Expatrié mais revenus locatifs Français : quelle fiscalité ?
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Le 10/06/2018 à 17h55
Expatrié mais revenus locatifs Français : quelle fiscalité ?
Bonjour à tous,
J'avais acheté ma 1ère résidence principale en 2014, un appartement de type T3. Mais aujourd'hui, ma situation a changé, j'habite à présent en Suisse et j'y travaille depuis fin 2017. J'ai donc naturellement mis mon appartement en location depuis mi-janvier 2018, la bonne nouvelle c'est que la taxe d'habitation n'est dûe par personne pour cette année en cours
Cependant, je me pose des questions concernant la fiscalité 2019 sur revenus 2018. En effet, je n'ai plus rien à voir avec la France du fait que mes revenus sont de source étrangère et que je ne suis plus sur le sol Français. De source étrangère sauf mes revenus locatifs du coup, qui eux sont bien de source Française. Je suis donc dans l'obligation de déclarer ces revenus en 2019.
Quelqu'un sait-il comment cela fonctionne lorsque l'on a des revenus locatifs français en étant expatrié ? Micro-foncier classique dans ce cas (revenus locatif inférieur à 15000€/an) ? A combien de pourcents puis-je être imposé ?
Toutes ces questions aussi, car je suis curieux de savoir s'il est fiscalement intéressant de continuer à investir en France dans ma situation, si je me fais matraquer par les impôts français.
Merci pour votre aide sur le sujet et bonne fin de we.
Greg.
J'avais acheté ma 1ère résidence principale en 2014, un appartement de type T3. Mais aujourd'hui, ma situation a changé, j'habite à présent en Suisse et j'y travaille depuis fin 2017. J'ai donc naturellement mis mon appartement en location depuis mi-janvier 2018, la bonne nouvelle c'est que la taxe d'habitation n'est dûe par personne pour cette année en cours
Cependant, je me pose des questions concernant la fiscalité 2019 sur revenus 2018. En effet, je n'ai plus rien à voir avec la France du fait que mes revenus sont de source étrangère et que je ne suis plus sur le sol Français. De source étrangère sauf mes revenus locatifs du coup, qui eux sont bien de source Française. Je suis donc dans l'obligation de déclarer ces revenus en 2019.
Quelqu'un sait-il comment cela fonctionne lorsque l'on a des revenus locatifs français en étant expatrié ? Micro-foncier classique dans ce cas (revenus locatif inférieur à 15000€/an) ? A combien de pourcents puis-je être imposé ?
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Membre utile
Le 10/06/2018 à 18h09
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Le 10/06/2018 à 18h10
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Le 10/06/2018 à 19h06
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Le 10/06/2018 à 19h29
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Le 10/06/2018 à 20h07
Résidence principale qui ne l'ai plus...
La vie est vraiment trop dure...
et la France est vraiment un pays de merde!!
3 
Le 10/06/2018 à 20h35
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Le 11/06/2018 à 08h50
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Le 11/06/2018 à 10h23
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Le 15/06/2018 à 21h49
Bonjour
Je trouve bien que les exiles fiscaux paient des impôts en France...
Un jour ou l'autre il reviendra en France se faire soigner aux frais de ceux qui ont cotise a la Secu (exemple:Johnny Halliday) et profiter de la retraite dans un pays ou tout fonctionne.
L'Etat (secu,etc...) prélevé environ 50%...alors 30% sur les revenus locatif...c'est 20% de cadeau !
Je trouve bien que les exiles fiscaux paient des impôts en France...
Un jour ou l'autre il reviendra en France se faire soigner aux frais de ceux qui ont cotise a la Secu (exemple:Johnny Halliday) et profiter de la retraite dans un pays ou tout fonctionne.
L'Etat (secu,etc...) prélevé environ 50%...alors 30% sur les revenus locatif...c'est 20% de cadeau !
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Le 14/07/2018 à 19h00
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Le 15/07/2018 à 09h37
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