Budget mensuel a prévoir quand construction terminée ??

De notre coté, nous avions fait un budget prévisionnel jusqu'en 2010, mois par mois. Mais bon, c'est parce qu'on avait peur d'avoir un endettement limite... et puis ça inquiète un peu de passer de plus de 800 € à moins de 200 € d'épargne mensuelle potentielle.

Bref, voici les colonnes qu'on avait pour les dépenses régulières :
- loyer (qui se chevauche avec les mensualités pendant la construction)
- mensualités
- gaz
- eau
- EDF
- télécom + internet
- assurance logement
- taxe habitation
- taxe foncière
- loisirs courants
- carburant
- assurance auto
- courses courantes (alimentation + autres nécessités)

Et pour ce qui est moins lié à la maison :
- impôts sur le revenu
- frais bancaires (hors prêt)

De plus, nous avons ajouté des colonnes "dépenses exceptionnelles" :
- achat automobile
- réparations automobile
- taxes (TLE, TCAUE, raccordement aux égoûts, ...)
- vêtements
- vacances
- cadeaux (anniversaires, Noël)
- entretien immobilier
- achat meubles
- frais déménagement

Bref, c'est très détaillé, mais si ça peut te donner des idées. Evidemment, il faudra ajouter tout ce qui concerne furur bébé : nourrisse ou autre, pondérer les courses régulières, ...

c'est normal que personne ne prenne en compte la PRE (assainissement) ? elle vient de tomber, et on en a pour 2600 euros !
pour la taxe foncière et locale, ca dépends des régions et des villes, je vais payer moins cher pour notre maison de 100m² que pour notre appart de 60...
pour le bébé, on a commencé a acheter, ca monte vite, rien que pour la poussette, on en a eu pour 568 euros (prix magasin d'usine) (enfin pour le châssis, nacelle, landau et cosy)
tout ca pour dire qu'il vaut mieux faire des comptes pessimistes pour s'en sortir...
surtout que l'aménagement de la maison (intérieur et extérieur), ca monte tout aussi vite que pour bébé !!!

merci pour vos réponses
et en terme de montant pouvez vous m'aiguiller ?

je cherche essentiellement a cibler le budget maison car pour le reste j'ai déja les repères de nos consommations.

- remboursement prêt 900 euros
- Edf : 120 euros (chauffage sol, estimation EDF)
- Eau ??? (2 personnes adultes pour le moment + 1 bébé d'ici quelques mois)
- Taxe foncière ???
- Taxe habitation ?
- assurance habitation ( simulation en cours)

On a une fosse toute eaux (cf assainissement )

J'ai trouvé les taux pour ma commune : (surface habitable 112m2)
taux taxe habitation pour 2006 : 3.31%
taux taxe foncier bati pour 2006 : 7.52 %

En fait en remboursement, on pourrait avoir le montant juste nécessaire avec des remboursements mensuels de 833 euros
ou un montant plus important pour la maison ( et tout finir du cout) et des remboursement de 900 euros.
Mais, je veux garder une marge pour ne pas être trop serré financièrement, c'est pour ça que je tente de tout calculer pour le cout mensuel concernant la maison.

Personne ?

pas évident de te répondre... pour l'assurance maison, on en est a 180 euros en gros avec des options genre remboursement zéro vétusté, assistance a personne, ...
dans le registre bébé, il y aura aussi la nourrice !!!

oui pour le bébé pas d'inquiétude on verra

bon, on par sur un budget de :

- remboursement prêt 900 euros ou 850
- Edf : 120 euros (chauffage sol, estimation EDF)
- Eau 40/ mois
- Taxe foncière 25/mois
- Taxe habitation 15/mois
- assurance habitation 48 maxi / mois toutes garanties (y compris ecole, 3 enfants...)

donc en gros 1098 à 1148 / mois

gaellle a écrit:

oui pour le bébé pas d'inquiétude on verra

bon, on par sur un budget de :

- remboursement prêt 900 euros ou 850
- Edf : 120 euros (chauffage sol, estimation EDF)
- Eau 40/ mois
- Taxe foncière 25/mois
- Taxe habitation 15/mois
- assurance habitation 48 maxi / mois toutes garanties (y compris ecole, 3 enfants...)

donc en gros 1098 à 1148 / mois

pour l'assurance, on est a 180/an !!
il y a eu un post sur les assurances maisons il y a peu...
ca sera plus precis, et tu auras d'autres avis

Non mais mon chéri bosse en banque et il a pris le maxi du maxi du maxi , d'ou le prix !!! mais on prévoit large dans le budget quitte a réajuster une fois qu'on aura les vrais prix

tu as calculé comment le montant de ta taxe d'habitation?et le foncier?

funix a écrit:

gaellle a écrit:

- Taxe foncière 25/mois
- Taxe habitation 15/mois

Pas cher ! Je suis plutôt à 1000€ pour la taxe foncière et la même chose pour la taxe d'habitation.
N'oublie pas que quand t'aménages dans une maison neuve, il y a plein de frais pour aménager le terrain avec des sommes qui dépassent allégrement les milliers d'euros (portail, cloture, terrassement, terrasse, etc.).

Olivier

cela me semble même un peu sous évalué......

taux taxe habitation pour 2006 : 3.31%
taux taxe foncier bati pour 2006 : 7.52 %

Merci Olivier
Mon budget maison est fait avec tous les a cotés que tu mentionnes
la, je suis sur le budget mensuel après cela

3.31 de quoi?
quel est ton montant de référence pour le calcul?

Je ne comprend pas trop comment calculer ces taxes... J'ai leur %, mais il est par rapport à quoi?
Question surement trés idiote mais bon, si quelqu'un pouvait m'eclairer! ngm?

cela doit être fonction de la valeur locative me semble t'il?

