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Couverture terrasse existante

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Env. 10 message Drome
Bien le bonjour!

Ma maison individuelle comporte une terrasse de 30 m², située au deuxième étage. Je souhaite la couvrir partiellement ( 20m²) avec des panneaux solaires. Je précise que cela mettra ce balcon à l'abri de la pluie, mais il restera ouvert. Je suis dans un site protégé, près du centre ville : à quelle type de déclaration suis-je soumis ? Quelle démarche dois-je effectuer ? Enfin, je souhaite effectuer le montage et la pose moi-même, à cause du différentiel entre les prix des matériaux et les montants facturés par les entreprises spécialisées.

En fait, je veux savoir si cela ne va pas modifier les paramètres de calcul de la valeur locative et donc avoir une incidence sur la taxe foncière.... Car c'est bien le point noir de toute modification ou amélioration et la raison de la plupart des vétustés ou des absences de déclaration : cet impôt atteint des sommets dissuasifs. Je renoncerai au projet si tel était le cas. Voilà la raison de ma question, à laquelle je n'ai pas pu obtenir de réponse après des services de l'équipement de ma ville.

Merci pour vos réponses à tous et à toutes !
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,
Je n'ai aucune idée de l'impact que cela aura sur votre impôt foncier.
Par contre, je peux vous dire que votre projet est soumis à déclaration préalable puisque vous ne créez pas de surface de plancher (espace ouvert) ni d'emprise au sol (couverture d'une terrasse existante au deuxième étage). Ne sera donc retenue que la modification de l'aspect extérieur du bâtiment, donc déclaration préalable !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 13h58
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