Problème de hauteur sous plafond

[quote="Franchou"]Ok, le mec bâti une maison de 180m² (avec une pièce de 80m² excusez du peu!) avec plan d'archi... et ne fait pas attention aux plans?
Et qui s'en moque?
Un sacré spécimen à qui vous pouvez faire de la bonne pub!

Du même avis que Steph, voyez si vous un plaquiste aux frais du maçon ne peut pas gagner de la hauteur avec les suspentes.[/quote




Impossible de rehausser le placo A cause des poutres béton, sans parler du fait que L isolant est mis au dessus du faux plafond...

Oui ce n'est pas obligatoire cela dépend de la région ce sont les régions où il y a de la neige et des conditions climatiques mauvaise c'est. Mais maintenant beaucoup de constructeurs en mettent.

Imprévu a écrit:

C'est toi qui as en charge la maîtrise d'oeuvre ?

Et bien compte tenu du fait que je n ai pas pris de Maitre D œuvre, je pense que C est moi en effet...

fontenay78 a écrit:

Oui ce n'est pas obligatoire cela dépend de la région ce sont les régions où il y a de la neige et des conditions climatiques mauvaise c'est. Mais maintenant beaucoup de constructeurs en mettent.

Desolee D insister mais vous êtes complètement sûr de vous..? Ce n est pas obligatoire dans la Var..?
J entends tout et son contraire à ce propos...

bdevijve a écrit:

Bonjour,
Permettez moi une petite précision : de la brique "monomur" fait 30cm d'epaisseur et se pose sans isolant ensuite a l'intérieur... est-ce vraiment ca que vous avez sur votre construction ?

Benoît

Oui, brique 37 cm
Plâtrée directement à L intérieur, sans isolant rajoute.

frfa83 a écrit:

fontenay78 a écrit:

Oui ce n'est pas obligatoire cela dépend de la région ce sont les régions où il y a de la neige et des conditions climatiques mauvaise c'est. Mais maintenant beaucoup de constructeurs en mettent.

Desolee D insister mais vous êtes complètement sûr de vous..? Ce n est pas obligatoire dans la Var..?
J entends tout et son contraire à ce propos...

Bonjour

Il ne faut pas faire attention à ce que vous entendez à droite ou à gauche. Seuls les DTU vous diront si c'est nécessaire dans votre cas.
Comme vous faites la MOE vous-mêmes, ce sera à vous de lire le DTU pour vérifier s'il a été respecté. Je ne me rappelle plus du numéro du DTU concerné, mais de mémoire on le trouve sur internet.

En espérant vous avoir été utile

bdevijve a écrit:

C'est quoi comme contrat que vous avez pour construire votre maison ? Car en général CCMI ou MO/AMO ou architecte il y a un suivi d'un coordinateur/chef de chantier ! Et la ca n'a pas l'air d'être le cas !

Benoît

Et bien j ai maintenant L impression d avoir été trop naïve/ confiante mais le contrat du maćon consiste en réalité à un devis (assez peu détaille) de ce que je Lui avais demandé.
Donc je ne sais pas trop comment nommer ce type de contrat...
Il stipule simplement les matériaux qui seront utilisés: monomurs 37, Fermecell, 2 rangs de génoise... Voila, ce genre de choses...

frfa83 a écrit:

bdevijve a écrit:

C'est quoi comme contrat que vous avez pour construire votre maison ? Car en général CCMI ou MO/AMO ou architecte il y a un suivi d'un coordinateur/chef de chantier ! Et la ca n'a pas l'air d'être le cas !

Benoît

Et bien j ai maintenant L impression d avoir été trop naïve/ confiante mais le contrat du maćon consiste en réalité à un devis (assez peu détaille) de ce que je Lui avais demandé.
Donc je ne sais pas trop comment nommer ce type de contrat...
Il stipule simplement les matériaux qui seront utilisés: monomurs 37, Fermecell, 2 rangs de génoise... Voila, ce genre de choses...

Je ne suis pas sûre que vous ayez compris la question de Benoit.

Il parlait de l'ensemble de la construction et pas seulement du gros oeuvre.

Différentes possibilités existent.

La plus "simple" c'est le CCMI. Vous signez le contrat avec 1 seule entreprise, et elle gère tout le chantier pour vous.