Pour être directe,
nous avons environ 2 400 e de revenu mensuel.
est ce se mettre en difficulté que de mettre des remboursements prêt à 900e par mois ?
je sais qu'il y a le taux respecté par les banques donc c'est que c'est faisable, mais je voulais vos avis, dans la pratique ...

gaelle,

moi j'avais calculé toutes mes dépenses et revenus sur 1 an (grâce aux relevés de banque : je les télécharge sur Excel regulièrement).

Au moins ça prend tout en compte, même les cadeaux par çi par là. Bref ton train de vie réel.
souvent quand t'additione les factures, tu oublie des tas de petites choses qui mis bout à bout représente une bonne somme d'argent sur une année...


Bref tu ramènes ça par mois, imaginons que ça fasse 1300 € (hors logement).
Il te restera 2400- 1300 -900 = 200 € par mois que tu est censé pouvoir mettre de côté.
Car il faut bien continuer à économiser même un tout petit peu...
Surtout qu'il y aura forcement des surprises...

Merci beaucoup pour ta réponse

Les 1 300 sont calculés sur un foyer contenant combien de personnes ?

gaellle a écrit:

Merci beaucoup pour ta réponse

Les 1 300 sont calculés sur un foyer contenant combien de personnes ?

j'ai dit 1300 au pif .

Pour notre petite famille (2 + 1 enfant de 3 ans), je crois que j'avais compté à l'époque 2100 € /mois. mais y'avais notre loyer. Du coup on va dire plutôt 1500 € /mois.

Mais ça c'est propre à chacun ! ça dépend de ton train de vie... y'en a qui passe leur temps à faire des restos, cinés, achat de vêtement. Et d'autres vont dépenser cet argent ailleurs...

Bref c'est très variable d'une famille à l'autre...

PS: a oui autre solution regarder sur 1 an ce que tu as réussit à mettre de côté sur tes comptes en banques. Tu fait la différence avec tes revenus, et tu saura combien tu dépenses en moyenne

merci beaucoup !!!

salut!
je ne veux pas etre trop pesimiste mais je te donne notre cas :
3000€ mensuel
850€ de credit
100€ de credit voiture
150€ d'assurance auto
15€ d'assurance habitation
250€ d'impot revenu
200€ dimpot foncier et taxe d'hab
130€ eau-gaz-elec
75€ de telephone
125€ d'essence
450€ d'alimentaire
=655€

vue comme ca ça à l'air plutot bon, mais les faux frais que l'on ne controle pas et que l'on ne sait pas quantifié parfois, font que l'on ne mets rien de cote par mois et en plus nous sommes pour l'instant que deux. et je dirais qu'on ne sort pas au resto cinema et autre tous les we et on ne change pas la garde robe toutes les saisons non plus

enfin bon un jour il faudra bien controler un peu plus ces dépenses

voila tout
a plus

Bonjour,

NOus aussi nous sommes dans la même situation.

2400 € /mois et un crédit immo prévu de 800 €/mois + crédit auto 200 € !

Nous avions peur de nous lancer, car après avoir fait notre budget, il nous reste pour vivre 200€ pour épargner, entretenir la voiture, les fringues, restos, cigarettes, les KDO anniversaires, les KDO de noel!
Sa fait pas beaucoup !

Mais si nous le faisons pas maintenant, nous y arriverons pas plus dans quelque années, si ce n'est pire !
Donc le principal étant de ne pas avoir de dettes, et d'être tranquille à notre retraite ou l'on gagnera pas beaucoup !

Croit en ton projet, il est sure que des concession seront a faire, mais d'un côté qu'elle chance d'avoir un bien a soi !

lalet a écrit:

salut!
je ne veux pas etre trop pesimiste mais je te donne notre cas :
3000€ mensuel
850€ de credit
100€ de credit voiture
150€ d'assurance auto
15€ d'assurance habitation
250€ d'impot revenu
200€ dimpot foncier et taxe d'hab
130€ eau-gaz-elec
75€ de telephone
125€ d'essence
450€ d'alimentaire
=655€

vue comme ca ça à l'air plutot bon, mais les faux frais que l'on ne controle pas et que l'on ne sait pas quantifié parfois, font que l'on ne mets rien de cote par mois et en plus nous sommes pour l'instant que deux. et je dirais qu'on ne sort pas au resto cinema et autre tous les we et on ne change pas la garde robe toutes les saisons non plus

enfin bon un jour il faudra bien controler un peu plus ces dépenses

voila tout
a plus

de notre côté
1100€ de remboursement
650€ alimentation
300 eau EDF tel
750€ entretien assurances carburants pret voiture
300€ impots divers (là je suis gentil)
750€ de frais de garde pour deux loupiots (un de 3 mois et un de 4ans en périscolaire)

=3850€
j'ai essayé de coller avec la réalité mais je ne sais pas prévoir pour la garde car c'est un peu dépendant de la solution trouvée...

Merci

Pour ce qui est des credit voitures, nous allons les liquider avant de commencer a rembourser le pret immo.

tres difficile de repondre, on ne connait pas tes habitudes, la grandeur la maison, les taxes dependent de plein de trucs dont region et commune, etc...

pour nous ce sera

860 credit maison
pas de credit auto ( cloturer la semaine derniere)
400 euro alimentation
150 essence voitures
130 assurance 2 voitures + moto
90 euro edf+gaz
eau 50 euro pour 6 mois ( pas cher c'est vrai)
330 euro pour faire garder la pitchoune


ce qui fait 1835

salaire a 2 : 3300 euro

J'ai déja eu pas mal de réponse, même si je comprends que ma question reste vague malgré tout !