Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin de conseil pour garantie de parfait achèvement des travaux

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 298 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Herault
Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison par un constructeur, moins de un an après la réception de la maison,
on a remarqué q'une fissure est apparue sur plus de la moitié de la dalle du garage dans le sens de la longueur, ainsi qu'entre la jonction de la dalle et du mur.

Après avoir parcouru un peu le forum, j'ai compris qu'il fallait envoyer un courrier AR au constructeur pour faire fonctionner la garantie de parfait achèvement.

Ma question est faut-il envoyer ce courrier uniquement au constructeur ou aussi à l'assurance DO?

Et deuxième question comment le constructeur va t-il savoir les travaux à effectuer? est ce à lui de faire intervenir un expert qui pourra définir la gravité de la fissure?

Merci d'avance pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photolover Env. 100 message Territoire De Belfort
Yoelie34 a écrit:Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison par un constructeur, moins de un an après la réception de la maison,
on a remarqué q'une fissure est apparue sur plus de la moitié de la dalle du garage dans le sens de la longueur, ainsi qu'entre la jonction de la dalle et du mur.

Après avoir parcouru un peu le forum, j'ai compris qu'il fallait envoyer un courrier AR au constructeur pour faire fonctionner la garantie de parfait achèvement.

Ma question est faut-il envoyer ce courrier uniquement au constructeur ou aussi à l'assurance DO?

Et deuxième question comment le constructeur va t-il savoir les travaux à effectuer? est ce à lui de faire intervenir un expert qui pourra définir la gravité de la fissure?

Merci d'avance pour vos réponses.


Bonjour
Il passe voir en 1er si c'est des fissures de retrait.

Si c'est pas ça ou si c'est plus grave il a l'obligation de reprendre l'ouvrage au titre du parfait achèvement. Bien sûr vous pouvez imaginer qu'il va pas vous le dire afin de purger son délais de responsabilité contractuelle et faire en sorte que ça relève de la do.

Les seuls à mandater un expert sont les assurances.

Après postez une photo des fissures poyr ma part rare sont les cas où une dalle bouge jusqu'à risquer un affaissement si ça peut vous rassurer

Cdt
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Herault




Voici les photos.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 100 message Territoire De Belfort
Bonjour
Pour moi ce sont des fissures de retrait sans gravité.

Faites un courrier ar pour la forme et archivez la réponse

Cdt
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Je pense qu’il vaut mieux activer la GPA seule et suivre la procédure qui va avec et même la suivre avec attention (délai et interlocuteurs).

L’assurance viendra peut-être dans un second temps si le constructeur ne bouge pas après une mise en demeure et un certain délai.

Si vous lancez un sinistre en DO et que vous ne rentrez pas dans les clous, cela va durer plusieurs semaines et la GPA risque de s’éteindre et si c’est des fissures « esthétiques » vous devrez faire une procédure judiciaire obligatoirement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 28 décembre 2025 à 12h38
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir