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Petit récit...

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.214 fois
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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
Bonjour, je voudrai vous faire partager mon premier gros souci de construction.
En fait je voudrai avoir votre avis a savoir si je peux faire confiance à mon constructeur ou pas ???!!!

Voila j'ai trouvé un terrain en mars. Je fais le tour des constructeurs puis je decide de signer avec mikit fin avril.
En juin, une étude sol est faite pour l'assainissement tout va bien ...
En juillet, j'ai des échos sur terrain, il serait très humide, instable...
J'alerte mon constructeur car effectivement, il s'agit d'ancien maraicages, je fais un trou dans le terrain, il y a de l'eau à 50 cms.
Après plusieurs appel, j'obtiens un rdv avec un technicien. Je lui montre le trou avec l'eau, lui précise que mon voisin à de l'aeu dans son vs et est emmerdé alors qu'il est réhaussé...

Réponse : rajout de 2 parpaing pour réhausser la maison (car j'ai des flaques partout!!!).
Le technicien dessine les plans; je les signe envoie dde...et tout le tralala!!

La semaine dernière c'est le début des travaux et le terrassier commence à creuser à un metre c'est une piscine: Arret des travaux, nouvellé étude de sol!!!!

EN FAIT, le technicien a rejouté deux rangée de parpaing en bas et pas en haut !!! Mais moi j'ai signé ces plans de M..... Car je pensais pas qu'il s'agissait du niveau 0 mais de la terre de remblai!!
Je m'en veux à mort
Maintenant, j'ai un trou et on peux plus rien faire car c'est du limon et la dalle va étre à niveau 0 : DANS L'EAU !!!!

Franchement, y 'a pas un soucis la ??!!
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Messages : Env. 300
De : Chateau Thierry (2)
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Env. 800 message Loire (42)
je pense que les travaux d'adaptation au sol sont a la charge du constructeur
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Messages : Env. 800
De : Loire (42)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
newic a écrit:je pense que les travaux d'adaptation au sol sont a la charge du constructeur


c'est clair!
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
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Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 600
De : 31 Toulouse (banlieue Est)
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Env. 5000 message
Salut,
jp31 a écrit:Si vous avez signé un CCMI et que vous avez fait une étude de sol, les travaux d'adaptation sont à la charge du constructeur.


Il me semble que l'étude de sol n'est pas une condition nécessaire pour prise en charge par le constructeur. Mais peut être me trompe-je.
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Messages : Env. 5000

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Env. 600 message 31 Toulouse (banlieue Est)
Qui est le plus con ? Le con ou celui qui l'approuve ? (Copyright CopyRye)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 600
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Env. 40 message
As-tu le double de l'étude de sol ?

C'est un préalable, car qu'a dit vraiment cette étude, je m'étonne que tout d'un coup il y ait eu de l'eau…

Mais de toute façon maintenant tout est à la charge du constructeur, qui si l'étude de sol s'est trompée, se retournera contre le bureau d'étude qui a réalisé le travail.

Mais il faut un double quitte à téléphoner à l'entrepriser qui fait l'étude.
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Messages : Env. 40

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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
Je confirme, si le CCMI a été signé AVANT l'étude de sol, le constructeur doit prendre les frais et les travaux à sa charge.
C'est son problème, le pro c'est lui, pas catoujuju. Il n'avait qu'à prévoir et vous demander les résultats de l'étude de sol AVANT de faire un quelconque chiffrage. S'ils ont oublié cet aléa, tant pis pour eux ! Ils sont toujours hyper pressés de nous faire signer le contrat alors qu'ils ne savent même pas comment est le terrain et parfois, même pas où il se trouve (notre cas ! 3000 € de fondations spéciales en +, il s'est assis dessus !!!! W00t )

Marie2
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
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Membre utile Env. 800 message Ain
Bonsoir,

De toute façon, l'étude de sol mentionnée est celle destinée à prévoir la filière d'assainissement... pas pour dimensionner les fondations.

Cordialement,

Francois
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Picto recompense Membre utile
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
picea73 a écrit:Bonsoir,

De toute façon, l'étude de sol mentionnée est celle destinée à prévoir la filière d'assainissement... pas pour dimensionner les fondations.

Cordialement,

Francois


Autant pour moi, j'ai dit une "counaille" W00t

Sinon les sous à payer en plus, logiquement c'est au constructeur de se les prendre à sa charge, non ?
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De : Vaucluse - Vedène (84)
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Env. 300 message Chateau Thierry (2)
la suite :

Mon constructeur demande une vrai étude de sol (portance...) à ses frais et les renforts de fondations à prévoir à ses frais !!!!!
OUF....
Apparement, avant de signer le contrat, c'est à lui de demander une étude de sol pour prévoir les provisions nécessaires.

Mais c'est du temps de perdu tout ça...
Signature CCMI : 23/04/2006
Ouverture de chantier : 23/10/2006
expertise judiciaire le 25/05/2009
Adhérent AAMOI n°1404
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Messages : Env. 300
De : Chateau Thierry (2)
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
catoujuju a écrit:la suite :

Mon constructeur demande une vrai étude de sol (portance...) à ses frais et les renforts de fondations à prévoir à ses frais !!!!!
OUF....Apparement, avant de signer le contrat, c'est à lui de demander une étude de sol pour prévoir les provisions nécessaires.

Mais c'est du temps de perdu tout ça...


Heureusement que tout s'arrange, même si c'est vrai, du temps a été perdu....

Bonne suite.

Marie2
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Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
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En cache depuis le samedi 26 juillet 2025 à 14h10
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