Locatif et séparation

A parts égales ? attention le bazar en gestion

Oui a parts egals, quels seraient les risques??

50/50 qui tranchera les décisions a prendre ?

Le bon sens... oui c est vrai qu une fois séparé, il peut en manqué

Quelles seraient pour vous la solution idéale?

Bonsoir,

Alors ça, c'est typiquement le genre de réponse que je ne viendrais pas chercher sur un forum !
Allez plutôt voir un notaire.

Très, très, très cordialement,

Hajime.

Tu peux tjrs rêver mais ds la vraie vie ......... le jour ou ton futur ex a besoin de liquidités et que toi tu veux faire des travaux sur l'immo en question ???

le jour ou tu retrouve une conjointe avec de plus gros ....... tu crois que ça va le faire ?

sérieux , tu prends tes parts et tu dégage de l'indivis seule soluce pour être peinard

mais si tu es fixé définitivement a garder ça avec elle, alors déjà regardes un peu , ça peut valoir l'os selon vos situations fiscales respectives , pttre même en créant une sarl chacun

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F23575

bonne lecture et n'oublies pas que chaque situation est différente, ce qui es bon pour moi ne le sera pas pour elle , ce qui est bon pour elle ne le sera pour toi etc
je discutais avec un pote samedi , nous avons un patrimoine a peu prés égal et deux façons de gérer différentes car situations différentes

Avant d'aller voir un notaire il faut voir un conseiller en patrimoine , attention il ouvrira des pistes, mais c'est a vous de décider hein

Bonsoir
Créer une SARL il vous faut un capital. Bon 1000EUR vont suffire. Ça va servir à quoi?
C'est plutôt une SCI pour des logements. Après votre situation, marié ou pas...

Tu n'en sais strictement rien si ca suffira

tu peux monter une sarl a 1e , ça ne suffira pas a payer les démarches

ALAIN47300 a écrit:

Avant d'aller voir un notaire il faut voir un conseiller en patrimoine , attention il ouvrira des pistes, mais c'est a vous de décider hein

Les notaires savent très bien faire du conseil en patrimoine.

Respectueusement,

Hajime.

Hajime tout dépend des notaires , j'en ai une notamment que plus nulle que ça .... bref mais tu as raison il peut le faire

pour notre ami lis ça aussi , niveau fiscal en équilibrant tes revenus immo et autres et les dividendes soumis a l'IS , tu doit pouvoir t'en sortir honorablement

https://www.entreprises.cci-paris-idf.fr/web/reglementation/[...]mposition-associes-sarl

Bonsoir Alain47300,

De nombreux notaires ont d'excellentes compétences dans le domaine de la gestion de patrimoine immobilier.
D'ailleurs, en passant, dans le cas de Niko, il vaudrait mieux s'orienter vers une SCI que vers une SARL.
Te concernant, si ta notaire est nulle ET que ce n'est pas ta femme, le mieux est d'en changer.

A tous 2, je souhaite cordialement une excellente soirée,

Hajime.

c'était pas ma femme mais j'ai changé les deux qd mème

a toi aussi bonne soirée

Pour les sci

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1419241/impots-choi[...]iete-civile-immobiliere

si en fiscalité IS on est quasi sur le mème schéma , une sarl offre le plus de pouvoir déduire tous les frais quels qu'ils soient , ce qui en certains cas peut être assez avantageux