Retour
Menu utilisateur
Menu

Locatif et séparation

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 441 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Oise
Bonjour à tous

Nous sommes possesseurs de quelques appartements. Malheureusement avec ma compagne, nous nous separons. Je recherche une solution pour qu aucun de nous ne soit laisé. Je pense à la création d une sarl, qu.en pensez vous?
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
A parts égales ? attention le bazar en gestion Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Oise
Oui a parts egals, quels seraient les risques??
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
50/50 qui tranchera les décisions a prendre ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Oise
Le bon sens... oui c est vrai qu une fois séparé, il peut en manqué
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Oise
Quelles seraient pour vous la solution idéale?
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir,

Alors ça, c'est typiquement le genre de réponse que je ne viendrais pas chercher sur un forum !
Allez plutôt voir un notaire.

Très, très, très cordialement,

Hajime.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Tu peux tjrs rêver mais ds la vraie vie ......... le jour ou ton futur ex a besoin de liquidités et que toi tu veux faire des travaux sur l'immo en question ???

le jour ou tu retrouve une conjointe avec de plus gros ....... W00t tu crois que ça va le faire ?

sérieux , tu prends tes parts et tu dégage de l'indivis Wink seule soluce pour être peinard

mais si tu es fixé définitivement a garder ça avec elle, alors déjà regardes un peu , ça peut valoir l'os selon vos situations fiscales respectives , pttre même en créant une sarl chacun

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F23575

bonne lecture et n'oublies pas que chaque situation est différente, ce qui es bon pour moi ne le sera pas pour elle , ce qui est bon pour elle ne le sera pour toi etc
je discutais avec un pote samedi , nous avons un patrimoine a peu prés égal et deux façons de gérer différentes car situations différentes Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Avant d'aller voir un notaire il faut voir un conseiller en patrimoine , attention il ouvrira des pistes, mais c'est a vous de décider hein Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Bonsoir
Créer une SARL il vous faut un capital. Bon 1000EUR vont suffire. Ça va servir à quoi?
C'est plutôt une SCI pour des logements. Après votre situation, marié ou pas...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Tu n'en sais strictement rien si ca suffira

tu peux monter une sarl a 1e , ça ne suffira pas a payer les démarches
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
ALAIN47300 a écrit:Avant d'aller voir un notaire il faut voir un conseiller en patrimoine , attention il ouvrira des pistes, mais c'est a vous de décider hein Wink


Les notaires savent très bien faire du conseil en patrimoine.

Respectueusement,

Hajime.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Hajime tout dépend des notaires , j'en ai une notamment que plus nulle que ça .... bref mais tu as raison il peut le faire Wink

pour notre ami lis ça aussi , niveau fiscal en équilibrant tes revenus immo et autres et les dividendes soumis a l'IS , tu doit pouvoir t'en sortir honorablement

https://www.entreprises.cci-paris-idf.fr/web/reglementation/[...]mposition-associes-sarl

Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir Alain47300,

De nombreux notaires ont d'excellentes compétences dans le domaine de la gestion de patrimoine immobilier.
D'ailleurs, en passant, dans le cas de Niko, il vaudrait mieux s'orienter vers une SCI que vers une SARL.
Te concernant, si ta notaire est nulle ET que ce n'est pas ta femme, le mieux est d'en changer.

A tous 2, je souhaite cordialement une excellente soirée,

Hajime.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Laugh c'était pas ma femme mais j'ai changé les deux qd mème LaughLaugh

a toi aussi bonne soirée Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lot Et Garonne
Pour les sci

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1419241/impots-choi[...]iete-civile-immobiliere

si en fiscalité IS on est quasi sur le mème schéma , une sarl offre le plus de pouvoir déduire tous les frais quels qu'ils soient , ce qui en certains cas peut être assez avantageux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis avant-hier à 09h27
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir