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Comparaison Etudes de sol Résolu

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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour à tous,

Moi et mon amie sommes en projet de construction.
Nous attendons de fixer le rdv avec le notaire et la mairie pour signer le compromis du terrain en lotissement que nous avons réservé.
Et dans la foulée le CCMI.

Le terrain est situé en aléas argile moyen, et l'étude de perméabilité réalisée par la commune montre sur le lotissement et une alternance de sable argileux et argile sableux.
Nous ne souhaitons pas prendre de risque à ce sujet, la mairie n'a pas réalisé d'étude de sol pour le lotissent et le constructeur qui connait le secteur n'en voit pas l’intérêt.(à noter que je lui ai également montré les photos prises par mes soins lors des travaux de réalisation d’assainissements au abords du terrain, montrant le sol sous 2-3 mètres).

Pour cela nous avons réalisé jusqu'à présent deux devis et attendons des nouvelles d'une 3ième société.

-Le premier vient de la société qui à réalisé l'étude de perméabilité du lotissement. (1500€)
  GEODECRION, qui travail sur le Centre-Ouest.
-La deuxième est je pense plus connu. (2868€)
  GINGER CEBTP, de l'agence local mais groupe national.

Voici le lien pour accéder aux différents devis 

https://mega.nz/#F!cs1gCL4J!ru58LOBTc0ry7fFY_rzJqg



Je pense que la seconde est plus complète, seulement, j'ai aussi l’impression vu la différence de tarif, que certains éléments vont plus gonfler le tarif que réellement apporter une sécurité.
Et je vous avoue ne pas du tout savoir vers qui me tourner pour m'apporter ces informations.

Je vous remercie d'avance pour vos retours.
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,
Le lien ne fonctionne pas (demande de clé de déchiffrement)
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Messages : Env. 1000
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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour, oui en effet une erreur de ma part dans le copier collé, je viens de mettre le lien à jour.
merci
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Messages : Env. 50
Dept : Loir Et Cher
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Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Visiblement la deuxième société procède à plus d'essais que la première, ce qui peut expliquer la différence de prix.
Des spécialistes en étude de sol ne vont pas tarder à se manifester, patientez un peu.

Par contre, de la part du constructeur, ne pas voir l’intérêt de l'étude de sol...W00t
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Le lien, tel quel, ne fonctionne pas si tu cliques desus.
Pour que ça marche, il ne faut pas cliquer sur le lien mais copier la totalité de la ligne et la coller dans ton navigateur. (ou, sur Firefox, copier puis touche droite "ouvrir le lien dans...")
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Loir Et Cher
Un petit up tout de même pour ajouter quelques précisions, notre projet maison est une plein pieds de 136m2 habitable, et l'étude perméabilité réalisé par la commune, décèle argile sable et ou sable argileux, avec probable présence d'eau aux environs de 4-5metres pour notre terrain.
merci
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Personnellement je temporiserais cette étude de sol pour 2 raisons. La première c’est qu’il faut que l’étude de la maison et son implantation sont bien avancé pour faire correctement les sondages et je profiterais que les constructeurs sont quasiment tous « légers » sur l’importance de cette analyse. Ainsi, vous retenez votre constructeur en faisant attention qu’il n’y ait pas de clause à ce sujet (il faut faire attention au reste aussi) dans le CCMI. De là, vous faites un point avec le constructeur dès que c’est signé afin de demander quel sera l’intervenant extérieur indépendant qui va se charger de l’étude de sol par rapport au projet et quelles seront les fondations pour obtenir une construction durable.
Voilà donc en résumé, ça me semble un peu tôt pour vous lancer dans le choix de m’entreprise et la laisser au constructeur serait mieux au niveau des responsabilités. 😊
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Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour,
Le plan de la maison est réalisé, l'implantation sur le terrain aussi.
De plus , le constructeur estime pas nécessaire une étude de sol.

Dans ce contexte je ne souhaite pas insister et en faire une par nous même.
Car je ne veut pas que le cst en fasse une trop légère au vue de sa perception du terrain pour au final limiter les (sur)-coûts liés au fondations.

merci
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Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,
Vous ne semblez pas accorder une grande confiance aux propos du constructeur.
Vous n'en avez pas consulté d'autres ?
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
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Env. 50 message Loir Et Cher
allemand a écrit:Bonjour,
Vous ne semblez pas accorder une grande confiance aux propos du constructeur.
Vous n'en avez pas consulté d'autres ?

Le but étant de se protéger un max comme préconisé sur le forum, je ne prends pas non plus cela à la légère, c'est un projet important qui engage sur de nombreuses années.
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Messages : Env. 50
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Env. 50 message Loir Et Cher
Un petit up, personne ne peu nous aider à comprendre ces devis ?
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Dept : Loir Et Cher
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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour,
Je viens de recevoir le devis de la troisième société, Armasol Fimurex, je l'ai inséré dans le dossier partagé dont le lien est sur le premier post.

on ne s'y connait pas du tout en étude de sol. si on pouvait avoir un retour d'expérience ou avis qui nous permettrait de départager l'une ou l'autre de ces sociétés ou de ce qu'elles proposent, cela nous sauverait ^^

Merci d'avance à ceux qui voudront bien répondre Smile
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Messages : Env. 50
Dept : Loir Et Cher
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Env. 50 message Loir Et Cher
Re-bonjour,
Toujours personne qui aurait un avis pouvant nous aider à trancher pls ?
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Messages : Env. 50
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Env. 40 message Sarthe
Bonjour,

Essayez de voir pour déplacer votre discussion dans la sous-section "Etude de Sol", peut-être aurez-vous plus de réponses.

Cordialement
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Messages : Env. 40
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Env. 50 message Loir Et Cher
Bonjour, comment fait-on cela.
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Messages : Env. 50
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Env. 40 message Sarthe
N'ayant jamais démarré un fil de discussion, j'ignore si vous avez la possibilité de réaliser ce déplacement vous-mêmes ou s'il faut l'intervention d'un modérateur.

Essayez d'en contacter un et posez lui la question.

Cordialement
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Messages : Env. 40
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