Besoin d'information pour la construction d'une maison avec sous sol total

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Prislup Picto info

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Le 07/03/2018 à 09h16 Env. 10 message Le Perreux Sur Marne (94)

Bonjour à tous,

j'ai le projet de faire construire une maison de type BBC de 145 M2 avec sous sol total.

J'ai fait les plans moi même, je voudrais 4 plateaux de 73/74 M2 environ. 7,5 ML X 10 ML

La particularité de ce projet est qu'il n'y aurait pas de mur porteurs, le tout tiendrait sur des poutrelles longues portées.

J'ai fait faire un devis pour ces poutrelles chez un fabricant et il m'annonce 18 700 € TTC sans les dalles de bétons.

Pensez vous que le prix est correcte ou abusif.

dans ce prix il y a de compris :

Poutrelles / portées 7,5 Ml
Hourdis
Fer à béton
Isolation R 4 pour les poutrelles hourdis du plancher du sous sol

il me semble que j'ai rien oublié.

Merci pour vos réponses et vos conseils

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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elisa21 Picto info

Le 07/03/2018 à 12h04 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

dsl mais pas compris, un plan aiderait.

Prislup a écrit:
j'ai le projet de faire construire une maison de type BBC de 145 M2 avec sous sol total.

J'ai fait les plans moi même, je voudrais 4 plateaux de 73/74 M2 environ. 7,5 ML X 10 ML

plateau veut dire dalle ?

Citation:
La particularité de ce projet est qu'il n'y aurait pas de mur porteurs, le tout tiendrait sur des poutrelles longues portées.

qu'appelez-vous "mur porteur" ?
vos murs extérieurs seront "en quoi" ?

et les poutrelles seront posées sur quoi ?

Citation:

J'ai fait faire un devis pour ces poutrelles chez un fabricant et il m'annonce 18 700 € TTC sans les dalles de bétons.

Pensez vous que le prix est correcte ou abusif.

les fabricants ont des tarifs au mètre.

Citation:
dans ce prix il y a de compris :

Poutrelles / portées 7,5 Ml
Hourdis
Fer à béton
Isolation R 4 pour les poutrelles hourdis du plancher du sous sol

séparez la structure et l'iso si vous voulez des comparaisons fiables.

================

et commençons par le début :

vos choix de structure sont validés par 1 étude béton ? sur la base des résultats de l'étude de sol ?

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Woofy

Le 07/03/2018 à 14h13 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,

BBC, c'est plus autorisé ça il me semble, il faudra respecter au minimum la RT 2012.
Sinon +1 pour faire valider tout ça par un BE Béton.
La maison est un plain pied, séparé en 4 dalles de 75m² sur 2 niveaux, c'est ça ?
Qu'est-ce qui porte les poutrelles ?

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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elisa21 Picto info

Le 07/03/2018 à 14h32 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Woofy a écrit:Bonjour,

BBC, c'est plus autorisé ça il me semble, il faudra respecter au minimum la RT 2012....

si, si, le BBC est toujours "autorisé" mais c'est un label... qui n'exclut pas l'obligation de se conformer à la RT2012.

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Woofy

Le 07/03/2018 à 14h57 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Il me semblait qu'il est justement plus permissif que la RT 2012 (vu qu'il est basé sur la RT 2005), donc n'importe quelle construction neuve (RT 2012) est donc dans les critères du BBC, non (même si pas labellisée, ce qui serait stupide) ?

Un peu comme si je disais que ma voiture neuve est éligible à la vignette verte des années 2000.

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