2eme solution, la maîtrise d'oeuvre. Là vous signez un contrat avec un maître d'oeuvre (qui peut être architecte ou seulement maître d'oeuvre) et un contrat (ou au moins devis) avec chaque artisan (maçon, charpentier, plaquiste,...)

3eme solution, vous préférez faire vous-memes la maîtrise d'oeuvre. Dans ce cas, vous ne signez les contrats qu'avec les artisans. Et c'est vous qui faites le suivi de chantier (en particulier gestion des plannings et vérification du chantier, en particulier conformité aux normes).

J'avais cru comprendre que vous étiez dans ce 3eme cas.
Mais Benoît a raison. Il est important de savoir dans quel cas vous êtes. Car certes le maçon a commis une erreur. Mais celui qui assurait le suivi de chantier aussi.

Bonjour
Question qui a été posée mais sans réponse. Votre maison respecte t elle le pc du coup ?

JérémyG a écrit:

Bonjour
Question qui a été posée mais sans réponse. Votre maison respecte t elle le pc du coup ?

Bonsoir Jérémy,
Réponse donnée en haut de page !

JérémyG a écrit:

Bonjour
Question qui a été posée mais sans réponse. Votre maison respecte t elle le pc du coup ?

Je ne dis pas que ce ne sera pas a prendre en compte (quoique) mais je ne suis pas convaincue que le respect du permis de construire soit vraiment la priorité du moment, d'autant plus que l'écart est relativement faible et vers le bas, ce n'est pas le voisin qui se plaindra d'avoir moins de soleil,

Pour revenir au maçon, est-ce qu'il est fait quelque part référence au plan de l'architecte dans le devis, la commande ou le contrat passé avec lui ?

Tu nous a parlé de la toiture, est-ce qu'il a piloté d'autres lots que la maçonnerie ?

Voici les numeros dtu:
Pas d'obligation mais il y a de nombreuses conditions où il est obligatoire conne lecture.
DTU (Document Technique Unifié) [40.11, 40.21, 40.211, 40.23, 40.24, 40.241]

jerem39 a écrit:

c’est toujour sa d’économisé niveau chauffage et 15 cm de plus niveau volume surtout au plafond je ne pense pas que tu vois la différence

15cm de moins dans une chambre de 12m² ça ne se voit pas, mais dans un salon séjour de 80m² ça se ressent tout de suite et c’est le genre de chose qui fait rater une vente.

de plus 2m65 me paraît bizard sachant que les plus grandes plaques de placo mesure 2m60 c’est faisable mais safait beaucoup de boulot pour 5 cm de plus.

Non, il existe des plaques bien plus grandes jusqu'à 3,2m.

frfa83 a écrit:

Impossible de rehausser le placo A cause des poutres béton, sans parler du fait que L isolant est mis au dessus du faux plafond...

Vous dites qu'il n'y a que deux poutres en béton, vous pouvez les plaquer et remonter le placo partout ailleurs.
Un isolant ça se déplace, et pour les rouleaux déchirés ils seront à remplacer.

Concernant l'écran sous toiture tout dépend de la région, de la pente de la toiture, de l'exposition etc..
Le maçon vous dit que ce n'est pas obligatoire, il a peut être raison mais à coup sur si c'était sa propre maison il en poserait un

frfa83 a écrit:

Imprévu a écrit:

C'est toi qui as en charge la maîtrise d'oeuvre ?

Et bien compte tenu du fait que je n ai pas pris de Maitre D œuvre, je pense que C est moi en effet...

Malheureusement le métier de MOE ne s'improvise pas. On parle d'un chantier qui vous endette sur un bon bout de temps, donc prendre à la légère ce poste peut être très dommageable.
La réunion de mise au point avec chaque artisan est justement faite, entre autres, pour rappeler les points importants de sa prestation, en particulier une revue du plan d'exécution.
J'enfonce une porte ouverte maintenant que vous êtes devant le fait accompli mais il est bon de le rappeler pour ceux qui souhaiteraient se lancer seuls dans l'aventure.

Apparemment le contrat avec votre maçon se résume à la signature d'un devis donc difficile d'attaquer sur un élément non contractuel.

Bon courage en tous cas.