Peut-on choisir le montant et le type de prêt a de bloquer ?

Bonjour,

Je ne comprend pas, c est qui votre établissement bancaire?
En général, le 1% logement est une participation de votre entreprise et est assujetti a quelques conditions.
Sinon, en général, pour les autres lignes de votre crédit, votre conseillère va utiliser le prêt qui vous serez le plus avantageux (en général le prêt avec le moins de taux)>
Dans la plupart des cas, de toute façon, vous avez demander a lisser votre crédit. Donc l'amortissement ne se fera qu'au déblocage du dernier euro.

Bonjour Liloo,

je ne comprend pas non plus trop qui gère votre crédit?! Normalement c'est une banque! pas le constructeur!

Comme dit par ramiaritsa, le pret 1% a des conditions spéciale et n'est pas pris dans le même organisme ... donc il se peut que vous ne puissiez pas laisser d'argent dessus comme bon vous semble.

Pour mon cas, je n'avais pas un pret 1%, mais un apport par un prêt ProBTP et celui ci a été débloqué d'un seul bloc et nous avons commencé à le remboursé quasi immédiatement (il a servi à l'achat du terrain), nous avions ensuite 2 lignes de prêt à la banque la 1ère a été débloqué partiellement, puis il ont continué à se servir sur la 2èe jusqu'au dernier appel de fond qui a permis de solder notre pret et d'entamer l'amortissement.

Attention cependant : comment est gérer le temps entre votre 1er déblocage et le dernier par la banque? ne vous ont-ils pas parlé d'intérêt intercalaire?
plusieurs solutions :
-soit les conditions de pret sont à votre avantage et pas d'intérêt intercalaire
- soit au fur et à mesure des déblocages, vous payez des frais (ou intérêts) sur l'argent déjà débloqué et cela jusqu'à la mise en amortissement du prêt)
Sur ce cas de figure 2 solutions peuvent être proposés par la banque :
- pas de paiement au fur et à mesure, mais ils seront calculé à la fin des déblocage et répartis en + sur vos futurs remboursements
- paiement tous les mois au fur et à mesure des déblocage (ces frais ne doivent pas dépasser la somme d'une mensualité de votre crédit normalement)

Donc attention si vous avez ces intérêts intercalaires à payer en plus d'un actuel loyer par exemple?
et si vous êtes dans ce cas d'intérêts intercalaires (à paiement immédiat ou différé) faite bien le calcul sur ce que ça va couter, comparer à rentrer en amortissement direct d'un prêt ...
ex sur un pret à env 220000EUR (2 taux, un à 1,7 et un à 2,65) on en a quand même eu pour plus de 5000EUR de frais intercalaires avec env 1,5 ans entre 1er et dernier déblocage
avec donc des frais à payer de plus de 400EUR/mois sur les derniers mois ...
5000EUR jetés par les fenetres (de la banque ) ça se réfléchi