cache depuis le jeudi 13 septembre 2018 à 15h40

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Réussir son plan de maison
Réussir son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Besoin d'avis et de conseil sur mon plan de maison »
Discussion lancée par - 26 réponses
« Avis Plan maison R+1 160 m² »
Discussion lancée par - 21 réponses
« Plan de maison plain pied dans le 79 »
Discussion lancée par - 26 réponses
« Besoin avis pour plan maison plan pied »
Discussion lancée par - 13 réponses
« Plan maison de plein pied terrain etroit »
Discussion lancée par - 31 réponses
« Plan maison contemporaine en autoconstruction »
Discussion lancée par Ambrine04 - 11 réponses
« Aide plan surelevation maison »
Discussion lancée par sauveur37 - 16 réponses

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

8
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir