Retour
Menu utilisateur
Menu

Aide pour comprendre acte notaire vente terrain

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 377 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour, sur mon acte de vente pour un terrain que nous devons signer il à y inscrit:

(Obliger le constituant au paiement du prix.
Stipuler que l’acquisition s’effectuera sans recours à un prêt, et en conséquence faire toutes mentions nécessaires à cet effet.)

Je précise que nous faisons un prêt pour l’acquisition du terrain plus la construction maison.

Est ce important de le faire corriger et pourquoi cette stipulation alors que le notaire est parfaitement au courant que nous avons recours à un prêt car il m’a demandé l’offre de prêt ?
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 100 message Gironde
Bonjour

Votre notaire est un professionnel. Il doit si connaitre, et il et la pour vous aider. Il faus lui faire confiance d'après moi.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

La confiance n'exclu pas le contrôle hein ^^
Il est préférable de comprendre tout ce que vous signez. Du coup, appelez VOTRE notaire, et faites-vous expliquer ces passages.
Je précise que vous devriez avoir votre notaire, en plus de celui du vendeur. C'est gratuit : les honoraires seront partagés entre les 2 notaires. Et dans ce cas vous avez un notaire qui va défendre vos intêrets, plutôt qu'un notaire qui défend les intêrets du vendeur uniquement (normalement le notaire est impartial, dans les faits pas totalement).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
+1, jamais de confiance aveugle, j'ai quasi systématiquement eu des corrections à faire apporter sur les projets d'actes notariés ( actuellement, projet d'acte transfert propriété partie commune du lotissement, par exemple de boulette les références cadastrales sont erronées et l'ensemble des terrains sont listés comme appartenant toujours au lotisseur....)
Il a une obligation de conseil donc n'hésitez pas à l'appeler pour qu'il vous explique,
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Merci beaucoup pour vos retours, mais comment savoir si l’acte comporte des clauses illégales et abusives car franchement ça donne pas envie de signer.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Maéli a écrit:Merci beaucoup pour vos retours, mais comment savoir si l’acte comporte des clauses illégales et abusives car franchement ça donne pas envie de signer.

Bonjour Maéli
On vous a déjà répondu, prenez VOTRE notaire.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Je n’ai pas de notaire.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Notaires ici !
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Merci pour la liste j’y avais pensée mais un peu risqué sans connaître. J’ai également regardé la liste des bonne adresse de l’aamoi et pas de notaire sur Montpellier a moins que des gens peuvent m’en conseiller un.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Allez en voir un pour le conseil (c'est gratuit).
Si vous avez un bon contact vous pourrez revenir le voir pour le reste.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Gratuit je pense pas car il y a 1 an pour un devis et conseils il nous a demandé 80€ et pour effectuer la commande 400€ 🐥
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Je vais contacter l’adil Peut-être qu’ils ont des adresse de notaires.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Maéli a écrit:Gratuit je pense pas car il y a 1 an pour un devis et conseils il nous a demandé 80€ et pour effectuer la commande 400€ 🐥

Un notaire qui fait des commandes ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Herault
Oui une donation entre époux
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Maeli,
Si le notaire a rédigé un acte de donation, ou des recherches, c’est normal qu’il fasse payer.
Mais pour dés conseil à l’oral, c’est gratuit.
Pour trouver un notaire, tu as peut être des amis, des collègues qui en ont un pour te donner leur avis.
Après, un notaire devient le tien du moment que tu le payes. Dans le cas d’un achat immobilier, ça ne coûte pas plus cher qu’il y ait un ou deux notaires. C’est juste qu’ils se partagent les émoluments entre eux. Sans forcément être malhonnête, le notaire privilégiera toujours son client, avec des clauses qui lui sont le plus favorable. Il faut donc quelqu’un qui veille à tes interets
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 29 juillet 2025 à 00h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir